一、门店面积与经营概况
营业面积：约2.3万平方米，涵盖超市、大众服饰、百货、餐饮、医药等多种业态。
开业时间与地位：2002年1月1日开业，是胖东来首家大型综合商场，也是许昌历史最久的门店之一。
业绩表现：年销售额约20亿元，年利润超1亿元，日均客流量约1.3万人次，长期处于盈利状态。
二、关店核心原因：租约纠纷与公平底线
症结所在：2015年因工作人员未按公司规定统一签订租约合同，导致个别租户租金“涨到无法想象的地步”，远脱离市场公平。
决策表态：于东来多次强调“失去公平正义是底线”，尽管利润丰厚，仍选择租约到期后不再续约。
后续安排：胖东来计划在西区重新开店，并已投资65亿自建综合商业体“梦之城”，逐步走向自持物业。
三、周边商户真实发声
理解涨租逻辑：一家2005年开业旅馆店主表示，“超市赚钱房东才涨租，像我们周围不赚钱的，房东也没涨”。
担忧客流受损：该店主坦言，胖东来搬走后“商场生意可能受损失”，但建议外地游客可前往时代广场打卡。
等待官方通知：广场内其他商户表示超市目前正常营业，是否搬离或涨租以胖东来官方公众号为准。