“集中供冷”真的来了——江苏徐州已有小区在2026年夏季试行集中供冷四个月，利用废弃矿井水作冷源，让居民三伏天不开空调室温也能维持在25℃左右，这项曾被视作“遥远设想”的模式正加速落地。

　　一、集中供冷试点落地：徐州率先交出成绩单

　　试点情况：徐州某小区自2026年6月1日至9月30日试行集中供冷，成为江浙沪地区唯一实现“冬夏双供”的城市。

　　降温原理：系统将地暖管道反向通入6–9℃低温水，通过地面辐射降温，将室温控制在25–26℃。

　　冷源创新：冷源来自卧牛山煤矿关闭后遗存的矿井积水，常年19℃且持续流动，为供冷提供稳定低温来源。

　　二、集中供冷能效优势明显，经济账怎么算

　　能效对比：集中供冷冷站制冷效率可达6.0，即1度电产生6份冷量，约为普通空调的2倍。

　　耗电节省：以20000㎡、200户居民楼为例，若每日制冷10小时、供冷92天，使用空调耗电18.4万度，集中供冷仅需10.7万度，省电近一半。

　　收费参考：徐州试点按每平方米4元/季度收费，100㎡住宅整个夏季供冷费仅400元；而传统空调夏季电费通常需200–300元/月。

　　三、大规模普及仍需跨过多道门槛

　　成本门槛：集中供冷月费约700元，高于普通家庭空调用电开销；资料显示，供冷成本低于自装空调需建筑为200米以上超高层。

　　输送限制：集中供冷长距离输送冷量衰减明显，输配半径须控制在2–3公里以内，极大制约管网覆盖范围。

　　需求差异：不同楼层、不同业态对温度需求不一，写字楼通常需22℃、商铺则需26℃，统一调控难度较大。