辽宁省雨姐电商直播孵化基地大楼正在整体出售，挂牌总价3500万元，目前仅挂牌待售，暂未达成成交。该大楼位于辽宁省本溪市本溪满族自治县小市镇长江路550号，为网红东北雨姐（本名常小雨）名下房产。
一、核心交易信息
- 标的主体：辽宁省雨姐电商直播孵化基地大楼，位于辽宁省本溪市本溪满族自治县小市镇长江路550号，为网红东北雨姐（本名常小雨）名下房产。
- 出售方式：整体直售，无中介，挂牌总价3500万元。
- 物业参数：建筑面积约1.1万㎡，商业用地，物业包含办公楼、仓库、配套住宅楼；内部全新装修，大楼已空置一年以上。
- 购置背景：该楼宇当初购入总价1800万元，其中贷款1200余万元，贷款还款期限至2027年。
- 挂牌时长：周边商户证实，大楼至少2026年6月已经挂牌出售，三楼张贴“整体出售”告示与联系电话；2026年8月14日媒体向出售方核实，出售消息属实，目前仅挂牌待售，暂未达成成交。
二、出售相关背景
东北雨姐曾是抖音农村赛道头部博主，巅峰粉丝超2000万。2024年9月爆发红薯粉条掺假风波，被市场监管部门罚款165万元，账号遭到封禁，多次尝试复出均失败，直播电商业务全面停滞。业内普遍认为，出售大楼是为缓解资金压力、处置资产偿还贷款。
三、补充企业信息
运营主体辽宁雨姐电商直播孵化基地有限公司目前工商状态为存续，法定代表人常小雨，成立于2024年8月；房产出售不等于公司转让，二者相互独立。