一、成都短租公寓的合规标准
最小出租单元：租房必须以原始设计的房间为最小单位，禁止将客厅、厨房、阳台等非居住空间打隔断后单独出租住人。
居住人数限制：一个单间最多住2人，人均使用面积不低于4.5平方米，群租行为明确违规。
新规实施时间：上述标准从2026年8月15日起在成都城镇国有土地上的住房租赁活动中执行，短租公寓也需遵循。
二、消防安全是带厨房公寓的重中之重
厨房分隔要求：厨房与居室之间应采用砖墙分隔；若公寓无法单独设置厨房，不得在居室内用明火煮食。
设备与通道：房间内严禁使用可燃材料做隔断，各楼层公共区域需配备至少两具有效灭火器，疏散通道必须保持畅通。
电气安全：不得乱拉乱接电线，电线与电气设备应定期维护防止老化或短路。
三、短租带厨房公寓的设备与入住实务
抽油烟机务必确认：租前必须检查厨房是否配备抽油烟机，否则炒菜时满屋油烟会熏黄窗帘，清理极难。
家电与水质检查：看房时现场试用所有家电（空调、热水器、灶具），检查水龙头、地漏是否通畅，并观察墙面有无霉斑或渗水痕迹。
费用与合同留证：明确租金是否包含水电气费，需现场记录水、电、燃气表的底数，并对全屋家具家电及墙面现状进行视频录像留证。