运营24年、年销售额达20亿元的许昌胖东来生活广场，因早年签约失误导致个别房东租金涨至“无法想象的地步”，宣布2026年12月底租约到期后永久闭店，但同时对场内商户从未涨过一分租金，700多名员工也将全部内部安置、不裁一人。
一、闭店始末：签约失误埋下“公平心结”
事件背景：胖东来创始人于东来8月7日直播宣布，许昌生活广场店将于2026年12月底永久闭店，不再续租。
直接诱因：2015年左右工作人员未按公司规定统一签订租约，导致产权分散的个别房东逐年抬价，租金“远远脱离公平”，成为于东来多年心结。
理性取舍：于东来表示“信仰和开心永远是第一位的”，不愿为亿元利润向失衡租约低头，宁可放弃年销20亿、年利润超1亿元的“现金牛”门店。
二、员工安置：700多人全员内部调岗
安置承诺：胖东来生活广场办公室负责人明确回应，本店员工不会因闭店失业，将全部内部调岗至科技广场新店等门店继续任职。
待遇保障：于东来8月9日发文承诺，原有薪水福利100%保留，不裁员、不降薪。
安置逻辑：胖东来将员工视为“第一财富”，通过内部消化实现平稳过渡，被网友评价为“关店先安顿好员工”的担当之举。
三、商户安置：成本压力不向下传导
零涨租事实：8月16日广场内厂商代表公开确认，合作方就是胖东来，“从来没有涨过我们的房租”。
共生理念：胖东来面对自身租金压力，始终未把成本转嫁给场内商户，坚守“共赢经营”原则，宁可闭店也不挤压小商家生存空间。
生态关联：周边商户坦言“超市赚钱房东才涨租”，胖东来一旦离场，整条街客流必然受冲击，有摊贩表示“每周二胖东来闭店，整条街没人出摊”。