光明小董的微博

光明小董

2026-07-02 18:23来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 最近带看成交的客户，是有能力买大户型的，但是不想那么大的压力，最后选了89平的三房两卫，最后只贷款了公积金80万左右，这样压力小一点，即使未来失业压力也不大。

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光明小董

2026-07-02 15:17来自光明小董iPhone客户端

7月份计划入市楼盘，主要集中在南山、宝安和龙华，光明基本上没有新盘了，除非加推[吃瓜][吃瓜]。新房库存在不断下降，13号线沿线的可选楼盘也不多了[吃瓜]

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光明小董

2026-07-02 12:12来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 光明区二手房6月份上半个月成交记录

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光明小董

2026-07-01 16:47来自光明小董iPhone客户端

最近12个月新房和二手房成交数据，二手房相对比较稳定，新房最近几个月成交的数据不是一般的好，大家开始认可新房了[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-07-01 15:57来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 现在这个市场环境，新房和二手房每个月的成交都破了6000套，新房接近7000套，大家还是很看好市场的

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光明小董

2026-07-01 15:53来自光明小董iPhone客户端

深圳各个大学和高中的预算，没有想到深圳大学的预算这么多[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-30 22:50来自光明小董iPhone客户端

光明在售的13号线沿线楼盘，期房、准现房、现房各种类型的都有的选，有兴趣可以联系博主[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-30 16:02来自光明小董iPhone客户端

今天南山单价18万新盘安缇深圳选房最后还有几套，现在的新盘是越贵越好卖[允悲]

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光明小董

2026-06-30 09:29来自光明小董iPhone客户端

现在的业主信心要比去年强，如果碰到中介不停的套路压价的话，业主大概率会惜售，如果急缺钱的话就没有办法了；现在的二手挂盘量开始下降了

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光明小董

2026-06-29 22:51来自光明小董iPhone客户端

地铁13号线光明段开通以后，最直接的结果就是租金已经上涨了，未来随着来光明的人越来越多，租金会不会进一步增加？

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光明小董

2026-06-29 22:46来自光明小董iPhone客户端

深圳楼市成交过万套已常态化 6月新房和二手房录得网签11484套 5月新房和二手房录得网签13134套 4月新房和二手房录得网签12603套 3月新房和二手房录得网签11851套

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光明小董

2026-06-29 16:56来自光明小董iPhone客户端

13号线光明段昨天正式开通，今天公布开始加推区间线，工作日早高峰7:50-8:50，加推德雅路到后海站的区间线，有利于光明城周边，上车有位子了[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-28 21:22来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 13号线光明段今天开通，中建观玥最后一套四房售出，楼盘全部售罄；月亮路的润臻园今天卖的也很不错，看得见的便利交通[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-28 12:08来自光明小董iPhone客户端

深圳地铁13号线已经开通，以后光明去南山就方便了，会不会有更多的人搬来光明？

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光明小董

2026-06-27 23:32来自光明小董iPhone客户端

光明二手房6月份部分成交记录

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光明小董

2026-06-27 22:23来自光明小董iPhone客户端

二手房这个月6000套问题不大，新房也有5000多套，这个成绩怎么样？

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光明小董

2026-06-27 17:07来自光明小董iPhone客户端

深圳地铁13号线光明段官宣开通时间，6月28日11点18分[吃瓜][吃瓜] ，比网传的晚1个小时[笑cry]

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光明小董

2026-06-27 13:01来自光明小董iPhone客户端

一批违规的房地产自媒体号，有没有你关注的博主[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-26 17:49来自光明小董iPhone客户端

换个角度看科学公园，是不是有不一样的感觉[吃瓜][吃瓜] http://t.cn/AXSWZWPd

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光明小董

2026-06-26 14:28来自光明小董iPhone客户端

#深圳地铁# 深圳地铁13号线北延线光明段三权移交，开通在即[吃瓜]，以后去南山就方便了[打call]

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光明小董

2026-06-26 06:33来自光明小董iPhone客户端

#苹果涨价20%# 没有想到苹果也扛不住固件成本的上涨，最终涨价了，国内的电子产品会不会跟着涨价？二手平台的电子产品会不会也涨价？

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光明小董

2026-06-25 22:38来自光明小董iPhone客户端

深圳中学这成绩不是一般的权威，基本上中考的尖子生都去了深中，有这样的成绩也不奇怪[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-25 16:43来自光明小董iPhone客户端

保利发展最终以105.1亿竞得宝安中心区新地王，楼面价达到了8.83万/㎡，溢价率99%，土拍价格是越来越高了，最终会卖多少那？

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光明小董

2026-06-25 13:51来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 现在卖房是这样的，利用信息不对称来降低业主的心理预期，搞崩业主心态，这样容易成交，至于业主亏多少他们不会管的，二手房的套路最多的，卖一次就知道了[污]

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光明小董

2026-06-24 17:54来自光明小董iPhone客户端

今天光明上架的招拍挂地块,位置很好，靠近德雅路地铁站，两边分别是南科大附属凤凰学校和深实验科林学校，今年招生小一基本上都是一类，地铁开通以后新房的开发商会不会回收折扣？

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光明小董

2026-06-24 12:05来自光明小董iPhone客户端

13号线德雅路站周边上架一个新的地块，占地2.8万平，容积率2.35，最高低于100米，预计建成以后可以提供600套住宅。

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光明小董

2026-06-23 19:46来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 今天带了一个客户看房，有多套购房记录，准备再入一套，感觉现在的价格再跌也跌不到哪里去了，可以入手了[不愧是你]

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光明小董

2026-06-23 11:22来自光明小董iPhone客户端

地铁13号线开通之后，有人欢喜有人忧，当交通便利性落地之后，接下来的就是涨价[笑cry]

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光明小董

2026-06-22 14:23来自光明小董iPhone客户端

深圳地铁13号线二期北延线开通在即

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光明小董

2026-06-22 09:28来自光明小董iPhone客户端

#lpr# lpr维持不变 2026年6月贷款LPR与上月对比持平不变 ①住宅：住宅首套： LPR3.5%-45BP=3.05% 住宅二套： LPR3.5%-45BP=3.05% ②公寓：公寓商贷： LPR3.5%+60BP=4.1% ③公积金贷款：首套2.6%，二套3.075%

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光明小董

2026-06-21 23:57来自光明小董iPhone客户端

光明最近有一些从南山和福田来的二代深圳人，相对福田和南山，光明的房子拥有超高的性价比，再加上优越的自然环境，便利的交通（13号线马上开通）。他们在光明买房，拥有超高的积分，基本上区内的学校随便选[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-21 15:44来自光明小董iPhone客户端

没有想到今年的楼村第四学校（深外）和深圳实验光明科林学校的积分都到了一类，片区没有好学校得时候，各个学校的积分相对比较均衡，当片区新增一个好学校时，虽然是挂名的，申请的人多了，积分自然就多了，并且周边基本上都是商品房业主

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光明小董

2026-06-20 13:35来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 普通人买房很少能买到性价比的房，最近带了一个之前得客户看房，看了一下聊天记录，上次带看还是23年年一季度，那个时候想一个400以内的3房，当时光明新房可选的楼盘只有未开盘的润曦府和绿城桂语兰庭，看到最后没有合适的就放弃了，没有想到3年过去，光明小3房的户型300以内基本上随便选

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光明小董

2026-06-20 13:09来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 光明下一个主要供应地就是13号线月亮路周边了，这里有润宏城的一期和二期、深铁阅阅洺境、松茂御城二期，这个月地铁开通以后，看房就方便多了[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-19 15:21来自光明小董iPhone客户端

#女子退租遭房东索要688元月子红包# 这种要比提灯定损要少一点，租房的基本上很少能全部要回押金的，如果是二房东的话100%要被扣，很多连押金都不退[笑cry]

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光明小董

2026-06-18 23:54来自光明小董iPhone客户端

高盛预测深圳和上海的楼市将会先行复苏，会不会这样那？

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光明小董

2026-06-18 13:39来自光明小董iPhone客户端

新房供应量相比去年同期在减少，库存量最大的三个区分别是龙华、龙岗和宝安三个区，光明的供应量和库存量都在下降，好位置的盘是越来越少了[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-18 10:10来自光明小董iPhone客户端

光明一小和初一模拟录取积分情况，小一只有两个一类的深实验光明部和科林部；初一也是有两个一类的学校深实验光明学校和南科大附属凤凰学校。

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光明小董

2026-06-17 08:59来自光明小董iPhone客户端

深圳地铁13号线光明段开通在即，终于官宣了[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-17 00:12来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 四大一线城市齐涨，楼市已经到了拐点，有没有这样的感觉[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-16 17:03来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 光明区5月份下半月二手房成交纪录

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光明小董

2026-06-16 14:20来自光明小董iPhone客户端

#深圳地铁# 深圳地铁13号线光明段，大家关心的地铁票价也算是有眉目了[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-16 09:30来自光明小董iPhone客户端

深圳新政之后的效果还是很明显的，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长24%，其中核心区增幅高达44%

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光明小董

2026-06-15 17:13来自光明小董iPhone客户端

#深圳地铁# 深圳地铁13号线各站点运营时间已经公布，从李松蓢到上屋预计30分钟之内，这个通勤时间怎么样？

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光明小董

2026-06-15 13:04来自光明小董iPhone客户端

#山姆被约谈# 已经收了会员费，就是要保证食品安全的，不能为了利益不断突破底线。这个时候如果城市里有一个开市客就完美了[污]，顾客就多了一个选择[吃瓜]

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光明小董

2026-06-14 15:57来自光明小董iPhone客户端

当年流行的网红装修，有多少个已经翻车了[笑cry] http://t.cn/AXaxA4Ke

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光明小董

2026-06-14 14:52来自光明小董iPhone客户端

#小县城取消中考选拔全员直升高中# 小县城里的学生本来就不多，随着人口的流失，可招生的学生越来越少，直升高中是早晚的事，而一二线城市是人口流入地，学校供需矛盾突出，上高中还是要考的，按照现在的出生率，直升高中早晚的事[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-14 12:44来自光明小董iPhone客户端

#男子贷44万给公司买奥迪2月后被开# 现在工作这么难找吗，这不就是以前的花钱买工作的变型吗[污][污]，找工作是为了赚钱，不是给别人钱的[笑cry]

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光明小董

2026-06-13 11:43来自光明小董iPhone客户端

深圳二手房成交还是很稳定的，不到半个月已经3000套了，很多置换的已经开始行动了[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-12 17:10来自光明小董iPhone客户端

南山区桂湾最后一块地已经拍完，恭喜建发集团获得。楼面价已经达到9.6万元/平了，最后会卖到什么价格那？

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光明小董

2026-06-12 15:38来自光明小董iPhone客户端

#阿姨称鹅腿已断货15年有余# 看来确实做的好吃，原材料用好一点的话就完美了，着拍出来的照片一看就有些发绿，果然还是学生比较好骗[笑cry]

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光明小董

2026-06-11 21:42来自光明小董iPhone客户端

#深圳地铁# 深圳地铁13号线北延线光明段，配套的椅子开始进场，月底开通在即[吃瓜][吃瓜] http://t.cn/AXawd4bB

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光明小董

2026-06-11 19:27来自光明小董iPhone客户端

深圳市居住证办理全流程，想要买房而办理居住证基本上没有什么难度[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-11 16:57来自光明小董iPhone客户端

每套房对应一户,学位小学锁定6年，初中学位锁定3年，如果考虑置换的话，还是不要出租学位，二手房学位锁定得房源可是大打折扣的[吃瓜]

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光明小董

2026-06-11 01:09来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 科学公园的满京华也没有什么房源了，很多户型的基本上没有什么楼层了[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-10 22:30来自光明小董iPhone客户端

#深圳地铁# 深圳地铁13号线光明段开通倒计时，光明的已经等了太长时间了

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光明小董

2026-06-10 17:51来自光明小董iPhone客户端

#阿姨称鹅腿已断货15年有余##曝鸭腿拿货价约2元# 货不对版，总是要找一个理由出来的，没有想到摆摊的利润这么贵[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-09 22:08来自光明小董iPhone客户端

#小伙月薪3000签1850万购房合同# 这个以前还是很流行的，高评高贷，0首付购房，然后调高备案价套资金出来，现在这些漏洞都已补上了，再操作就很难了[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-08 16:22来自光明小董iPhone客户端

小产权碰到这样的纠纷怎么处理？有律师见证也不行，因为本来就不合规[笑cry]

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光明小董

2026-06-07 21:10来自光明小董iPhone客户端

#中产家族的破产七件套# 中产破产七件套，还是要量力而行，不可高杠杆，支出不能按照最高收入的时候计算，收入有涨就会跌，高消费的生活习惯养成了是很难改变的

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光明小董

2026-06-06 22:19来自光明小董iPhone客户端

#广东开启雨雨雨水水水模式#深圳下大雨，龙华这又可以看海了[笑cry] http://t.cn/AXXWzmlK

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光明小董

2026-06-06 16:20来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 龙华区梅林关板块中海云颂玖章开盘销控，这个成绩怎么样？

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光明小董

2026-06-05 22:57来自光明小董iPhone客户端

深圳速度就是不一样，下午拍地成功，晚上就开工[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-05 16:45来自光明小董iPhone客户端

深圳土拍结束，保利地产以57.7亿竞得南山粤海街道T204-0153宗地，楼面价10.86/㎡，打破2025年7月招商海晏府楼面价8.42万元/㎡。同时也创造深圳成交楼面价涉宅地块的楼面单价纪录！加上建造成本，保守估计18万+的入市价才能回本[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-05 13:59来自光明小董iPhone客户端

光明小一最近三年录取积分，深圳实验光明学校积分断档领先，其它只有深小曙光学校和深实验科林学校是一类。预计今年深圳实验明湖学校的入学积分会有大福提升，周边润雅园和松茂都已经交房，还有一个拥有2000多套的润珑苑也以交房[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-04 23:28来自光明小董iPhone客户端

#男子AI写歌月收入十几万# 身边发财的人闭口不谈，网上赚钱的满世界讲，自己一个月赚了多少钱，既然这么赚钱，为什么要讲出来那[不愧是你]

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光明小董

2026-06-04 17:13来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 某大v每次预测都是错误的，看不起的地方都涨了，看涨的地方把粉丝都埋了，买房德话可以反向操作一下[不愧是你]

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光明小董

2026-06-04 07:31来自光明小董iPhone客户端

#深圳地铁# 深圳在建中的地铁和城轨全部建成以后的全部地铁线路图，光明缺少的是直达去前海的地铁线路

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光明小董

2026-06-03 23:13来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 光明5月份开售新盘的备案信息，信息还是有些滞后，但是这些数据可以作为参考

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光明小董

2026-06-03 22:24来自光明小董iPhone客户端

#男子11年前买29.7万元手机懊悔不已# 认知决定命运，懊悔的是当时除了炫耀以外还是炫耀，如果买成黄金或者固定资产就好了[吃瓜]，说明现在过的不是很好[笑cry]

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光明小董

2026-06-03 00:04来自光明小董iPhone客户端

#男子中6022万4个月后才敢晒奖# 彩票里面的奖金又没有了？想要更多人购买[吃瓜]

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光明小董

2026-06-02 14:17来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 卖的好的是豪宅和拥有超高性价比的刚需盘，置换的业主现在也开始了，一般置换的也是选二手房，选新房的相对较少[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-06-01 22:50来自光明小董iPhone客户端

#记者卧底500人群聊揭秘崩老头内幕# 惨了，80后、90后成了老头，要被小妹崩出钱了[笑cry]

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光明小董

2026-06-01 13:56来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 光明区五月上半个月二手房成交记录

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光明小董

2026-06-01 13:51来自光明小董iPhone客户端

网传科学公园新规划，你觉得这个方案如何？

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光明小董

2026-05-31 22:51来自光明小董iPhone客户端

#天涯社区将正式恢复访问# 没有想到天涯还能复活，见证了一个时代的网站，最后被时代抛弃，回归以后怎么保证利润继续活下去那？

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光明小董

2026-05-31 13:27来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 有人看空有人看多，看空的稳如泰山，看多的伺机而动，每一年都要购房，这是之前买卖房产赚到的钱的[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-30 20:44来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 新政还是有效果的，5月录得网签13134套，4月录得网签12603套，3月录得网签11851套，比小阳春成交还要好[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-30 12:16来自光明小董iPhone客户端

看来确实是卖的不错，开发商开始回收折扣了[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-29 22:48来自光明小董iPhone客户端

深圳地铁13号线光明段下个月28日开通，现在13号沿线的空房已经不多了，基本上出来之后秒没，如果想租13号线沿线的楼盘的话要早点做决定[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-29 15:01来自光明小董iPhone客户端

#创业最快的方式是寄生# 把别人已经跑通的创业路子copy复制一下就可以了，这个是成本最低，最容易成功的方法，自己去创业的话真的是九死一生，想成功需要天时地利，会碰到各种各样的问题[笑cry]，还不一定能成功

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光明小董

2026-05-28 09:56来自光明小董iPhone客户端

#光明# 楼村第四学校为深圳外国语光明星光学校，为公办九年一贯制学校，总建筑面积约5.12万平方米，规划设置45个教学班，建成后可为片区内提供2100个学位。塘尾第二学校为深圳实验光明科创学校，坐落于光明区凤凰街道塘尾社区，办学规模为54班/2520学位，其中小学学段36班/1620学位，初中学段18班/90

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光明小董

2026-05-28 09:48来自光明小董iPhone客户端

#香港女星自曝在中山买房不到200万港币# 光明城片区80平三房两卫总价310左右，从光明城做高铁去香港40分钟左右就可以到，这不是更方便[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-27 12:12来自光明小董iPhone客户端

光明又一网红打卡地国际美术馆将于5月30日正式开放。这次展出有关注度超高的国宝级文物圆明园兽首，兽首贵重，参观的时候要特别注意，拍照时请不要打开闪光灯。还有网红月亮门，白天极简高级，夜晚氛围感超神，拍照出片率100%。有兴趣的小伙伴可以在国际美术馆app上购票预约，抢个早鸟票一睹风采[吃瓜]

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光明小董

2026-05-27 09:58来自光明小董iPhone客户端

光明义务教育学校积分入学以不动产证、房地产证的发证日期更改为购房合同的备案日期开始，这样更人性化一些，新房只要购房以后就可以积分入学了[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-26 22:31来自光明小董iPhone客户端

不丝怎么能骗到你的联系方式，然后带你去看房，还有一种是超低价格的笋盘也在等你来抢[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-26 17:23来自光明小董iPhone客户端

虽然四大建了很多分校，在不在学区范围内的差别还是挺大的[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-26 16:36来自光明小董iPhone客户端

宝中新拍地块北街坊地，起拍总价约52.8亿，起拍楼面价约44171元/㎡，将于6月25日以“价高者得”方式竞拍，隔壁的观潮府均价14.2，新拍得最后会卖多少钱？

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光明小董

2026-05-25 22:13来自光明小董iPhone客户端

没有想到深圳的购买力这么强，越贵卖的越好，这些人都是怎么赚钱的[不愧是你][不愧是你]

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光明小董

2026-05-25 10:03来自光明小董iPhone客户端

#68岁男子被曝出轨90后转账近4800万# 现在的经济很不好，老板手里的余量也不多了，以前出轨给小三的钱被另一半起诉退回，这种是不是这样的情况？[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-24 22:13来自光明小董iPhone客户端

验资200看房，没有想到有这么多客户去看房[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-24 17:11来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 19-21年这波高峰期买房的业主开始置换了，当年买房不是想买就能买到的，所以楼层、户型和位置不是最优选，现在市场稳定了，开始考虑置换，虽自己的房子降价不少，置换到新位置的业主也不少亏[笑cry]

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光明小董

2026-05-24 13:32来自光明小董iPhone客户端

#给阿嬷的情书票房破十亿# 再也没有人说影视寒冬，大环境不好了，1400万拍出来的电影现在票房破了10亿，预测最终票房18亿左右，打了太多人的脸[笑cry]

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光明小董

2026-05-23 13:05来自光明小董iPhone客户端

#深圳买房# 新房和二手房这个成交怎么样？新房现在卖的好的主要是两种一豪宅和高性价比刚需盘[吃瓜]

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光明小董

2026-05-23 11:47来自光明小董iPhone客户端

#深圳地铁# 深圳地铁13号线运行时间表，从光明中心区到南山核心区大概34分钟左右，这个时间怎么样？

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光明小董

2026-05-22 19:48来自光明小董iPhone客户端

#年轻人开始全款买房意味着什么# 年强人全款买房意味着 1. 家庭有支持，可以一次性付款 2. 房子降价了，降到了可以接受的一个高度，3. 年轻人不想要太大压力，不想欠债务[笑cry]

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光明小董

2026-05-22 19:30来自光明小董iPhone客户端

光明高端稀缺户型，满京华金硕臻府两套326㎡空中别墅重磅推出，总价3000万 2026年10月交楼，看房验资1000万，光明最贵的新房，你觉得怎么样？

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光明小董

2026-05-21 23:04来自光明小董iPhone客户端

深圳地铁13号线光明段还没有开通，已经有租客来光明提前找房了，开通以后将会有更多的人选择光明[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-21 19:25来自光明小董iPhone客户端

这次暴雨证明有开发商开发出来的楼盘确实不太行，防水没有做好[吃瓜][吃瓜]

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光明小董

2026-05-20 09:50来自光明小董iPhone客户端

#lpr# lpr已连续多月维持不变了[吃瓜][吃瓜]

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