南京一房东以“借死不借生”的民俗为由，要求刚入住的怀孕租客一周内搬走，经社区调解和律师介入后，最终以房东赔偿违约金及搬家费收场。
一、事件经过与核心争议
租房入住：2026年7月，王女士夫妇通过中介租下南京安德门附近一套房，租期一年，支付押金及三个月租金，8月1日正式入住。
突遭驱赶：入住数日，房东上门维修时发现王女士怀孕，随即以本地“借死不借生”风俗为由，要求她一周内搬走。
补充协议：经社区调解，房东虽同意续租，却单方面出具《房屋租赁补充告知书》，规定不得在屋内生产及坐月子、不得留宿月嫂或摆放月子器械，并要求预产期前30日提供月子中心订单等证明。
二、法律定性与违约认定
民俗无法律效力：律师指出，我国法律并无禁止租客在出租房内怀孕、生产或坐月子的规定，房东的风俗主张不能对抗法律规定。
霸王条款无效：房东在合同签订后单方面增设义务、限制租客正常使用房屋权利，王女士有权拒绝签署。
单方解除构成违约：若房东坚持要求搬走，属于单方面解除合同，租客有权要求退还全部押金及剩余租金，并追究违约责任、赔偿损失。
三、事件结果与维权参考
协商解决：目前王女士已重新找到住房，原房东同意赔偿违约金和搬家费，事件得以解决。
证据留存：租客遇到类似情况，应保存租赁合同、租金押金凭证、房东要求搬离的录音或聊天记录及搬家票据，便于后续维权。
维权路径：可先找社区或街道调委会调解，或拨打12345投诉；若调解无果，可通过诉讼要求继续履行合同或索赔违约损失。