退租保洁的收费标准完全没有统一规定，实际中常常成为房东与租客之间押金纠纷的导火索，从几十元到上千元不等，甚至出现房东“提灯定损”式挑刺、重复收费等乱象。
一、行业现状：定价随性，缺乏统一标准
收费方式多样：退租保洁费通常由房东单方面提出，从100多元到1500元不等，部分房东直接表示“请保洁费用从押金中扣除”。
标准弹性极大：有的房东要求达到“开荒保洁”级别，连空调内部清洁、沙发清洗、墙面修补等都单列收费，一台空调清洗费可达80元。
地域差异明显：同一城市不同房东要求天差地别，甚至有租客反映退租时被收取“折旧费”“浴霸灯费”等无依据项目。
二、纠纷焦点：哪些钱该扣，哪些是“找茬”
卫生标准主观化：房东常以“没打扫干净”为由扣费，但何为“干净”缺乏客观标准，租客自认为已彻底清扫仍会被挑剔。
重复收费问题突出：有中介列出“沙发清洗300元+保洁150元”，被租客质疑属于重复扣费。
历史遗留问题转嫁租客：入住时已存在的墙面脱落、划痕等自然损耗，退租时却被要求赔偿，租客往往因缺乏入住时证据而吃亏。
三、规则与建议：合同约定才是“护身符”
新规明确押金扣减边界：2025年起施行的租房新规要求，押金数额、返还时间及扣减情形必须在合同中明确，无正当理由不得以“卫生费”“折旧费”等模糊理由扣减押金。
租客维权路径清晰：签约时写明卫生标准、损坏赔偿和押金抵扣规则；入住时留存房屋照片、视频；遇纠纷可向居委会、物业申请调解，或通过诉讼主张权利。
事前沟通优于事后扯皮：退租前主动与房东确认卫生标准，必要时保留沟通记录；若房东要求明显超出合理范围，可依据合同条款与法律规定据理力争。