斯蒂芬·库里夫妇近日以2910万美元出售了位于加州阿瑟顿的豪宅，较2020年3000万美元的买入价账面亏损90万美元，这是他们五年内第二次出售该区域房产。
一、主动调仓而非资金紧张
高位退出：库里2020年12月斥资3000万美元购入这套塞尔比巷28号的豪宅，今年5月以场外私下交易形式售出，成交价2910万美元，账面小幅回落约3%。
五年两卖：2021年库里就已出售阿瑟顿另一处房产，此次为五年内第二次处置该区域资产，显示其在持续调整湾区房产布局。
财务实力：库里过去9个赛季均为NBA收入最高球员，2025-26赛季年薪达5960万美元，不存在现金流压力，出售房产与财务困境无关。
二、隐私安全与居住需求驱动
隐私考量：该豪宅曾发生过陌生人闯入事件，一名入侵者径直走进客厅索要签名后被保姆劝离。库里夫妇还曾公开反对邻近地块重新规划建房，在致镇政府信函中明确表示“安全和隐私依然是首要任务”。
居住调整：外界分析指出，库里家庭更偏好选择离勇士新球馆更近的住所，出售旧豪宅是为匹配家庭新的居住需求。
三、高位退出与资产多元化
市场高位：阿瑟顿作为全美最贵邮编辖区，2026上半年房屋成交中位价已飙升至993万美元，高估值意味着持有成本高企、增值空间收窄。
分散配置：2022年7月，库里以210万美元在佛罗里达州奥兰多购入一套约394平方米的房产，呈现“高卖低配”的资产再平衡路径。
理性决策：账面亏损90万美元对库里而言仅为年收入零头，综合考虑隐私保护与市场下行风险，此次出售更像家庭资产优化，而非被动割肉。