胖东来宣布其年销20亿、利润超1亿的许昌生活广场店将于2026年12月正式关闭，核心原因是2015年租约签约失误，导致个别房东租金暴涨，背离了企业坚守的公平底线。
一、关店核心原因：租约失误与公平底线
历史遗留问题：2015年，负责租约的工作人员未按公司规定统一签订合同，而是与分散的产权业主零散签约，导致个别租户的租金涨到“无法想象的地步”，远超市场公平价。
无法妥协的僵局：因合同已生效，胖东来退租需付巨额违约金，继续经营则心里失衡。于东来称“失去公平正义的精神是底线”，这是长达11年的心结。
前车之鉴：2015年新乡大胖店同样因租金从800万涨至2400万被果断放弃，旧址至今商业萧条。
二、盈利现状：为何关掉“现金奶牛”
盈利能力强劲：生活广场店2002年开业，营业面积23000平方米，年销售额约20亿元，年利润超1亿元，在胖东来门店中排名前列。
品质优先：于东来强调“每一个项目都要达到国际一流品质”，该店物业老旧、缺乏地下停车场，无法匹配现有服务标准，与其“达不到一流就关”的理念冲突。
不因盈利妥协：尽管是“印钞机”门店，但于东来坚持“信仰和开心永远是第一位的”，放弃利润以维护企业价值观。
三、后续安排：员工安置与新项目布局
全员内部调岗：该店约700名员工不会裁员，将全部被安置到天使城、时代广场等其他门店，薪资福利不变。
转向自持物业：胖东来正斥资近65亿元自建“梦之城”综合体（预计2029年开业），并推进郑州高铁东站店等项目，彻底摆脱被动依赖房东的局面。
战略收缩与升级：未来重心转向高标准的自持门店，关闭老店是为品牌长远品质提升腾出资源。