于东来在直播中宣布,运营近25年、年销售额超20亿的许昌胖东来生活广场店将于2026年12月关闭,而他随后发文揭开闭店背后一个埋藏多年的“心结”。
一、老店闭店决定与现状
闭店官宣:8月7日,胖东来创始人于东来在直播中宣布,许昌生活广场店将于2026年12月正式关闭,并明确表示“每一个项目都要是国际一流的品质,达不到的都关了”。
门店背景:该店于2002年1月1日开业,营业面积23000平方米,涵盖超市、服装、餐饮、医药等业态,是胖东来历史最悠久的门店之一。
当前状态:截至目前,生活广场店仍正常营业,值班店长表示尚未接到集团正式通知及人事调动安排,具体情况以集团公布为准。
二、闭店原因深度回应
租约失误成“心结”:8月9日于东来发文回应,2015年左右因负责人员未按公司规定操作,租约合同未统一签订,导致个别租户租金涨到“无法想象的地步”,远远脱离公平。
公平与信仰至上:于东来表示,这几户占比并不大,但“失去公平正义的底线,始终是我的心结”,尽管门店年销售20亿、年利润超1亿,但“信仰和开心永远是第一位的”。
硬件老化不达标:作为20多年前的物业,该店存在无地下停车场、通道狭窄等硬伤,空间受限导致新增服务难以落地,硬件条件已难以匹配当下的服务标准。
三、战略取舍与后续布局
主动关停而非亏损:生活广场店上半年销售额超9.77亿元,是集团排名第五的“现金奶牛”,此次关闭属于主动选择,而非经营不善。
新项目接力:于东来透露,梦之城、科技广场、郑州东站等重点项目正在推进,同时计划在鄢陵、长葛、襄县布局超市业态。
未来转型规划:胖东来未来三年将专注自身建设,暂停对外帮扶和行业会议;2030年后逐步完成剩余超市项目,转型做“学校式企业”,专注文化研究与管理经验分享。