最近热议的“集中供冷”并非科幻构想——江苏徐州已有小区成功试点，利用废弃矿井水和冬季供暖管网，让居民不开空调也能维持25℃的清凉，且费用低至每平方米4元，这让不少人惊呼“集中供冷真的来了！”。
其实，集中供冷不仅在技术上可以实现，还在徐州、广州、深圳等多地落地了实际案例。它的可行性主要建立在冷源获取、管网复用和成本优势三个维度之上。
一、冷源获取：废弃矿井水成天然“冷却液”
徐州试点案例：江苏徐州主城区的荣盛五期小区，利用已关闭的卧牛山煤矿常年保持在19℃左右的矿井积水作为冷源，通过换热站将冷量提取后送入居民家中。
技术原理：当地企业将矿井水引到小区换热站，再通过冬季所用的供暖管网，将低温水输送到住户的地暖盘管中，实现地面辐射供冷。
能耗与碳减排：该系统比传统空调节能约50%，以试点近百户测算，每年可减少二氧化碳排放约50吨。
二、管网复用：冬季供暖管道夏天“换位”供冷
一管两用：集中供冷最巧妙之处在于直接复用了现有的冬季供暖管网——冬天管内走热水（45℃-60℃），夏天换为5-9℃的冷冻水，一套管道系统实现冬暖夏凉。
方案选择：业主可自主选择“零改造”方案（地板盘管通入20-25℃冷水，需自行除湿）或“升级方案”（热力公司免费安装水环除湿机和循环风机系统，设备产权归热力公司）。
政策适配：居民家中室温可稳定维持在25-26℃，无风感、无噪音，对老人和关节不适人群尤为友好。
三、成本优势：每平方米4元，远低于空调电费
价格实惠：试点小区2026年供冷费优惠价为每平方米4元，供冷时间从6月1日持续至9月30日（122天），其中6月1日至7月31日为免费体验期。一套100平方米的房子，整个夏天费用仅需400元，远低于传统空调一个夏季的1000-3000元电费。
长期趋势：国内集中供冷并非孤例——济南CBD建成北方最大冷热同供系统，覆盖220万平方米；广州大学城是全球供冷量最大的区域项目之一，峰值负荷降低30%；深圳前海规划建设10个冷站和90公里管网。
行业投入：近年来每年新增集中供冷项目——2021年60个、2022年70个、2023年前7个月已80个，年行业投资额超过1000亿元，三峡集团、国网综能等头部企业均已布局。