截至2026年上半年末，国有六大行个人住房贷款余额合计约为24.63万亿元，较2025年末减少约5082.84亿元，延续了2025年以来的持续下降态势。
各银行具体余额情况
- 工商银行：余额约5.74万亿元，较上年末减少1351.77亿元
- 建设银行：余额约5.86万亿元，较上年末减少1335.15亿元
- 农业银行：余额约4.73万亿元，较上年末减少881.75亿元
- 中国银行：余额约3.91万亿元，较上年末减少761亿元
- 邮储银行：余额约2.34万亿元，较上年末减少358.02亿元
- 交通银行：余额约1.40万亿元，较上年末减少398.56亿元
余额变动核心趋势
- 2026年上半年六大行房贷平均每天净减少约28亿元，上半年总降幅已接近2025年全年7115亿元的降幅水平
- 余额持续缩水主要受提前还贷潮影响，新发放贷款规模不足以覆盖存量贷款的自然偿还和提前还款规模
- 同期全国个人住房贷款整体余额为36.29万亿元，六大行占比约68%，是国内房贷投放的绝对主力
资产质量情况
截至2026年6月末，六大行个人住房贷款不良率情况如下：
- 工商银行1.29%、交通银行1.16%，不良率突破1%
- 建设银行0.98%、中国银行0.96%、农业银行0.89%
- 邮储银行不良率最低，为0.82%