胖东来郑州“二店”来了！8月7日上午，创始人于东来在直播中首次公开提及“弘坊”项目，这意味着继正在装修的郑州东站店之后，胖东来或将在郑州落下第二子。
一、弘坊项目官宣，郑州二店呼之欲出
首次公开提及：8月7日上午，于东来在直播中谈及郑州布局时，首次说出“弘坊”二字，引发全网刷屏讨论
项目位置与规模：弘坊位于郑东新区东风南路与金水东路交汇处，总用地126.39亩，规划总建筑面积约41万平方米，总投资额49.15亿元
项目业态：集高端街区商业、国际化购物中心、地标级写字楼、奢华酒店、博物馆、开放式公园等多元业态于一体
早有伏笔：早在2025年1月“弘坊”项目官宣后不久，于东来便曾现身郑州正弘商业考察，由正弘商业总裁刘永松为其介绍项目
二、郑州首店正在装修，预计今年10月开业
首店选址：胖东来郑州东站超市项目位于郑州市郑东新区高铁站附近，目前正在装修中
开业时间：据公开信息，郑州首店预计于2026年10月正式开业
战略定位：郑州东站店是胖东来未来三年重点推进的四大建设项目之一，建成后将成为继许昌、新乡之后，胖东来在河南省内的第三个城市布局
三、胖东来扩张逻辑：极致克制，不盲目铺开
三年规划：于东来8月5日公布未来三年计划，重点只做许昌梦之城、郑州东站超市等4个省内项目，暂停对其他企业的帮扶和行业会议参与
2030年后停扩：于东来明确表示，2030年后将逐步完成剩余超市项目，然后停止所有经营项目发展，全面转型为文化研究与管理分享的学校型机构
拒绝上市：胖东来多次强调“永不上市”，其定位是商业样板而非规模扩张型企业，坚持“学校式企业”的发展理念