胖东来关闭门店背后:十年心结与20亿年销售额的抉择

2026-08-10 16:46 来源:人间尘间录

  8月7日,胖东来创始人于东来在直播中宣布,运营了24年的许昌生活广场店将于2026年12月正式关闭,随后在8月9日他亲自发文,详细解释了关店的真实原因——不是经营亏损,而是一个长达十年的“心结”。

  一、关店原因:十年租约“心结”与硬件老化

  内部签约失误:2015年左右,因负责该项工作的人员未按公司规定操作,导致租约合同未能统一签订,使得个别租户的租金涨到“无法想象的地步”,远远脱离了公平底线。

  两难处境与底层原则:公司退租不成(合同已签),继续经营又影响情绪。于东来表示,虽然这几户占比不大,但“失去公平正义的精神是底线”,这成为他多年的心结;“信仰和开心永远是第一位的”,因此租约到期后毅然选择不再续约。

  硬件因素叠加:该门店于2002年开业,建筑老化、通道狭窄、无地下停车场,硬件条件已无法匹配胖东来追求的“国际一流品质”标准。

  

  二、门店运营数据与后续安排

  高盈利现状:尽管硬件老旧,生活广场店运营状况极为良好。该店年销售额达20亿元,年利润超过1亿元,今年上半年销售额已超9.77亿元。

  当前状态:截至目前,该门店仍在正常营业,并未接到正式的人事调动通知或裁员公告,距离年底闭店仍有数月缓冲期。

  员工安置:据多方信息显示,该店员工将全部进行内部调岗,不会因闭店而出现裁员或降薪的情况。

  三、后续布局:聚焦新项目与战略转型

  新项目版图:于东来同步公布了全新的发展计划,胖东来正在推进或筹建许昌“梦之城”(投资50亿,带超8000个停车位)、郑州东站超市、科技馆超市等更高标准的项目,旨在打造下一代商业综合体。

  重返西区计划:针对“胖东来放弃许昌西区”的传闻,于东来在8月9日回应称,西区正在和政府协调地方,计划未来重新在西区布局新店,回应老顾客的情感期待。

  长期战略:胖东来未来三年将专注于自身内部建设,暂停对外帮扶。于东来规划,2030年后将逐步完成剩余几个超市项目,之后停止所有经营项目发展,转型为“学校式企业”,专注文化研究和管理经验分享。