京楼观察家

2026-07-02 12:53

我在呼市，感觉街面上商铺大面积萧条、败落，真的有点触目惊心。我感觉，这不是整体经济的衰败，而是不同群体、不同行业间利益和收入在加速分化。 希望国家高度重视这一现象，并找到根源，然后对症下药采取措施。否则，国家再怎么高质量发展，与普通老百姓又有什么关系呢？ ​

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京楼观察家

2026-07-02 09:52

在京楼的微博这里，在很多问题上，大家应该更深刻理解到，什么叫“忠言逆耳”。 ​

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京楼观察家

2026-07-02 09:42

记住我说的，没有两个腰斩是挡不住的。 ​

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京楼观察家

2026-07-02 09:35

对科技股的血腥屠杀开始了？我前几天高频率提示风险时，对我的嘲讽声还历历在耳。同志们挺住啊。 ​

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京楼观察家

2026-07-02 08:50

这个观点我其实之前已经表达过好多次了，再表达一次吧。对有住房需求的人，26年，选择看多看黄金和股市，而做空京沪等核心城市楼市的人，大概率会被两头收割，到头来一场空，严重点的，甚至都有可能是血本无归。 ​

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京楼观察家

2026-07-02 08:39

我之前认为韩红是国内女高音的天花板。我知道《青藏高原》原唱不是她，而是李娜，但我感觉韩红唱的就非常好。直到最近我刷到一些视频，把韩红和李娜唱的《青藏高原》对比，我才发现，韩红唱的虽然很好，但李娜唱的那才叫真好，尤其最后收尾的一句，李娜的衔接非常自然流畅，韩红的衔接与她的差距还是比 ​

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京楼观察家

2026-07-02 08:24

不少无脑空说，你看之前京沪成交的绝大多数都是中低总价房，中高总价房成交量少。那么，我来告诉大家，在接下来的时间，中高总价的二手房的成交量，要起来了。 ​

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京楼观察家

2026-07-02 08:04

北京六月份二手房网签数据出来了，是16618套，比五月份还多，环比增长3.8%，比去年六月份同比增长9.8%，也是近五年来六月份二手房成交量的最高。 唱空北京楼市的人，从三月份盼到四月份，从四月份盼到五月份，从五月份盼到六月份，现在六月份传统的淡季早来了，但北京楼市一直没有凉下来。你们是不是 ​

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京楼观察家

2026-07-01 22:12

我与我老婆从认识第一天到结婚，只有七个月。我们刚认识后一两周，我第一次去她单位找她时她看我穿的衬衫领子毛边了，不过她当时没有明说，就拉着我去商场给我买了两件短袖衬衫，我当时刚毕业还没上班没钱。我老婆给买我东西，一般都买好的。我穿着她买的衬衫开始去上班时，当时真是帅小伙。[哈哈]我刚 ​

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京楼观察家

2026-07-01 21:49

现在年轻人找对象，要求确实变了。说真的，我们那个时候谈对象，我感觉女生都挺单纯的，真不怎么看男方家庭，只要感觉这个男生本身条件不错就行了。当然，我的感觉也不一定完全对，但最少给我的印象是这样的。 大家现在看我年轻时的条件不是太好，对吧，但是，当时找对象，我真的感觉如果我不找我老婆 ​

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京楼观察家

2026-07-01 21:10

上条微博对结婚男生的要求，可以说，我年轻时都完全符合。但是，我父母是农村的，没有社保，也没有养老金。这样的条件，放现在的话，找对象好找吗？ ​

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京楼观察家

2026-07-01 19:17

在女生眼里，现在符合结婚条件的男生真的这么少吗？我看这条件也不高啊。不吸烟、少喝酒、不花天酒地，工作稳定，收入中等，身材中等，没有大的遗传疾病，会做家务，勤快讲卫生。这还没加上不赌博，不打游戏呢。 男生们，实话实说，你们真的感觉符合以上条件的男生不多吗？ ​

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京楼观察家

2026-07-01 13:21

我实在想不明白，为什么很多人认为，一个人可以不结婚，但最好有个孩子。而我的观点恰好相反，就是一个人可以没有孩子，但最好要结婚。 持前一种观点的人，我就来问问你们，你感觉你老了后，孩子能长期陪伴你吗？现在的孩子，以后会有多少精力管老人？孩子大了后，都有自己的家庭，过他们自己想要的生 ​

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京楼观察家

2026-07-01 11:33

我们纯粹技术讨论一下。韩红发了朋友圈，说自己不想干公益了，可能是一时的情绪性话吧，但这条朋友圈被好友，也就是某主持人看见，并截图在网络上公开了。韩红事后感觉被好友背叛了。你们说说，这种情况，截屏的这个人，算不算小人？ ​

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京楼观察家

2026-07-01 08:54

在之前几个月，我多次提示黄金风险，并告诉普通人不要追涨黄金。每次黄金下跌后反弹到新高，都有不少人来嘲笑我。现在应该没有人嘲笑了，因为大家都认为黄金已经很难上涨了。 股市风险，我在过去几个月也不时提醒。其实，从我开始提示股市风险后，大盘几乎也是寸步难行了，更有很多个股几乎已经腰斩了 ​

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京楼观察家

2026-07-01 08:21

还有，这一点更是非常非常重要，呼吁国家尽快立法推进。 就是一刀切地取缔所有明星、名人和公众人物的直播带货，对粉丝数超过10万的自媒体博主，也一律禁止开始直播带货，粉丝数低于10万、直播后增长到10万以上的自媒体，不在取缔之列，因为这相当于企业的发展壮大。 ​

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京楼观察家

2026-07-01 08:09

很多人疑问，国家怎么提高年轻人的就业？其实有效的办法有很多，也很简单，就看上面有没有决心，执行力如何了。 我就举简单的一条。国家严格落实8小时工作制、严格执行两休。违者重罚。如果全国范围内一刀切地执行这个制度，不夸张地说，最少在现在就业岗位的基础上，能多腾出10-20%以上的就业岗位来 ​

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352

京楼观察家

2026-06-30 19:20

如果我是韩红，我绝对不搞什么慈善基金这种东西，因为这种事本来就是非常容易成为吃力不讨好的事，还可能给自己惹一身的骚。自己又没孩子，要钱有钱，要名有名，要地位有地位，上竿子找这个麻烦事干吗？ 如果真有慈善、公益之心，像韩红这样经济实力本身也相当不错的人，是我的话，我就用自己的钱，去 ​

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京楼观察家

2026-06-30 17:29

我对韩红过往的事不太了解，但我感觉，韩红内心可能还是有一个信念，就是想为社会、为他人做些事。否则，大家想想，韩红都这么大年龄了，身体估计也不一定很好，又没结婚，无儿无女，自身享受正师级待遇，每月固定工资估计也都三万多吧，再加上她是顶级歌手，随便去哪演个出，唱个歌，大把钞票就来了。 ​

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京楼观察家

2026-06-30 15:01

从韩红被骂这件事可以看出，人心太复杂了。这个社会，做好事不一定别人有多感谢你。所以，对我们普通人来说，我们都要做一个守法的公民，对自己家人好，这就够了。大多时候，真没有必要对外人太好，不值得的。 ​

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京楼观察家

2026-06-30 14:37

韩红退出公益事业了？不至于吧。韩红就是为《抓特务》这部电影说了略带江湖义气的一句话，我感觉也不是什么大错，不至于对网友的反应，作出这么大的反应吧。 我感觉，主要是韩红可能感觉是丢了面子，本想为老友帮忙，结果公众不依不饶，反而帮了倒忙。韩红感觉公众不买自己的账，有些丢人。另外，韩红 ​

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京楼观察家

2026-06-30 12:46

所以，要解决现在的年轻人怨气大的问题，国家还是要从根子上着手。首先要解决年轻人的就业问题，其次要增加年轻群体的收入水平。 ​

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京楼观察家

2026-06-30 11:47

现在这个社会，客观说，问题不少，所以大家怨气也都不少，尤其年轻人的怨气不少。而年轻人，又是形成目前互联网上的舆论绝对主导力量，很容易带起與情。 所以，任何企业，任何个人，尤其生存与群众的口碑比较密切联系在一起，都不要得罪网民，否则，一不小心被卷入网上舆情风波，对错根本不重要了，大 ​

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京楼观察家

2026-06-30 08:25

连这种一看就是造谣、抹黑的话，都有人相信？ ​

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京楼观察家

2026-06-30 07:46

京楼在很多问题上，包括对房价、社会问题、国际热点等问题，为什么观点后来都经得起检验，是因为京楼是一位真正的独立观察者，不代表任何机构，也不受任何网络情绪与个人的偏好所左右，一切的观点，都是真正以事实为准绳，以内在逻辑为依据。 ​

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京楼观察家

2026-06-30 07:39

《抓特务》与最近几年的其他电影相比，真的算一部好电影。我之前也非常讨厌这个电影的名字，并发了好几条微博，但我后来看到网上一窝蜂的人在黑这部电影，而且很多人明显是没看过这部电影，而是纯粹不喜欢冯小刚而黑这部电影，我决定亲自去看看一探究竟。 国内这几年的电影，包括上座率很高的所谓大片 ​

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京楼观察家

2026-06-30 06:32

有些股票，如果是大庄家在炒还好点，如果是小散户在玩，注定了将是死无葬身之地了。一场血腥的大屠杀，将要拉开序幕。 ​

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京楼观察家

2026-06-30 06:27

公司自己都看不下去股价这么暴炒来提示风险了。我一直想点名这只股票来提示风险，因为暴炒真的太严重了，但怕有人说我扫兴。我感觉，这只股票的股价在后面没有两个腰斩都挡不住的。等着狂风暴雨后的一地鸡毛吧。 ​

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京楼观察家

2026-06-29 21:03

粉丝问，济南非核心城区，九十年代老破小，市值46万，月租1200，是否可以买来投资？你们怎么看？ ​

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京楼观察家

2026-06-29 17:42

南京的粉丝，男性，41岁，公务员，离婚带孩。大家感觉，他还要不要再婚？ ​

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京楼观察家

2026-06-29 13:10

今天股市大家收益怎么样？ ​

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京楼观察家

2026-06-29 12:49

接上条。来，我来告诉你，为什么看见的事实都不一定是真的。 别人先狠狠地骂了你，并踢了你一脚。然后，你也回骂了他，并也狠狠踢了他一脚。前者发生时，只有你俩在，没有其他人看见，但后者发生时，恰好被路人看见并录了视频，而且把视频传到网上传播，然后在网上與论一边倒引发网民网暴你，说你口出 ​

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京楼观察家

2026-06-29 12:39

有些网友真的太幼稚了，甚至幼稚的可爱。陈露与霍尊的8年，你天天与他们住在一起看着他们怎么相处的吗？你凭什么就凭几个大V发的东西就是认定这是事实？这些大V凭什么知道真相，是天天拿了摄像机把两人8年，每天24小时都拍下来了吗？ 眼见都不一定为真，可何况通过几十手转述？而且，你们知道什么叫全 ​

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京楼观察家

2026-06-29 12:16

#外网预言中国举办世界杯时间#大家都嘲讽中国足球进不了世界杯。如果每届世界杯都由中国来申办，那不就解决了中国足球每届世界杯都能进的问题了吗？你们看，足球技术解决不了的问题，通过钱就能轻松解决，很简单的一件事。[doge] ​

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京楼观察家

2026-06-29 08:41

如果我是涉事男的，而且也有钱了，啰嗦什么啊，给些钱给曾经8年的女友，让她心理上感到在8年中没有吃亏，心不甘，不就得了？至于磨磨唧唧，要把对方搞死，或者杀敌一千，自损8百吗？真没必要。都算不上大气、体面。 ​

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京楼观察家

2026-06-29 08:30

说真的，如果陈露确实认为自己在8年的相处中，以那样的方式分手，自己太委曲了，而且又认为公共與论严重误解了她，那么，她最近发的那个视频，我不认为有什么过份的地方，因为咽不下一口气啊，人，有时都为了一口气活着。更何况那个视频，没有对霍尊有什么过份的要求。 ​

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京楼观察家

2026-06-29 08:10

其实，陈露与霍尊交往长达8年的时间，其间的恩恩怨怨、是非对错，我相信没有任何人能说的清楚，即使与他们天天生活在一起的父母，更何况是与两人生活毫不沾边的网友、所谓的貌似知道真相的大V。我就问你们一句，你们知道与你们自己老婆（老公）日常的琐事矛盾，你们自己又知道到底谁对谁错了吗？更何况 ​

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京楼观察家

2026-06-28 22:16

网上很多人主张不婚不育，这都是害人的。不育可以，但不能不婚，这是我一贯的观念。一个人年轻时单身，可能是很舒服，自己挣钱自己花，不需要对别人承担责任。但绝大多数人，我感觉，如果单身的话，过了45岁之后，估计就开始撑不下去了，尤其如果身体不太好的话，过了45岁后，生活质量估计会非常糟糕。 ​

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京楼观察家

2026-06-28 20:41

我看电影泪点挺低的，经常我老婆啥事没有，但我眼泪已经流湿了一大片。不一定是因为有多感人，可能就是被电影中的某个场景、或某句话所触动。 说来你们可能不信，在看《给阿嬷的情书》的过程中，我真没有流泪，但在看《抓特务》的过程中，有一两个情节，我流泪了。 补充一下，我女儿也看了《抓特务》 ​

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京楼观察家

2026-06-28 17:13

现在的互联网环境，真的挺可怕的。任何依赖消费者生存的产品供应者，一旦不小心在网上成为與论讨伐的对象，成为网民情绪宣泄的靶子，即使产品质量本身没有问题，甚至说即使产品质量挺好的，都是可能会完蛋的。之前的西贝，现在的冯小刚，我感觉都属于这种情况。 ​

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京楼观察家

2026-06-28 15:31

客观说，之前那么多烂片子，票房都几十个亿，《抓特务》票房这么低，真的挺冤的。这也说明了很多网民是任性的，网络情绪是受极强传染的。所以，我从来不信网上一边倒的观点。 ​

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京楼观察家

2026-06-28 14:47

看了《抓特务》这部电影。说实话，这真是一部好电影。不喜欢冯小刚归不喜欢冯小刚，但电影真是好电影。这是近几年以来我觉得少有的一部值得看的电影，有很强的历史回忆感。演员演技也在线，真的挺不错的。 ​

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京楼观察家

2026-06-27 19:38

明天我们家三人准备去看《抓特务》。一开始，我准备一个人去看的，建议我老婆女儿别去看了，因为我认为她们肯定感觉这部电影没意思。但是，我老婆说她们也想一起去看，她说，她认为冯小刚导演的电影不会差的。 我不了解冯小刚的人品，我也不管冯小刚的人品到底如何，就电影而言，我想去看看这部饱受争 ​

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京楼观察家

2026-06-27 17:52

问问家长们，你们希望自己的孩子以后去体制内工作，还是体制外工作？ ​

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京楼观察家

2026-06-27 14:27

如果男女谈恋爱谈了很长时间最后没有走到一起，如果女生没有什么明显过错，我认为，男生如果本性善良的话，内心是有愧疚的，如果自己经济条件还不错，给予女生一些经济补偿也是应孩的。这是我的态度。 ​

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京楼观察家

2026-06-27 13:46

接上条，如果男女恋爱谈了很长时间，譬如8年，而最后没有结婚，对女生的伤害真的太大了。别说男人的青春也是青春，两人付出的代价完全不一样的。 ​

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京楼观察家

2026-06-27 13:34

客观说，我认为，男女在谈恋爱中，女生的青春确实更宝贵，女生总体确实是处于相对弱势地位。因为在婚恋、生育中，总体社会对女生的年龄有更高的要求，所以与男生相比，女生的青春更耗不起。 举个直观的例子，一个80岁的老头，只要有钱，还能找一个20岁的女孩，但大家见过多少80岁的老太，找一个20岁的 ​

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京楼观察家

2026-06-26 18:07

客观说，中国电影的未来，确实到了需要拿一个或几个大牌导演的滑铁卢来祭旗的时候了。 大家看看，这几年的春节档电影真的太烂了，就那几张老脸，搞一些虚假的故事，整一些宏大、气势磅礴的场景，加上一些虚假的特效，然后就开始圈钱，真是把国内观众当傻子。 ​

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京楼观察家

2026-06-26 17:30

我现在看到一些体制内单位的一些老人，本身没有任何经济压力，到了退休年龄还一再返聘，我内心是有点瞧不起的。退休后就好好去享受生活吧，钱永远挣不够的，再说，挣多少钱才叫够了？ 任何人都别把自己看的有多了不起，认为单位离不开自己。其实，单位离开谁都行，地球离开谁都正常转。现在年轻人就业 ​

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京楼观察家

2026-06-26 14:25

现在年轻人加班太严重了。国家应该尽快采取有效措施杜绝全国范围内的无效、低效、形式主义的加班现象。 杜绝加班，让年轻人腾出更多的时间，去谈恋爱、去休闲、去消费，不仅能有效提振消费，也能提高年轻人的结婚率和出生人口的增加。 同时，要加大新闻宣传力度，在全国范围内营造一种“正常上下班光 ​

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京楼观察家

2026-06-26 12:51

这位北京的粉丝，在我几年前说房价要跌时拉黑了我。不知道她当时是有房子要卖还是想买房？在北京的话，这位粉丝为她轻轻点一下拉黑键而付出的代价，最少是100w起步。 ​

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京楼观察家

2026-06-26 11:45

从一些股民在股市最近的狂欢中表现出来的尿性看，他们一个都跑不掉的。这是京楼说的。京楼预测东西，从来没错过。 ​

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京楼观察家

2026-06-26 11:26

我这几天高频率提示科技股风险，那是因为我感觉目前的暴炒，已酝酿了巨大无比的风险，而且即将上演的血腥绞杀，已迫在眉睫。没有经验的人往往在上涨后期冲进去，也更将是血流成河。在大家都在赚钱之际，我说这些，我知道很多人心理不舒服，骂我。 股市中虽然有高手，能盈利后全身而退，但绝大多数人都 ​

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京楼观察家

2026-06-26 08:54

楼市进入六月份，进入平淡期，这早在我的预料之中。而且，今年的平淡期，与往年相比，也并不平淡。而且，是量淡价不跌。这一点，我之前也多次判断过。现在看来，趋势完全一样。 前期经过市场磨出来的房屋价格底，只会在胶着中上扬。当然，急售的硬伤房，在成交淡期，价格继续小幅下跌，完全正常。还有 ​

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京楼观察家

2026-06-26 08:39

#大金镯又卖爆了#金价跌到3500美元时，我决定购置一些黄金饰品，作为家庭的消费。 作为投资，对普通人来说，最好不要选择买黄金。 ​

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京楼观察家

2026-06-26 08:36

陈露霍尊又上热搜了。我看下了陈露那个采访视频，声泪俱下，令人动容。如果她说的全是事实，那霍某确实对不起她。不过感情的事，外人很难辩别谁对谁错。真正善良的人，如果真的彼此爱过，分手时彼此也尽量别伤害对方吧，这是最基本的底线。 ​

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京楼观察家

2026-06-26 08:20

很多人认为，股票流动性强，只要手点一下就卖出了，所以即使风险很大，加入其中继续炒，问题不大，只要股票开始下跌，赶紧卖掉止损就行了。 如果炒股真的这么简单，那人人都能从股市赚钱。股票正是因为流动性强，才更凶险。股票暴跌，如果几个跌停，你手中的股票也卖不掉。关键是，它在暴跌周期中，往 ​

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京楼观察家

2026-06-25 20:51

对广大普通家长来说，清北入学资格的含金量现在到底值多少钱呢？ 我换个问法吧，如果有人说你孩子通过高考前的一对一辅导，保证能上清华、北大，你愿意花100万元给孩子上一对一辅导吗？ ​

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京楼观察家

2026-06-25 19:25

我记得之前很多网友说，国家想刺激消费、想让老百姓涨收入，就要发展股市，让股市涨起来。 大家最近看到了，这股市哪是让老百姓涨收入，而是极端两极分化。大多股票跌的惨不忍睹，但少数股票犹如失控的疯牛，导致股市里面的财富高度集中，这决不是一个好现象，已经酝酿着巨大无比的风险。 有一股无形 ​

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京楼观察家

2026-06-25 16:44

胡锡进为冯小刚发声了，力挺冯小刚和《抓特务》这部电影。你们感觉，《抓特务》的票房，在后面还能翻盘吗？ ​

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京楼观察家

2026-06-25 16:06

我感觉，国家必须把老百姓的工资普遍涨上去，把物价涨上去，同时也让消费活起来。这是国家未来经济、社会良性发展的唯一出路。想仅仅依靠某一个和某几个行业的兴旺发展，来带动这么大体量的经济体和人口的高质发展， 是根本行不通的。 ​

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京楼观察家

2026-06-25 08:52

我必须要阐述一个观点，在国内，科技业归科技业，科技股票归科技股票，两者不能混为一谈。我看衰现阶段的科技股票，不代表看衰国内的科技业的未来。你们能理解吗？ ​

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京楼观察家

2026-06-25 08:47

我问问大家，这么多年来，你们见过多少短时间内股价暴涨、但后来没有暴跌的股票？你们说说有几个。 ​

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京楼观察家

2026-06-25 08:43

我之前说我不喜欢看《给阿嬷的情书》，我说我感觉这部电影立意其实挺好，但拍的真的不行，不少人留言骂我没有感情、是个无情无义的人。请问，我喜欢吃肉，就必须喜欢吃每个厨师给我端上来、味道不对我口味的一碗肉吗？ ​

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京楼观察家

2026-06-25 08:31

我非常讨厌国内互联网與论的跟风踩拉，过分吹捧一个东西，和过分贬低一个东西，我都非常反感。所以，京楼的微博，唯一的宗旨就是说真话，说自已内心的真实想法，观点不会被网上的與论所左右。 ​

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京楼观察家

2026-06-25 08:24

我喜欢看功夫片，非常喜欢，但我非常不喜欢《镖人》，可以说，《镖人》是我近几年来第一次看到半个小时还一直想离场的电影。我喜欢情感剧，看平凡人真实情感的故事，但我不喜欢《给阿嬷的情书》，这是近几年来第二部我看了半个小时还感觉难以继续看下去、也想离场的电影。 这是为什么呢？ ​

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京楼观察家

2026-06-24 21:55

下一个比黄金更惨烈的是国内科技股。很快到来。 ​

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京楼观察家

2026-06-24 21:49

黄金跌破4000美元了，看看京楼十几天前的预测到底靠不靠谱？在过去几个月，黄金牛气冲天时，京楼不断提示黄金风险，很多黄金信仰者在骂我。现在应该没有骂声了吧？ 黄金就不是普通人玩的东西，短期怎么赚到的，还会怎么赔回去，甚至加倍赔回去。 ​

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京楼观察家

2026-06-24 19:45

我有点同情冯小刚了，我可能周末亲自去看《抓特务》，因为我感觉，这电影可能没有网上一窝蜂地批评的那么差。 ​

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京楼观察家

2026-06-24 17:57

我看了下网上的舆论，很多人反映其实《抓特务》内容真还不错，最大的败笔就是名字取错了。《抓特务》在公映的当天，我在网上看到就指出名字取的太失败了。后来，我看网上很多博主都指出了这个问题。如果要取了个好名字，我相信这部电影的票房应该不会像现在这么拉胯的。 也不知道冯小刚团队里哪个人给 ​

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京楼观察家

2026-06-24 12:44

任何的投资品，房子也好，股票或黄金也罢，价格如果单边上涨，真的太可怕了。因为在价格下跌、暴跌时，尸横遍野、血流成河的，几乎全是新手，因为新手一开始都是犹豫、不敢买，都是在价格持续上涨到后期阶段才开始追高。 同理，任何投资品价格的单边下跌，也非常可怕。因为到价格下跌的后期阶段，加倍 ​

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京楼观察家

2026-06-24 12:00

冯小刚到底怎么了，为什么这么多人讨厌他？ ​

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京楼观察家

2026-06-24 09:10

我们不考虑导演是谁，也不考虑韩红的拉票带来的反感，就是客观评价电影内容。你们认为，《抓特务》与《给阿嬷的情书》，哪个电影更好看？要抛除一切偏见来评价。 ​

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京楼观察家

2026-06-24 08:56

调查一下，你们感觉京楼的微博，有没有登味？ ​

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京楼观察家

2026-06-24 08:37

网上用数据控制與论，其实非常简单的。人为的只给你们看一种他想让你看的数据就行了。 打个比方，如果我想让你们相信房价已经大涨了，我完全可以只拿那种涨的多的小区个别房屋成交的数据给你们看。同样，如果有傻空想制造房价在大跌，他只拿某个小区个别户型、楼层有硬伤、或税费高的急抛户型的成交价 ​

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京楼观察家

2026-06-24 08:25

现在有多少人在卖房，来说说当下行情到底咋样？ ​

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京楼观察家

2026-06-24 08:13

冯小刚这次电影票房不好，为什么带着韩红都被骂惨了？其实韩红也没说什么啊，就是说了点带江湖义气为朋友插刀的话而已，也不算什么吧。 ​

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京楼观察家

2026-06-24 07:17

#伊代表称霍尔木兹免费开放60天# 伊朗赢麻了，把战争之前完全免费开放的霍尔木兹海峡，用再次是不是免费开放，当作对世界人民的天大的恩赐，世界各国得感谢它。 这种结果，完全是由美国发动的一场失败的战争所赐。这就相当于伊朗完全捏住了世界所有国家的“蛋”，美国只要惹它不高兴，它就捏一下其家 ​

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京楼观察家

2026-06-23 21:41

我以前说过，老粉丝可能有印象。40岁之前，在财富积累上，一个人可以处于攻势。但一个人尤其到了45岁，就要采取守势了。如果到了45岁还没有发财，也就别想着发财了。 45岁后，要想着稳健，不要太激进。如果之前发财了，重点就是要守住既有财富；如果之前没有发财，45岁后也就别想着走捷径发财致富了， ​

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京楼观察家

2026-06-23 21:27

我虽然现在没有持有股票，但说实话，我也不希望股市大跌的，因为我现在的资金，除了一大部分是银行定期，也还有不少是稳健型银行理财。在前一阵子股票大跌时，我发现我的银行理财，虽然是R2，但每天也能亏个大几百的。 ​

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京楼观察家

2026-06-23 19:05

北京的粉丝，有熟悉这个小区成交数据的吗，根据我的回复，并结合粉丝提供的数据，去研究一下这个小区到底啥情况，是各个户型都还在下跌，还是有涨有跌？ ​

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京楼观察家

2026-06-23 13:29

前期爆涨的股票，在接下来，我感觉，普遍要跌50%，甚至暴跌80-90%以上。 ​

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京楼观察家

2026-06-23 11:49

我理解还没买房的人，不愿意听到有人说房价止跌回涨的心理，也喜欢听无脑空博主给你们描房价将继续大跌的前景画面。 但我感觉，你们当前需要听的，是真话、是事实，而不是假话和欺骗。在涉及你们的利益面前，舒服的谎言，不如刺痛的真实。比如，无脑空博主一直在网上唱跌房价，他们给你提供了最近几个 ​

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京楼观察家

2026-06-23 09:24

还没买房的人，可以不信我的判断，但你们才是最应该感谢我的人，因为我在给你们普及房价真相。你们不要搞反了，恨错了对象。懂吗？ ​

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京楼观察家

2026-06-23 09:16

一个班就三四十个学生，老师喊起立时，全班都不是齐刷刷一起站起来。一个城市，比如京沪，都是有十几万套二手房的巨大市场，背后站着的是十几万个个体的房主，每个人接受的信息都不一样。我说房价要止跌回涨，又没有一个人在台面公开喊口号来命令房主，“一二三，止跌回涨”，怎么就有人认为，房价止跌 ​

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京楼观察家

2026-06-23 09:04

这条微博，你们不看，是吧？ ​

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京楼观察家

2026-06-23 08:52

很多人说，现在的年轻人工作不稳，哪有能力买房，房价凭什么止跌回涨？我也说过多次了，现在的年轻人买房，谁靠自己的收入去买房，都是他们的父母在帮他们买房。 现在的楼市，95后正在处在买房需求的旺盛期。而95后的父母，是60后。60后这一代人，工作稳定，收入高，很多人家中还真只有一套房。他们几 ​

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京楼观察家

2026-06-23 08:30

无脑空，总能找到一堆理由继续看跌房价，如人口、就业、收入、信贷数据，还有最近公布的社零数据、灵活就业人口等等。这些理由看上去非常有道理，在看衰房价的人心中，也容易引起极大的共鸣。 但是，房价在经过前几年的大跌后，国内以京沪为首的核心城市，以及其他一些主要城市，房价触底后止跌回升， ​

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京楼观察家

2026-06-23 08:11

我看电影，喜欢看到片中的角色都是新面孔，不认识的演员，如果新人演技还不错，那就太好了。 我很厌烦总是看到就那几张老脸霸占屏幕，我相信其他很多观众应该与我一样。我非常讨厌这几年春节档电影，总是那几张老脸在我眼前晃来晃去，非常讨厌。只要我看到贾玲、王宝强、沈腾，还有那个大龅牙，叫什么 ​

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京楼观察家

2026-06-23 07:50

你们说说，陈建斌的演技，难道不吊打雷佳音？比如，陈建斌扮演《三国》中的曹操，把曹操演活了。 ​

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京楼观察家

2026-06-22 22:31

去年上岸的四川乡镇公务员，到手收入能有这么多？你们相信吗？ ​

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京楼观察家

2026-06-22 22:13

我有点搞不懂，为什么最近几年，是个电影都让雷佳音去演主角？演艺圈那么多演技好的男演员，不让去演，为什么一直死拽着雷佳音不放？雷佳音演技真的那么牛逼吗？换个新面孔吧。 ​

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京楼观察家

2026-06-22 21:53

告诉大家一下，我最近说房价的微博可能会减少些，碰到房地产相关的重大事情，才会多说些。但这不代表我在房价问题上的观点发生改变了。事实上，我现在对我之前预测京沪、以及深圳、广州和二线城市的房价趋势，仍深信不疑。大家多翻翻我之前的微博，以及对时间节点的阐述。 主要是，现在一些影响房价的 ​

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京楼观察家

2026-06-22 21:31

我在网上刷到不少人也说《抓特务》，之所以票房不好，主要一个原因就是名字取的不好，另外是题材不行。都多少年过去了，现在还有几个人对抓特务这个题材感兴趣而跑去电影院看这个题材的电影呢？如果是上个世纪八十年代，那确实有很多人对抓特务这个话题感兴趣。现在都什么年代了，还抓特务？连我一个50 ​

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京楼观察家

2026-06-22 12:58

现阶段的科技股，就像22年底、23年初的核心城市品质小区的房子一样，其他地方房子价格在下跌时，它们却逆势价格上涨，这也导致当时很房V认为核心城市的优质小区二手房价格会永远涨。 其结果，同样是一场暴跌在等着它们，就是时间晚点而已。我现在耳边份佛已经听到了科技股暴跌后鬼哭狼嚎、撕心裂肺的 ​

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京楼观察家

2026-06-22 12:48

现在大街上的商铺，真的比较萧条，店铺一个一个的在倒闭关门，背后都是多少个普通家庭的生计和就业。如果国家不采取强有力和有效的措施，看看后面到底如何来收场。 ​

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京楼观察家

2026-06-22 10:55

有的股票涨的令人膛目结舌，有的股票跌的让人触目惊心。你们手中都有哪种股票？ ​

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京楼观察家

2026-06-22 09:10

六月LPR维持不变。 ​

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京楼观察家

2026-06-22 08:46

我的粉丝中，公务员等体制内的人应该很多。大家愿不愿意实事求是地告诉外在一下，你们一年的收入到底是多少？ 收入，指的是实得的所有税后收入，不包括扣除社保和职业年金的那部分，但包括奖金和双边公积金（因为公积金是个人实打实能支取的钱）。可以模糊点，如，某省市某某性质单位，工作多少年，年 ​

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京楼观察家

2026-06-22 08:20

我老婆当初是某部队三甲医院的医生时，当时医药市场还不规范，经常有医药代表来医院找医生。我老婆三观非常正，从来都不给病人开贵药，都是能开便宜的药就开便宜的药。因为她说医生必须有最基本的职业道德。连我以前收过熟悉的粉丝寄了些当地的土特产给我，她都痛骂我一顿，后来我再也不敢收粉丝的东西 ​

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