胖东来许昌生活广场店(2002年开业,年销20亿)因租金纠纷确定2026年12月闭店,但场内商户目前仍在正常营业,并未收到任何关于统一搬迁的官方通知或具体方案,去向仍未明确。
一、场内商户现状:正常营业,等官方通知
经营未受影响:截至2026年8月,生活广场店内超市及其他商户均正常营业,客流量与平日持平,未出现提前撤场或甩货现象。
去向未定:场内商户在接受媒体采访时明确表示,关于“是否搬离”以及“搬到哪里”,目前没有任何确切消息,需等待胖东来官方公众号发布正式通知。
二、潜在去向:胖东来新项目是最大承接方
梦之城项目:胖东来已在许昌东区规划“梦之城”综合体,总建筑面积约42万平方米,计划投资50亿元,涵盖百货、超市、餐饮、酒店等业态,并配建超8000个停车位,预计2029年建成。该新店极大概率会吸纳部分老店商户资源。
时代广场分流:周边另一家主力店——胖东来时代广场正常运营,外地游客和本地客流的打卡需求可转移到该店。部分场内商户若主动搬迁,时代广场周边物业是就近首选。
内部调岗安置:胖东来已明确表示,老店关闭后700多名员工全部内部调岗,不裁员。商户虽非员工,但品牌方会优先协助有合作意愿的商户对接新门店资源。
三、商户的纠结:理解关店,焦虑客流
理解涨租逻辑:周边旅馆店主直言,“因为他(超市)赚钱房东才给涨房租,像我们周围不赚钱的,房东也没涨”。商户普遍看得很清楚,胖东来是因拒绝不公平租金才选择关店。
担忧客流断崖:多家商户承认,胖东来是整条商圈的“流量引擎”,一旦撤走,商场生意大概率受损。新乡胖东来旧址因房东涨租逼走品牌后商圈长期冷清的教训,让许昌商户格外焦虑。