北京房地产政策再度放宽：从今晚（8月7日）起，非京籍家庭在北京买房的社保或个税缴纳门槛，五环内从“连续2年”直接降至“1年”，全市购房标准统一，明天（8月8日）就开始执行。
一、限购门槛大幅降低
全市统一标准：非京籍家庭购买五环内商品住房，社保或个税缴纳年限由“2年”调减为“1年”，调整后全市范围购房年限统一为“1年”。
五环内套数明确：满足条件的非京籍家庭，五环内可购买1套商品住房；二孩及以上多子女家庭可再多购买1套。
五环外不限套数：在五环外购买商品住房，不再限制购买套数。
父母赠与免审核：父母将名下本市商品住房赠与子女的，不再核验子女的购房资格，家庭内部房产流转更顺畅。
二、公积金支持力度加码
贷款额度大幅提升：夫妻双方均为缴存人的，首套公积金贷款最高额度从120万提升至240万元，二套最高200万元。
额度可叠加上浮：城六区户籍在城外买首套、购买绿色建筑、二孩及以上多子女家庭等条件可叠加，单人最高上浮60万、夫妻最高上浮100万，理论最高可贷340万元。
缴存年限挂钩优化：单人每缴存1年可贷20万元，夫妻双方按年限较长一方计算，每缴存1年可贷40万元，不满整年按整年算。
还款后资格放宽：无房或仅有1套房且已结清公积金贷款的家庭，再次购房可重新申请公积金贷款。
装修可提取公积金：凭合规装修发票提取，上限为发票金额的50%且最高25万元，同一房屋两次提取需间隔满10年。
存量房带押过户：支持公积金贷款办理“带押过户”，买方贷款可直接结清卖方剩余公积金房贷，降低二手房交易成本。
三、商贷利率取消首二套区分
银行自主定价：各银行不再区分首套、二套住房利率，根据经营状况和客户风险状况合理确定利率水平，优质客户有望享受更低成本。
二套公积金首付下调：使用公积金贷款购买二套住房的，最低首付比例从30%降至25%。