短租公寓押金通常为1个月租金（押一付一）或2个月租金（押二付一），具体金额与租期长度、房源类型及所在城市直接相关，且自2025年9月《住房租赁条例》施行后，押金的收取、扣减和返还都有了明确的法定规范。
一、押金收取的市场通行标准
按租期划分：日租或周末短住通常只收1晚房费作为押金；月租型短租公寓多采用押一付一（1个月租金）或押二付一（2个月租金）。
按房源类型划分：个人房东直租的城中村或小区单间，普遍为押一付一，月租约1250元起；品牌公寓（如自如等）通常要求押二付一，且短租价格比长租贵20%～30%。
区域差异显著：深圳福田、南山等核心区酒店式公寓月租2000～4000元，押金相应更高；龙华、宝安外围区月租1000～2000元，押金压力更小。
二、新规对押金的法定约束
合同必须明确约定：出租人收取押金的，必须在住房租赁合同中约定押金数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。
无正当理由不得扣减：除合同约定的情形外，出租人无正当理由不得扣减押金。“卫生费”“折旧费”等模糊理由不成立。
违规成本提高：违规扣押金最高可罚10万元并纳入信用黑名单，住房租赁企业违规行为最高可处50万元罚款。
三、租客避坑要点与实操建议
签约前核验：要求房东出示房产证和身份证拍照留底，转租必须看授权合同；口头承诺必须写进合同。
入住留证据：入住当天拍摄全屋高清视频，重点拍墙体、地板、家具瑕疵处，发给房东确认并保存聊天记录；同时拍下水电表读数。
费用确认：签约前问清水电费是民水民电（约0.7元/度）还是商水商电（约1.5元/度），物业费、网费是否包含在租金内。
付款原则：不要预付超过3个月的租金，尽量争取押一付一，避免一次性支付半年或一年租金。