胖东来创始人于东来于2026年8月官宣，运营24年、年利润超1亿元的许昌生活广场店将在12月租约到期后永久闭店，导火索是个别房东将租金涨到“无法想象的地步”，背离了他坚守的公平底线。
一、闭店事件经过
官宣时间与形式：2026年8月7日，于东来在直播中确认生活广场店将于12月关闭，并强调“达不到国际一流品质的门店都关了”。
门店历史与业绩：该店2002年1月1日开业，是胖东来首家大型综合商场，年销售额约20亿元、年利润超1亿元，2026年上半年销售额达9.77亿元。
于东来公开回应：8月9日，他连发多条信息解释关店原因，称“信仰和开心永远是第一位的”，即使利润再高也不愿在失衡的租约中妥协。
二、闭店核心原因
2015年签约失误埋下隐患：当年负责该项目的工作人员未按公司规定统一签订整体租约，而是与分散的几十户小房东零散签约，导致个别铺位租金后来涨到“无法想象的地步”。
租约失衡成“心结”：于东来表示，虽然这几户占比不大，但“失去公平正义的精神是底线”，此事多年来始终是他的心结，公司陷入“退也退不成、继续干影响情绪”的两难。
并非经营不善：该店一直是“现金奶牛”，闭店并非亏损或生意冷清，恰恰是因为生意太火，部分房东坐地起价。
三、员工安置与后续布局
员工全员安置：生活广场近700名员工一个不裁，全部分流至天使城、时代广场及梦之城等新项目，薪资福利、岗位级别全部保留。
自建物业破局：胖东来正投资约65亿元建设许昌“梦之城”超级综合体，2026年4月已开工，预计2029年9月开业，从“租客”转为“包租公”。
历史前例参照：2015年新乡大胖店同样因房东将年租金从800多万元涨至2400万元而直接撤店，原址此后长期萧条。