在国家启动的“十五五”城市更新行动中，老旧小区加装电梯的费用已明确由“政府补贴+居民自筹”组成，居民具体掏多少钱，主要看政府补贴力度、楼层高低和分摊方案。
一、政府补贴力度空前，最高可达30万元
超长期特别国债专项资金支持：2026年，国家安排专项资金对加装电梯实行差异化定额补助，4至6层楼栋每台补贴25万元，7层及以上每台补贴30万元。
地方配套补贴叠加：各地在国补基础上还有额外补贴。例如，南昌市对四至五层住宅补助12万元/台、六层及以上补助15万元/台，红谷滩区最高补助20万元/台；扬州市对4至6层楼栋补贴25万元、7层及以上补贴30万元。国补加地方补，最高可覆盖总费用50%左右。
补贴“先建后补”：电梯完工并取得使用登记证后，补贴资金在30至60个工作日内拨付至单元公共账户，申报项目须为2026年1月1日后新开工的。
二、居民自筹部分：楼层越高出资越多，一楼通常免费
“谁受益、谁出资”原则：加装电梯总费用在40万至90万元之间（视楼层、入户方式、设备品牌而定），扣除政府补贴后，剩余部分由受益业主按楼层系数分摊。
典型分摊比例（以6层住宅为例）：
6楼：约30%-35%，个人出资约5.2万-6.1万元
5楼：约25%-30%，个人出资约4.3万-5.2万元
4楼：约20%-25%，个人出资约3.5万-4.3万元
3楼：约10%-15%，个人出资约1.7万-2.6万元
2楼：0%-5%，最多约0.88万元
1楼：通常零出资，部分地方还给予5000元至2万元的补偿。
其他出资方式：居民可提取本人及配偶的公积金用于支付加梯费用，还可申请使用住宅专项维修资金，也可选择“共享电梯”模式——企业安装、住户按次付费（0.2-0.8元/次），无需一次性大额集资。
三、低层住户权益有保障，补偿与协商机制完善
补偿方式多样化：低层住户因电梯可能面临的采光、噪音影响，可通过一次性现金补偿（标准8000-18000元）、免费更换双层隔音玻璃、免除终身维保费等方式获得合理补偿。
表决门槛已降低：根据《民法典》第278条，加装电梯只需专有部分面积占比2/3以上且人数占比2/3以上的业主参与表决，并经参与表决的专有部分面积3/4以上且人数3/4以上的业主同意即可，不再要求全体业主一致同意。
后期运维成本可控：电梯交付后，年检费约1200-2000元、维保费约3000-6000元、电费约2000元，除去电梯广告等经营性收益抵扣后，高层每户每年实际承担的费用在几百元以内。