因不满房东暴力涨租，于东来直接关掉了年利润超1亿的24年老店，转身自掏65亿建商场当“包租公”，这波硬核操作瞬间引爆热议。
一、关停年赚1亿老店，只因“公平”二字
事件核心：胖东来宣布，将于2026年底关闭经营24年的许昌生活广场店，该店年销售额约20亿元，年利润超过1亿元。
关停原因：直接导火索是2015年工作人员未按公司规定统一签订租约，导致部分房东在租约到期后大幅涨租，涨到“无法想象的地步，远远脱离了公平”。
于东来态度：他明确表示“信仰和开心永远是第一位的”，虽然涉事租户占比不大，但“失去公平正义的精神是底线”，宁愿放弃巨额利润也不妥协。
二、65亿自有资金，从租客变身“包租公”
资金来源：胖东来斥资近65亿元建设自有物业“梦之城”，这不仅是胖东来投资规模最大的单体项目，而且所有资金均为企业自有资金，无银行贷款。
企业底气：于东来此前透露，公司账上资金达41亿元，且没有一分钱贷款，强大的现金流是该战略的基石。
战略意图：此举是为了彻底摆脱对租赁物业的依赖，将经营主动权牢牢掌握在自己手中。从频繁被房东“拿捏”到自持物业，实现了身份的根本转变。
三、“梦之城”项目规划：媲美商业地标
项目规模：“梦之城”总建筑面积约60万平方米，规划了总部办公塔楼、一站式商业综合体、文化街区、剧场等，预计2029年9月开业。
硬件配套：项目紧邻许昌高铁东站，设计了超过3300个停车位，旨在解决消费者“停车难”的痛点。
未来设想：于东来表示，若条件成熟，还计划在梦之城附近建设住宅小区，一部分用于安置员工，一部分面向社会销售，并将全程公开建材和费用，只取合理利润。