地下室防水

　　地下室防水是装修中最不能省的隐蔽工程，做好防水与防潮的区分、选对材料和工艺，才能让地下空间真正干爽耐用。

　　一、先分清“防水”与“防潮”，对症下药才有效

　　漏水先做防水：地下室如果存在渗漏，仅靠除湿机无法根治，必须先解决漏水问题再谈防潮

　　防潮靠通风除湿：防水问题解决后，使用除湿机或除湿新风系统即可有效控制湿度

　　开发商质保利用：新建小区地下室出现渗漏，可先联系开发商修复迎面防水，质保期内通常免费

　　二、防水材料与施工工艺是关键

　　推荐材料：精装项目宜采用聚合物水泥基防水涂料II型（JS涂料II型），墙面不宜使用聚氨酯防水材料

　　施工温度：5-35℃之间施工最佳，阴雨天不可施工；配制好的涂料需在3小时内用完，禁止中途加水

　　涂刷要点：大面防水层先立面后平面，分3遍涂刷，每遍方向垂直，待前一遍实干后方可进行下一遍

　　附加层增强：第一遍施工时可增加无纺布附加层，增强防开裂性能，涂料应充分渗透胎体，不得有褶皱、空鼓

　　三、验收标准与避坑指南

　　闭水试验：封好门口及下水口，蓄水深度不低于20mm，时间不少于24小时，检查渗漏点

　　厚度要求：防水层地面不少于1.5mm，墙面不少于1.2mm，阴干时间不少于48小时

　　蓄水标准：蓄水高度不低于30mm，时间48小时，验收合格后方可进行下道工序

　　节点加固：门洞口需先安装砼止水坎，过门石湿贴及四周封堵，阴阳角建议铺贴玻纤布强化