胖东来创始人于东来宣布，因个别房东坐地起价，将年销售额20亿元、利润超1亿元的许昌生活广场店永久关闭，涨租幅度高达从800万直接跳至2400万。
一、涨租真相：从800万到2400万
租金暴涨三倍：胖东来许昌生活广场店因2015年签约失误，导致个别房东租金涨至“无法想象的地步”，从原本年租金800万直接涨至2400万，涨幅高达200%。
涉事房东范围：涨租仅涉及部分零散产权房东，并非全体业主，但于东来认为该行为已“远远脱离公平”。
历史重演：这并非首次——2015年新乡店同样因房东将租金从800万涨至2400万，于东来“想都没想直接放弃”。
二、关店决策：宁愿放弃利润也不妥协
经济代价：该店年销售额约20亿元，年利润超1亿元，在集团13家门店中排名前五，是十足的“现金奶牛”。
核心原因：于东来公开表示“失去公平正义的精神是底线”，即使利润再高，也不愿与“不同路的人”合作。
硬气底气：胖东来账上趴着41亿现金且零贷款，足以支撑其“掀桌子”的底气，同时正自投65亿建设自有物业梦之城项目。
三、前车之鉴：新乡店旧址至今萧条
倒闭后遗症：新乡店2015年搬走后，原址先后由大商集团等接手均告失败，租金从2400万暴跌至400-600万仍无人问津，整片商圈从人山人海变为门可罗雀。
业态连带崩塌：胖东来撤出后，周边商户生意一落千丈，有居民回忆“那一带人山人海，胖东来搬走后逐渐冷清”。
房东教训：周边不赚钱的小店房东反而未涨租，因为涨租依据完全基于胖东来的品牌红利——商铺本身不具备同等的商业价值。
