胖东来许昌老店关闭后周边商户如何应对?

2026-08-14 15:05 来源:人间烟火集

  作为依附胖东来客流生存了24年的周边商户,面对流量引擎即将熄火的现实,正展现出冷静应对与务实调整的姿态。核心事实是:胖东来许昌生活广场店(年销售额约20亿元、年利润超1亿元)因2015年签约失误导致部分房东租金畸高、违背公平底线,将于2026年12月正式关闭。周边商户当前的应对模式可归纳为三个维度。

  一、“理解+观望”:理性看待关店,静待官方通知

  理解胖东来立场:周边商户对胖东来因租金失衡而关店表示理解。一家2005年开业的旅馆店主直言:“因为他(超市)赚钱房东才给涨房租,像我们周围不赚钱的,房东也没涨。”

  维持正常经营:记者8月12日走访时,周边商户仍正常营业,超市客流量与平日差不多。场内商户表示:“我们也在等通知,到时候会以胖东来发的官方公众号为准。”

  二、“自救+引流”:主动分流客源,降低焦虑

  引导至其他门店:旅馆店主坦言“搬走了商场其实生意也有可能会受损失”,但同时也给出替代方案——“外地游客若想打卡,附近还有胖东来时代广场,不必过于担心。”

  主动降低预期:有商户观察到,胖东来关店并非突然,早在2025年6月于东来就已透露“生活广场店随着租约到期且是老店会逐步关闭”,给了商圈近一年半的缓冲期。

  三、“反思+启示”:商户意识到品牌与地段的价值关系

  认清客流来源逻辑:商户普遍意识到“不是地段成就了胖东来,而是胖东来盘活了这片地段”。这种认知将直接影响他们未来的选址与经营策略——更看重品牌引流能力,而非单纯的地段。

  参考历史教训:2015年新乡大胖店因租金从800万涨至2400万而撤店后,原址客流断崖式下滑、商铺大面积空置,这一前车之鉴让商户对自身处境有更清醒的预判。