近日广东湛江一男子反映，自家车库以“存放货物”名义出租后，竟被租客擅自用来存放邻居家老人的遗体，目前当地街道与派出所已介入处理，房东已着手准备起诉维权。
一、出租经过与事件真相
租赁过程：7月中旬，一名租客主动联系庞先生母亲，称想租车库存放货物，一次性付清一年租金3000元，但以“麻烦”为由拒签书面合同。
母亲未坚持签约：庞母年事较高、法律意识淡薄，未坚持要求签订书面合同，仅达成口头约定。
真相暴露：庞家长期不在该小区居住，后经邻居提醒才得知车库被用于存放去世老人遗体。
租客动机：该租客原本租用邻居家仓库存货，邻居老人临终前家人欲收回仓库安置老人，租客不愿归还，转而租下庞家车库存放老人遗体，全程未告知房东。
二、涉事各方反应与处置进展
房东母亲受打击：庞先生称母亲因此事精神受打击，不敢回小区、不敢靠近车库，也担心住宅价值因此受损。
调解未果：辖区街道表示已会同派出所对租客进行情况了解，并开展调解工作，但房东方倾向通过法律途径维权。
租客回避：记者联系涉事租客，刚提及涉事小区即被挂断电话，后续再尝试未获回应。
准备起诉：庞先生表示正着手起诉事项，街道亦表示将给予当事人必要的法律支撑。
三、租赁警示与防范提示
口头约定风险大：出租房屋或车库务必签订书面合同，明确约定用途、期限及违约责任，切勿因“嫌麻烦”省略必要手续。
核实用途很重要：出租后应定期查看实际使用情况，避免被擅自改变用途；家中老人经手出租时，子女应协助把关。
违约可追责：承租人隐瞒真实用途停放遗体，明显违背公序良俗，属严重违约，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。
法律途径维权：若遇此类纠纷，应及时报警并寻求街道、社区调解，必要时通过诉讼维护自身合法权益。