胖东来创始人于东来正式宣布，运营24年、年销超20亿的许昌生活广场店将于2026年12月关闭，这一“主动出清”的背后，胖东来正将全部资源转向梦之城、郑州东站超市等全新标杆项目，开启从“卖货”到“输出生活方式”的战略升级。
一、关店原因：品质底线与历史遗留问题双重作用
品质标准驱动：于东来表示“每一个项目都要达到国际一流品质，达不到的都关了”。该店2002年开业，建筑老旧、无地下停车场、通道狭窄，硬件条件已无法匹配当前品质要求。
租约历史遗留问题：2015年因经办人未按公司规定统一签订租约，个别租户租金涨至“无法想象的地步”，背离公平底线。于东来称“失去公平正义的精神是底线，这么多年始终是我的心结”。
主动选择而非被动退出：尽管该店年销售额约20亿元、年利润超1亿元，在集团13家门店中排名第五，但于东来明确表示“信仰和开心永远是第一位的”，宁舍利润也不妥协原则。
二、胖东来未来重点发展的新项目布局
核心旗舰项目——梦之城：这是胖东来有史以来投资规模最大的单体项目，建设投资约65亿元，一期建筑面积46.7万平方米，配备超8000个停车位，将涵盖百货、超市、电器、珠宝、电影、餐饮、酒店等全业态，定位为“下一代商业综合体”。
郑州东站超市项目：目前正在装修中，标志着胖东来首次进入郑州核心交通枢纽区域，被视为品牌向外拓展的重要一步。
许昌科技馆超市项目：同样处于装修阶段，将作为老店关闭后的承接项目，继续服务许昌消费者。
区域超市布局：计划在鄢陵、长葛、襄县等周边县市布局新超市业态，深耕区域市场。
物流基础设施：推进物流二期、三期项目建设，为供应链体系提供更强支撑。
三、战略转型与长远规划
未来三年核心任务：2026-2029年，胖东来将暂停所有对外帮扶和行业会议，专注完成上述自有项目建设，同时推进团队培养考核体系与《幸福生活方式系统丛书》的编制。
2030年后停止经营扩张：于东来明确规划，在完成剩余几个超市项目后，胖东来将停止所有经营项目发展，全面转型为“像学校一样专注文化研究和企业经营管理分享”的机构。
永不上市、不做规模：胖东来账上现金超41亿元，零贷款，坚持永不上市。于东来认为“做精做久是基础”，企业边界的核心是品质而非门店数量。