拿铁房产观

2025-03-22 09:01

关注拿铁，带你提升认知，掌握更多买房技巧。 可以关注同名公众号或视频号：拿铁房产观，不定时跟大家分享当下楼市热点，以及各预算不同时期的买房逻辑。 我们的服务范围包括广州、深圳、香港、佛山、东莞等大湾区城市，同时也可以对接部分海外城市，服务项目主要是资产配置咨询与全流程交易等，包括 ​

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拿铁房产观

2022-06-15 19:19来自 iPhone 12 Pro Max

大家好，我是拿铁老师，深耕广州楼市多年，熟悉各大板块价值，独家创作了广州板块价值评分体系，每年为数百位家庭购入优质资产 每年踩盘千余套，对各板块各小区放盘价格都有深度了解，并随时跟踪小区和盘源价格走势，时刻坚守市场动态 买房是件低频的事情，同时也是非常专业的事情，一不小心就容易掉 ​

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拿铁房产观

2026-07-02 19:15

广本黄埔工厂不卖楼了，依然是工业用地，将直接改为广汽华为联合打造的启境生产线，简直是大大的利好啊 有广汽和华为的入局，对地区产业发展和人才都是有吸引力的，总好过卖房子啊 黄埔的旧改已经一大堆了，还能卖个10年，就不要再额外增加住宅用地了 ​

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拿铁房产观

2026-07-02 19:08

广州上半年新房卖了3.1万套，全国第一，成绩斐然，网签均价达34679元/平，同环比均实现了1.5%的上涨，中心区成交价突破6万➕ ​

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拿铁房产观

2026-07-02 17:48

保利海韵，这大门应该是广州第一了 ​

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拿铁房产观

2026-07-02 11:48

捡不到漏没关系，房价轮动开始了#广州买房##广州楼市# http://t.cn/AXobeRWr ​

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拿铁房产观

2026-07-02 11:21

感叹接下来没有便宜的地价了，自然也没有便宜的新房了，开发商也捡不到漏了，买家也捡不到漏了 ​

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拿铁房产观

2026-07-02 09:14

韩国赢麻了，真的值得我们学习 韩国生育率暴涨、股市暴涨，房价也暴涨，全民发财了，直接从小康奔大富了 反观国内，房价要稳，不能涨，股市要慢牛，不能涨太快，计划生育也是，先放二胎再放三胎 最后结果是，你越想控制节奏，越无法控制节奏，最后反而失控，再救就晚了 为什么？因为意识形态已经根 ​

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2026-07-01 22:36

太过分了

束埔寨徽商会长刘忍被抓获时，从他的电诈园区发现关押2100名中国大学生！ ——他承认，这2100名大学生是“存货” 这几十年“出过的货“已经数不清了，十几万、几十万个都有可能。 ——这些全是中国17-22岁的大学生，最大年龄才27岁。全部是从中国骗来的，每个大学生根据其“器官优质不同”，报价20-70 ​

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拿铁房产观

2026-07-01 11:27

#广州独角兽企业估值超过日韩之和# 还得继续加油啊

【#广州独角兽企业估值超过日韩之和# 】《2026全球独角兽榜》数据显示：全球1603家独角兽企业中，广州以24家位列全球城市第12位、国内第5位。广州的全球新坐标：广州一座城市拥有的全球独角兽总量，比肩日韩总和。同时，广州全球独角兽企业的总估值也超过了日韩总和。 值得注意的是，日韩独角兽企业总 ​

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拿铁房产观

2026-07-01 11:23

周金涛说，你出生的时间节点就决定了你一生的经济轨迹，普通人这辈子能积累多少财富，85%取决于经济周期，只有15%靠个人能力 是的，人都处在周期里面，而每轮周期都有创造财富的机会，只不过每次都会洗牌，大多时候跟你的努力并非正相关 没有任何资产都一直机会，但总有资产是有机会的 ​

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拿铁房产观

2026-07-01 07:07

法国超市抢空调大战#欧洲极端高温热死15000人# http://t.cn/AXoZlGmb ​

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拿铁房产观

2026-07-01 00:02

被欧洲人疯抢的“卡bug神机”美的PortaSplit，炒到5000欧一台，产自美的广州南沙工厂 ​

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拿铁房产观

2026-06-30 23:52

央行推出9000亿隔夜逆回购新工具，标志贷款利率定价进入第四次改革：从单一LPR转向多元基准体系 就像出行定价，短途共享单车看实时单价，中途公交看线路票价，长途高铁看席别价格。以前所有贷款都盯LPR这一个"价格表"，现在短期贷款看隔夜利率，长期贷款仍参考LPR，让不同贷款类型有更精准的利率适配 ​

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拿铁房产观

2026-06-30 21:12

#韩红道歉#没必要道歉，谢娜开演唱会，愿意听的人就买票，演唱会经济是每个城市领导喜闻乐见的，而且审批都过了，韩红让你去看电影，你不愿意看就别看呗，干嘛拿别人公益说事，对电影的质量都不了解就来评判，这个社会怎么了，只要自己不喜欢的就可以反对是吗，只要闹情绪就有理是吗，只要声音大就可以 ​

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拿铁房产观

2026-06-30 19:42

下半年可能会出让的几个地块 主要关注鱼珠车辆段和芳村客运站吧，其他可能跟你无关 ​

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拿铁房产观

2026-06-30 17:20

广州土拍地王不断，连续溢价成交，是否是入场的好时机#广州买房##广州楼市##广州楼市[超话]# http://t.cn/AXoPFW5s ​

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拿铁房产观

2026-06-30 13:56

楼面价6.1万/平，海珠TOP2 激战88轮之后，越秀以13.7亿拿下琶洲中二区地块，折合楼面价约6.1万/平，溢价率47%，实际可售价格约6.84万/平，成为广州楼面价TOP5 这个位置是万胜围的物理中心，价值突出，对面就是抖音华南总部和琶洲眼，也是未来琶洲最有增量的板块，一江之隔就是金融城核心区 即便是卖 ​

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拿铁房产观

2026-06-30 12:19

#荷兰淘汰#今年是非洲的主场，非洲人站起来了 ​

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拿铁房产观

2026-06-30 12:14

溢价55%，国贸1.8万/平拿下洛溪南浦地块 今日上午10点率先开拍的是番禺区洛浦街BA0206303地块 该地块起拍总价约6.64亿元，折合起拍楼面价12123元/平米 4家房企保利发展、中海、绿城、国贸，经过74轮激烈竞拍，国贸以10.2861亿元斩获该地块，折合楼面价18791元/平米，溢价率高达55% 该地块需配建一 ​

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拿铁房产观

2026-06-30 08:44

六月份网签卖得好的盘在这里 ​

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拿铁房产观

2026-06-30 08:42

#佛得角队长强奸罪若成立最高判20年#刚从东风小康换到五菱宏光，刚吃上细糠，刚上桌，就得下桌 ​

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拿铁房产观

2026-06-30 08:38

#德国淘汰#没想到啊 ​

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拿铁房产观

2026-06-29 22:00

下半年还有哪些机会？#广州买房# http://t.cn/AXSk7qI8 ​

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拿铁房产观

2026-06-29 14:14

保利云瑞，5.5-7.5万，总价700-1500万，纯板楼低密度小区，128/145/165/200方，全是一梯一户四房三卫产品#广州买房#广州楼市 http://t.cn/AXSgoLLT ​

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拿铁房产观

2026-06-29 08:37

一个许家印，一个张劲 两个都是曾经的广州首富，也是广州曾经唯二的民企世界500强，多么值得骄傲 但最终结局都一样，被控非法集资、诈骗，被判无期徒刑，不禁让人唏嘘 广州几十年来的城运被他们霍霍完了，这两个人的故事完全可以拍成电影，写成长篇小说 我感叹的是广州在过去十年里错过了很多的产 ​

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拿铁房产观

2026-06-28 19:41来自 微博网页版

想不到最先热死人的不只是印度，还有欧洲，这个夏天，那些养尊处优的欧洲贵族们，40度的高温竟然连空调都没有 很多人好奇欧洲空调普及率为何这么低？高的40%，低的20% 欧洲本来地处北半球，常年平均温度20度左右，夏季时间短，温度也不高，房子都是上百年的产物，打孔装空调影响房子结构美观，搞不好 ​

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拿铁房产观

2026-06-28 19:31来自 微博 weibo.com

发布了头条文章：《普通人能靠房子涨价赚钱吗？》 http://t.cn/AXS3wFq8 ​

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拿铁房产观

2026-06-28 12:37

为啥我的定位是在西班牙🇪🇸 ​

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拿铁房产观

2026-06-28 12:26

#世界杯32强全名单#世界杯32强全部产生 ​

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2026-06-28 12:21

快来参加保利云瑞拿铁看房团啦[烟花] 首推1栋（128㎡）、6/7/9栋（145㎡、200㎡楼王），合计约200套 全盘仅9栋17-19层纯板小高层，总计370户，2.3容积率，无回迁无公寓 首开5.5-7万，简直是降维打击白云新城的顶豪们，这个价格对比吹风价打了至少8折，极具性价比 总价：128㎡约700-800万、145㎡约9 ​

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拿铁房产观

2026-06-28 11:56

说走就走 http://t.cn/AXSmYiA0 ​

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拿铁房产观

2026-06-28 10:40

实至名归，广州连续五年担任世界大都市协会联合主席城市 并继续承担协会亚太区办公室职责，同时大会决定，世界大都市协会培训中心区域分中心落户广州南沙 广州市于1993年加入世界大都市协会，1996年起担任协会董事会城市至今达30年，是中国最早加入协会并进入董事会的城市 2014年起，广州市连续五届 ​

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拿铁房产观

2026-06-27 08:39

#全国一卷数学满分#语文拖后腿了，数学满分肯定是天才了，但这语文不好，将来说话情商表达方面还是差点，需要磨练 ​

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拿铁房产观

2026-06-27 08:30

2025年，根据社会消费品零售总额进行排名，前10的城市依次是：重庆、上海、北京、成都、广州、深圳、杭州、苏州、南京和武汉 ​

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拿铁房产观

2026-06-27 08:14

广州房价涨价顺序 首先是顶豪，再接着是豪宅和高端改善，然后是中端改善和区域龙头，包括次新二手改善盘 总之改善已经先行一步了，中端改善盘完全不愁卖，比如阅璟台、保利海韵就是鲜活的例子，涨价最多的也是他们 高端改善是因为供应减少，而且还持续伴随加推一次涨一次的节奏，买家早买更便宜 接 ​

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拿铁房产观

2026-06-26 19:32

天河在售项目汇总 优先考虑现楼或次新房吧 ​

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拿铁房产观

2026-06-26 19:25

6月25日下午胡润研究院在广州发布，2026全球独角兽榜榜单显示，目前广州拥有24家独角兽企业，位列全球城市第12位，国内城市第5位#广州[超话]##广州[超话]# ​

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拿铁房产观

2026-06-26 19:18

为什么钱那么多，但都缺钱，流动性很差？ 原因是都被AI吸走了，AI需求的暴涨让源头的芯片存储器供不应求 各大互联网公司不得不投入大量现金拥抱AI，哪怕还看不到赚钱的希望，本来账面上是有大把现金的，但是AI竞赛让大厂们不得不投入 AI不仅烧钱，还让很多人失业 白领危机：大语言模型将取代文案、 ​

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拿铁房产观

2026-06-26 19:04

#白鹿演唱会紧张#这谁啊，又演了啥，粉丝三千多万，咋没听过呢 ​

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拿铁房产观

2026-06-26 17:29

海珠值得买的小区非常少，6月底前是全年最适合淘笋的好时机，正值开发商年中报期间，我最后再发一遍，七八月是淡季，开发商基本都会躺平，积蓄能量等金九银十了 ​

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拿铁房产观

2026-06-26 17:21

第三批国补又要来了 消费全靠国补刺激，国补一退场，消费就滑坡，但国补不是长久之计啊 最近苹果和微软受内存涨价影响在同一天提价，这种原材料上涨并不能带来居民收入的增长，对消费是反作用，所以股价双双大跌，说明资本市场还是清醒的 ​

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拿铁房产观

2026-06-26 16:49

#三只羊卖课3天2晚1980元#小杨哥已经在短视频最好的时代挣了最多的钱，退出养老都够花了，没必要再出来卖课了，留条路给其他普通人吧 ​

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拿铁房产观

2026-06-26 16:43

今年还真是影视寒冬，明星都要失业了，你看这横店已经很久没出过大片了，只能靠收门票活着 开出租的大姐都说，比以前冷清多了，以前一天能跑1000，现在一天也就200 其实也折射出经济环境不景气，大家不爱消费了，不追求溢价了，明不明星也无所谓了，素人拍出来的阿嬷也照样好看 怪不得谢娜没有作品 ​

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拿铁房产观

2026-06-26 16:36

转发微博

#691分学霸说拒绝清北不觉得很可惜#【#691分学霸回应拒绝清北# “不觉得很可惜”】广东广雅中学高考生凌晨峰昨日查分发现，其高考总分691分，数学140分，全省排位第88名。凌晨峰今日接受信息时报记者采访时表示，同时接到了清华大学和北京大学的招生电话，但他已经考取复旦大学的强基计划，大概率被“ ​

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拿铁房产观

2026-06-26 07:27

6月25日胡润研究院在广州发布的《2026全球独角兽榜》 从全球独角兽企业的城市分布看，北京有86家、上海有74家、深圳有44家、杭州有25家、广州有24家。在第二梯队，苏州（16家）、成都（10家）、武汉（9家）、南京（9家）、合肥（9家）、青岛（8家）等城市的竞争同样胶着 ​

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拿铁房产观

2026-06-25 19:02

据说广州地铁四期，这五条线有望纳入 ​

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拿铁房产观

2026-06-25 17:12

保利拿下深圳宝中地王 6月25日，历经351轮线下厮杀、溢价99.6%，以约8.8万元/㎡楼面价，约105.1亿元成交总价，被保利发展拿下 预计将来售价直指15-28万 ​

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拿铁房产观

2026-06-25 16:00

这景真不错 ​

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拿铁房产观

2026-06-25 15:58

支付宝邀请我内测阿宝了#支付宝阿宝# ​

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拿铁房产观

2026-06-25 13:45

终于成交了！！！！！ 广州安居集团"卖旧买新"首例签约落地！海珠业主楼梯房换电梯四房 业主卖房四个月都没成，这次在旧房由广州安居集团下属资产经营公司收购，新房同步认购同区新建商品住宅，全程约1个月 ​

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拿铁房产观

2026-06-25 13:14

天气好舒服，20度，没有太阳，吹着微风，简直了，人间值得啊，快快说说你们是咋热的 ​

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拿铁房产观

2026-06-25 13:06

白云新城豪宅——【保利云瑞】项目最新进度： 💫项目最大卖点： 白云新城芯・2.3 低密度 2T2 全南纯板山景新规大宅 【总套数】约370席 【楼栋规划】9栋板式小高层 【梯户比】17-19层/2梯2户 🌟交付时间：预计2028年下半年交付，准确时间待定，后续同步官方最新消息 【首推楼栋 & 户型】 ‼️首 ​

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拿铁房产观

2026-06-25 12:15

最近真的是没啥新闻了，一点点小事，各大自媒体都要发一遍 科学城映日路返场了、珠江春二期来了、长洲岛低密度来了，荔湾白云番禺要拍地了，剩下全是广告 我感觉也是哈，LPR也不降，牌都打完了，现在只剩下收储二手房了，看看你们收了还有没有效果 现在只要有钱，啥都买得到，随便挑，不存在稀缺性 ​

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拿铁房产观

2026-06-24 17:44

出摊啦，快快快 http://t.cn/AXSiI5rr ​

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拿铁房产观

2026-06-23 22:56

牛奶厂价格回来啦，都卖5.1万啦，不过这套是华润天合最大的户型，也是牛奶厂的王牌户型，率先回暖是必然的 ​

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拿铁房产观

2026-06-23 18:38

终于没白活#赛里木湖# http://t.cn/AXSVULEy ​

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拿铁房产观

2026-06-23 10:48

最近官方释放了关键信号：消费拉不动了！5月数据跌到谷底，求是杂志直接点破三大死结——就业不稳、收入不够、房价缩水。说白了，老百姓不是不想花钱，是怕花了钱明天喝西北风。 过去刺激消费靠家电下乡，现在这招不灵了。农村冰箱彩电早配齐了，汽车销量还暴跌12%，说明大件消费饱和了。新思路转向 ​

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拿铁房产观

2026-06-22 18:04

飞了一天 ​

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拿铁房产观

2026-06-22 18:04

金湖一号调规，不做豪宅了，继续卷回刚需 从广州规自局发布的批前公示看来，项目主要调整集中在D地块的6栋住宅楼上： 3#楼：原本是29层、99.98米、两梯两户的大平层。调整后变成29层、91.80米、两梯四户。 楼变矮了8米多，更关键的是，一层楼从住2户变成住4户，户数直接翻倍，大平层的身份没了，这是 ​

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拿铁房产观

2026-06-21 17:46

#陈奕迅豪掷1.82亿港币购入超级豪宅# 香港艺人陈奕迅在上月底豪掷超过1.82亿港元，买下了港岛南区寿臣山超级豪宅项目SHOUSON PEAK的一幢独栋洋房 据报道，这幢洋房面积2808平方呎（约等于261平方米），附设有580平方呎平台、419平方呎花园及377平方呎停车位，上月底以逾1.82亿港元招标方式成交，呎 ​

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拿铁房产观

2026-06-21 10:22

发现一只红松鼠🐿️好可爱，不怕人的 http://t.cn/AXSziAu2 ​

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拿铁房产观

2026-06-20 13:46

最近很多中介大V跟开发商吃饭，发牌匾，看似好热闹 但其实是一个两赢一输的结局：开发商和中介大V们赢了，买家输了 你有见哪个卖得很火的项目需要给中介发牌匾的吗 记住，只有不好卖的盘才会搞这么多动作，才需要大V们去推，这些盘你真想买，就等现房，或者二手好了#广州买房##广州楼市# ​

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拿铁房产观

2026-06-20 13:41

接下来的一年，鱼珠这个概念还会继续升温 因为要卖房子了，而且还是个大盘：鱼珠车辆段 鱼珠符合开发商的预期：有概念、有想象力、有故事性，正好也符合中介大V们的推盘方向 房价不怕贵，也不怕没人买，就怕没想象空间 其实从员村到金融城，再从东圃三溪到鱼珠，全是空间、全是概念：有一堆写字楼 ​

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拿铁房产观

2026-06-20 13:09

#苹果全面涨价#该来的还是来了 ​

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拿铁房产观

2026-06-20 13:08

#丁太升说张远不足在于声音缺少魅力#8月初广州演唱会去看看 ​

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拿铁房产观

2026-06-20 11:02

今天签约人很多啊，都坐满了，恭喜客户成功签约，买到好房子🏘️ ​

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拿铁房产观

2026-06-19 20:44

端午安康✨ 粽叶裹满温柔，艾草捎来好运 软糯粽香漫过夏日街巷 愿所有烦恼随流水漂走，平安常伴左右 系五彩绳，挂小香囊 偷一缕端午清欢，岁岁无忧 家人闲坐，烟火如常 三餐有味，四季安康 吃粽赏夏，万事顺遂 拿铁团队祝您往后日子皆清宁，平安喜乐一整年～ ​

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拿铁房产观

2026-06-19 18:41

终于承认了资产下跌对于消费的负面影响 求是杂志再提重磅内容，把提高居民收入放在首位，加快修复居民资产负债表，着力稳定房地产市场，促进资本市场健康发展 总结一下就是，发挥股市、楼市作用，改善居民资产负债表，提高居民收入，从而促进可持续消费 消费是最终需求，如果资产下跌，收入又不行， ​

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拿铁房产观

2026-06-19 11:09

恭喜上车保利天奕，海珠最后的低密度新规板楼，端午节，送给家人和自己最好的礼物🎁 ​

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拿铁房产观

2026-06-19 10:54

#A股资金疯狂逃离老登股#连跌五年，跟房价一样的走势 所以说，房地产不行，会拖累很多行业，比如建筑、家电、消费等 那咋办呢，唯有把房地产拉起来，其他的才有机会 ​

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拿铁房产观

2026-06-19 10:53

真的是太美了，今天天气好，天公作美，还喂了土拨鼠和天鹅，自然生态保护得很好 ​

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拿铁房产观

2026-06-18 21:33

4块一杯的蜜雪冰城开得比餐馆都大 卖十几块二十几块的餐厅干不过几块一杯的奶茶 到底是人们是花不起钱吃饭了，还是奶茶的利润太高了呢 都不是吧，就是人们消费习惯和用户心智的改变 餐馆不升级自然开不下去，奶茶卖太贵了也没有吸引力 ​

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拿铁房产观

2026-06-18 19:12

#香港机场发生黄金大劫案# 前不久不是才有一批黄金被偷吗，这又发生一起

【#香港机场发生黄金大劫案# 700万港元金条被抢】#香港男子遭多名歹徒持刀砍伤抢金条#今天（6月18日），香港国际机场3号停车场发生恶性持刀抢劫案，一名刚从印尼巴厘岛返港的36岁男子被多名歹徒持刀砍伤手脚，背包内总重6公斤、合计6条金条被抢走，涉案财物价值约700万港元。 据了解男事主姓胡36岁， ​

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拿铁房产观

2026-06-18 19:08

鱼珠车辆段，妥妥的2.0版本的阅璟台，塔楼加板楼，超大盘，又可以卖个两三年了 最先面世的一期地块，规划住宅一共48栋，包括5栋32层、21栋17层、22栋5层 还有30班小学和15班初中，5/13/28号线鱼珠地铁站上盖 ​

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拿铁房产观

2026-06-18 18:09

花都也有山姆了，花都是广州北的门面，发展没落下 ​

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拿铁房产观

2026-06-18 13:33

终于没白活了 ​

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拿铁房产观

2026-06-17 20:45

生活在这种边陲小县城是什么感受，看第二张图片 那就是躺在路边的草丛里都能安然入睡，天塌不下来 ​

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拿铁房产观

2026-06-17 19:27

#豆包每天收入不足百万#说明还有很大的增长空间，该收费的日子等着你 ​

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拿铁房产观

2026-06-17 14:06

不去看世界，怎么知道这个世界有你 http://t.cn/AXaYKdRB ​

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拿铁房产观

2026-06-16 23:09

老黄埔这么些房子，三年不盖新的，都卖不完 ​

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2026-06-16 20:53

#梅西[超话]# #世界杯#

三年前的此时，我们在北京见面。此刻，我将带着中国球迷的爱与祝福，踏上第六届世界杯的征程，跳完我的这曲终章探戈。@adidas @adidasFootball   #梅西[超话]##梅西##世界杯##阿根廷##F50# http://t.cn/AXa0fw78 ​

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2026-06-16 20:48

好多美食啊，都九点了天还没黑呢，至少2-3小时时差 ​

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2026-06-16 18:12

见识到了3000年前的干尸 ​

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2026-06-16 14:21

就在刚刚，国家统计局发布2026年5月70城房价数据。 广州一手房均价环比上涨0.2%，二手房均价环比上涨0.1%。 全国来看，上海、广州、深圳新房价格分别环比上涨0.2%、0.2%、0.4%。 此外，北上广深二手房价都有环比上涨，特别是上海更是上涨0.6%。 ​

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2026-06-16 08:00

出发啦，昨天连续大雨，今天格外晴朗 ​

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2026-06-16 07:59

房产税已是地方最大税种，谁还说房地产不重要 2025年房产税收入为5212亿元，收入规模超过契税、土地增值税、城市维护建设税等地方税种，首次居地方税种首位 2026年前4个月数据显示，房产税收入2185亿元，依然列地方税种榜首 从当下来说，房产税核心征税对象主要是城镇中商业地产，包含商铺、写字楼 ​

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拿铁房产观

2026-06-15 17:13

珠实金融城地块要来了 开盘时间未定，示范区预计在9月开放 项目千万级别起步，分为南北地块，两个地块都有会所，通过连廊连接，花城大道下穿 南地块景观优越，更靠江，定位「颐公馆」，规划最大面积260平产品；北地块楼下就是地铁站，配套3000方商业，定位「德公馆」，最小面积130平产品 项目将引 ​

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拿铁房产观

2026-06-15 17:09

你说这个携程，上次罚了几十亿了，还不悔改，谁还敢用啊 ​

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2026-06-15 14:23

2.69万/平！三房企激战27轮，溢价23%，保利拿下设计之都核心区地块，加上配建部分，实际楼面价近3万/平，未来预估售价在5-6万 地块占地面积20046平，总建面50115平，容积率仅为2.5，加上限高80米，大概率会做成改善型产品，而此前，官方也曾曝出过一张效果图，共有5栋，均为塔楼建筑，采用围合式布局 ​

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拿铁房产观

2026-06-14 19:38

最近在看这本周金涛的《人生财富靠康波》 世界上经历了5次康波周期，第一次是纺织工业和蒸汽机技术，第二次是钢铁和铁路技术，第三次是电气和重化工业，第四次是汽车和计算机 我们正在经历的是第五次信息技术，目前我们也在经历从萧条迈向复苏阶段，2026-2035年就是复苏周期了 另外，这本书有个观点 ​

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2026-06-14 17:19

#黄大炜去世#《你把我灌醉》是真的火，很多人都翻唱了 ​

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2026-06-14 17:17

最近在订机票，订的时候各种比价优惠，还去直播间买优惠，再去平台买的时候其实没啥差别 到了晚上再看，发现机票便宜了五六百，好家伙，各种攻略做了一大堆发现白做了 你没发现买房也是一样吗，很多人各种比价、各种攻略，到处问了一堆，最后还是选了个差的，或者又回到了自己一开始的选择 其实就是 ​

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2026-06-14 16:18

剔除白云山，广州的中心城区实际面积才1/8 ​

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拿铁房产观

2026-06-14 14:36

看房啦看房啦#拿铁带你看房# 今年做人工智能、芯片半导体、机器人航空航天等科技赛道的赚得盆满钵满，他们钱太多了一下子不知道上哪花去，吃吃喝喝也花不了多少，唯有买房才是花得又多又值 赚钱了总要为自己买套好房子是人之常情 ​

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拿铁房产观

2026-06-14 12:48

快把我笑疯了，评论区问流花湖附近的房子，这位小哥一直说花都那边的房子不熟 连流花湖都不知道，新广不知道很正常，专业人士不知道就很尴尬了，那你上面就别标1234567了 90%的中介都是把芳村当荔湾，其实对老荔湾是一窍不通 ​

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2026-06-14 12:33

冷热不均、极度分化的楼市，机会大于风险 http://t.cn/AXaMtWyD ​

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2026-06-14 10:00

在和鲁豫聊到如何度过人生低谷期时，易立竞说：“如果你暂时看不清眼前的路，不用着急，你就把此刻过好。”   在人生最艰难的时刻，把自己调成“最低耗电模式”，像上班打卡一样按点早起，把时间填满具体的小事：运动、阅读、看纪录片、思考…   不去想困境，也不去想未来，只专注解决眼前的问题。   ​

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拿铁房产观

2026-06-14 08:52

央行3000亿元保障性住房再贷款已全部下放，全国70余城启动国资收储，各地安居集团带着 1.75% 超低息资金批量扫货 首先明确：这笔3000亿再贷款，主要用于收购个人存量二手房和开发商已建成未售的现房，严禁流入新的商品房开发环节，不是无差别输血 各地标准高度统一，优先主城、小户型、老破小，例如 ​

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拿铁房产观

2026-06-13 16:56

再来考察深圳，深圳湾的人是越来越多了 ​

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拿铁房产观

2026-06-13 14:41

“穗八条”新政落地之后，延迟了小阳春的热度 今年5月，全市一二手住宅成交了16952套，环比、同比分别上涨10%、8%，创下近一年的次高水平，项目周均认购量同比大涨35% 尤其珠金琶板块，成交面积和价格同比分别涨81%、40%（数据来源：克尔瑞） 拉长周期来看，今年1-5月，全市一手住宅网签面积283万平 ​

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拿铁房产观

2026-06-13 14:33

一个小伙伴自述选择广州的理由 广州最打动人的，不是高楼大厦的光鲜，而是藏在市井烟火里的那份踏实。从雷州来广州打拼二十多年，我慢慢读懂了这座城市的独特魅力——它像老家的石狗一样沉默可靠，又像珠江的榕树一样包容生长 95年初到广州，三件事让我决定扎根：政务大厅办证不用找关系，工作人员连 ​

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