截至2026年8月16日公开资讯，胖东来许昌门店租约现状如下：生活广场店确定于12月底永久闭店；时代广场店为自有物业，长期稳定经营；天使城店暂无公开租约预警。自建项目“梦之城”建成后为自有物业，不受外部租约约束。
一、胖东来·生活广场店（2002年开业）
- 物业产权：并非单一房东，整栋楼宇产权拆分给几十位分散小业主，胖东来分户零散签约，各铺位租约到期时间不一致，整体统一经营期限截止2026年12月底。
- 租约现状：胖东来已经官宣，租约到期后不再续租，12月底永久闭店；门店当前正常营业至闭店时点。
- 背景：2015年租赁工作出现疏漏，没有统一打包签署整栋租约，分户签约后少数业主租金报价严重偏离胖东来认可的公平区间；叠加楼宇硬件老旧、缺少地下车位、改造难度大，虽然门店年销近20亿、利润过亿，依然选择到期撤场，并非亏损闭店。
- 网传“年租金由800万涨到2400万”说法：该原始案例实际是新乡大胖店事件，被网络移植到许昌生活广场；生活广场是几十户分散业主，不存在单一房东一口报2400万的完整事实。
- 官方态度：魏都区商务局表示商铺续租属于商业自主行为，胖东来未申请调解，政府没有介入斡旋。
- 员工安置：700余名员工全部内部调配到时代广场、天使城等门店，不裁员不降薪。
二、胖东来·时代广场店
- 物业属性：自有物业，不存在对外租赁租约风险，长期稳定经营。
三、胖东来·天使城店
- 公开信息显示，天使城为租赁物业，暂无租约到期、闭店、涨租相关公开预警消息，正常持续运营；网络暂未披露该门店租约到期的具体时间节点。
补充：胖东来自建项目“梦之城”
胖东来在许昌启动自建商业综合体“梦之城”项目，使用自有资金投资。建成后为自有物业，不再受外部租约约束。
信息全部来源于公开媒体、于东来社交平台发言、地方商务局公开回应，不代表未来不会出现新的租约变动。