一、短租公寓类型与价格参考
青年公寓（房东直租）：金水区等地有房东直租的青年公寓，无中介费，支持短租月付、押一付一，家具家电齐全可拎包入住，民水民电，价格因位置、楼层、户型而异
精装一室一厅：如正弘城旁精装修一室一厅，家具家电全齐，个人直租可短租可月付，无需中介费
合租单间：短期转租的合租单间（次卧带阳台）月租约550元，合同期可签4个月左右
公寓管家直租：部分品牌公寓支持一个月起签，退房押金全退，押一付一，公区配套含健身房、书吧等
二、签约前必做的三件事
核对合同租期：口头承诺的“短租一个月”必须白纸黑字写进合同，警惕中介代签或合同暗藏整年租期，聊天记录可作证据但不如合同有效
检查房屋细节：逐一测试门窗、水管、灯具、热水、马桶、柜门等设施，确认电路是否老化、能否使用大功率电器，避免入住后维修责任不清
明确费用规则：确认押金数额、返还时间、扣减情形，以及水电气费单价和缴纳方式，民用水电约水5.36元/吨、电0.7元/度
三、租房权益保护要点
政策保障：《住房租赁条例》已施行，中介发布虚假房源最高可罚10万元，合同范本可在政府部门官网免费下载
警惕违规企业：郑州市房管局已公开曝光一批违规住房租赁企业，包括诱导短租客户签订长租合同、恶意克扣押金等行为，租房前可查询名单
维权渠道：遇纠纷可向郑州市房管局反映，工作人员会协助协调退款；若合同非本人签署且与聊天记录矛盾，可主张合同无效