成都房段子

2025-09-14 15:30

2026年2月，成都主城区热门板块新房汇总。 还未线下到访或加销售的，记得先找房段子（djzsihai2007）团队，了解更多一手消息及最大折上折优惠性价比。 1️⃣【成华区】 二八—— 锦樾序：http://t.cn/AXP02cLE 向下兼容，300万上车全朝南套四双卫！ 龙湖泊崒：http://t.cn/A6e4fTA4 核心区的小而美 ​

2

109

19

成都房段子

2022-05-07 20:43来自 微博 weibo.com

大家好，我是房段子，成都楼市的老人，你我缘分的新人。 众所周知，成都楼市这些年经过了深刻的变化，再也不是普涨的时代，前路漫漫，更显艰辛和坎坷。 但普通老百姓，毕生最大的资产，还是会放在房产这条单一赛道上，因此如何更加稳健地买房卖房，合理优化置换，变得尤为重要。 此时此刻，共克时艰 ​

37

340

230

成都房段子

2026-07-02 16:21

#成都[超话]# 天府锦城公园北侧的双塔地标，地下室弄完，地面建筑开始拔地而起。 由兴城投资近24亿，总建筑面积17.72万方，两座超高层办公塔楼组成，形成独特的“双子塔结构”，T1塔楼地上37层，建筑高度199.99m，约200m；T2塔楼地上32层、地下室4层，建筑高度为179.99m，约180m。 猴年马月能修好？ ​

0

1

2

成都房段子

2026-07-02 14:32来自 微博网页版

2026年的成都楼市，上半年就正式结束了，刚过去的6月，二手房实现了成交量的稳定，但成交价还有下行的惯性，并没有达到量价企稳的深V底部，但从一线和沿海重点城市的轮动节奏来看，他们的成交量成交价也是迎来了下行多年的企稳，成都反应会慢半拍，我估计也快了，在行情差的时候成都依靠自身的庞大成交 ​

0

1

7

成都房段子

2026-07-02 12:47

#成都[超话]# 从地面看339的人会不会有巨物恐惧症？ 其实消除恐惧的办法是直面恐惧，像邦泰藏锦高层基可以平视339。 这种一览众山小的征服感体验真的不错。 339这边的晚上确实很热闹，年轻人、新潮流都在往这边汇聚，没有老城衰败的那种感觉。再远一点的太古里，步行可达，旁边蜿蜒的河流也是散步跑 ​

0

3

4

成都房段子

2026-07-02 10:34

#成都[超话]# 帮我一个亲戚问问，成都普通公交司机一个月工资到手大概多少？能当作35岁危机的下半场解法不？[二哈] http://t.cn/R2WxuoH ​

0

12

2

成都房段子

2026-07-02 09:00来自 微博网页版

看到一段话：说很多人以为大萧条是社会没钱了，而实际上，萧条是贫富差距太大，钱的流动性变差了。 在一个3%的群体占有全社会97%财富的环境下，任何刺激消费的举措都是无用功，因为3%的人消费能力有限，他不可能一天吃20顿饭，也不可能每天买10个LV包包，消费力不足的情况下，印再多的钞票，钱都会流 ​

0

5

3

成都房段子

2026-07-01 17:37来自 微博网页版

远达这几天玩了个大的，买一套送一套，限量40套，哈哈哈。 买一套成都的远达天宸名邸，送一套云南的元谋远达温泉康养城。 买成都远达这个就不多说了，是大家的老朋友，成都核中核大源西的经典项目，总价499万起。 云南的远达项目，则优劣十分明显，文旅休闲是标签，太过遥远是否负资产也要打个问号 ​

0

1

4

成都房段子

2026-07-01 16:10来自 微博网页版

成都学区的本质是初中，所以一年一度的小升初划片尤为重要，值得每位家长都收藏起来，认真揣摩。 有些是万年不变，有些是每年微调，对家长紧绷的心态，都是变态级考验。简单总结下2026年小升初划片的一些变化。 🏫图1锦江区：名校新校区密集加入 新增学校：七中育才的白鹭湾校区和梅香湖校区正式招 ​

3

6

6

成都房段子

2026-07-01 14:00来自 微博网页版

#房地产[超话]# 还记得前些年欧神鼓吹的柬埔寨西港炒房吗？ 《西港烂尾启示录》，值得每个关注房产的人反思。via：一只观点狐。 http://t.cn/AXoARTCR ​

0

2

2

成都房段子

2026-07-01 12:17来自 微博网页版

中高考结束，成华教育堪称逆袭。 2026年成都中考（6月29日出分，"5+2"普高线509）和高考（6月25日出分）刚落幕，成华区这届的战果在"五城区"里算是明显挺直腰杆的一年——尤其是高考端，理科区状元、清北录取、一本增幅几个关键指标都有看点。房段子整理了部分“喜报”，见诸于网路，如有信息误差还请 ​

0

4

8

成都房段子

2026-07-01 10:57来自 微博网页版

主城改善必看！保利天奕二批次即将取证，一批次没抢到的抓紧了。 一批次开盘三倍熔断、当天全线售罄的成华顶流红盘——保利天奕，二批次加推终于定档，预计7月初正式取证。作为2026年主城改善赛道的现象级项目，它的热度不是营销噱头，而是地段、产品、品质三重硬实力堆出来的结果。 先说最核心的地 ​

1

2

1

成都房段子

2026-07-01 09:00

买不起就等等，跌到买得起为止！ ——这是很多人的心声，听着也特别解气，带着一种朴素的公平感。好像只要我等，它总会跌到我够得着的时候。但如果你真信了这句话，可能永远等不到买得起的那一天。 这个逻辑最迷惑人的地方在于，它悄悄地给你设定了一个前提：你永远处于以静制动的主动方，房价再怎么 ​

0

19

48

成都房段子

2026-07-01 06:40

#成都[超话]# 人到中年后发现时间过的特别快，昨天还在春节，今天就是下半年了，再一晃又到2028年... 想想2018年的时候也才过去没多久？实际已经整整十年。 80末90初精力最旺盛的10年就这么溜走了。 http://t.cn/R2WxuoH ​

0

1

4

成都房段子

2026-06-30 19:07

普通人不要遇到点事就自怨自艾觉得天都塌下来了。 看看韩红一句“走个面儿”能闯多大的祸？[允悲]她自己懵了，冯小刚懵了，京圈儿懵了，连很多吃瓜群众自己都懵了😳 还是老话说的好：天空飘来五个字儿，那都不是事儿。#韩红道歉#

各位关心、支持、包容以及批评我的社会各界朋友： 针对我近期在影片首映相关活动中的不当言辞，我在此向广大公众郑重、诚恳地致以深深的歉意。 这段时间，我反复回看现场发言视频，逐条认真研读大家提出的批评意见与理性建议。此番发言，随口一句“走个面”，确实过于轻率随意，思虑不周、措辞失当， ​

0

2

0

成都房段子

2026-06-30 17:11来自 微博网页版

人口在降，学区房为啥还能买？ “新生儿断崖式下降，学区房迟早要崩”——这个逻辑听起来顺理成章，但恕我直言，这很可能是个误解，是数据化的错觉。 房段子今天再谈三个维度的思考。 1、人口与学区房，关联≠直接因果。 很多人陷入“人口多→学区房好，人口少→学区房差”的线性思维里。但房段子 ​

1

6

11

成都房段子

2026-06-30 15:31来自 微博网页版

#成都[超话]# 教育还是卷，中考出分后，不是家家户户都动辄六百多。 中和职高：未到达400分以上的学生家长，可以离开学校了。。。[泪奔] 这是啥概念？400分以下其实也是可以读高中的，私立高中，学费3万的那种。 http://t.cn/AXoPWxTL ​

1

1

9

成都房段子

2026-06-30 14:18来自 微博网页版

底价成交。#楼市第一线# 这两年很少见到下午2点才开拍的了...回锅肉地块，合信置业底价拿下，9000的楼面价，住兼商，不贵吧？让商业挡住主干道车流噪音，但是客流的汇聚也是个问题。 http://t.cn/AXoPx9h1

杉板桥...东...的回锅肉地块，39.4亩商兼住，起拍价9000，其中住宅部分1.46万，商业是3575元，整体容积率2.6不算高，定档6月30号14:00开拍。 这宗地位于凯德玖悦华章和昨天土拍的绿城28亩北侧，被中环路和成华大道杉板桥路两条干道夹击，也正临知名的五道口，在风水、噪音上有一定短板。 商业占比不 ​

0

5

0

成都房段子

2026-06-30 13:03来自 微博网页版

【粉丝提问】你好，关注你好几年了，最近打算换房，比较纠结，卖房已经在走流程了，***套二，娃娃在锦二读成师小学，现在预算大概是280万内，比较保守，看过国宾九玺（太远）东站九林语（位置太懒在铁路附近）二手房看过市中心的，大多数老旧的不行，难以接受。夫妻通勤在金融城和东中环崔家店，越来越 ​

0

4

1

成都房段子

2026-06-30 11:28来自 微博网页版

#楼市第一线# 国贸省体20亩，楼面价来到了2.37万，相比中海桐梓林万宸的1.93万，贵了足足4000多，这些都是实打实的成本，而且业内有听闻国贸预排200p+大户型，所以万宸的182户型就感觉更香了。。。 毕竟优惠下来惊喜不断，六七百个上车也很有吸引力，卖得差不多了。 接下来硬刚的，还得是万宸的226、 ​

0

3

3

成都房段子

2026-06-30 10:27来自 微博网页版

就在刚才，武侯区新地王诞生了，不仅楼面价成功破2，而且来到了2.37万的新高，放在全成都市历史第13高的土拍价。这宗地经过多轮的竞拍，最终6号厦门国贸以溢价18.5%成功摘桃，在这个行情下，还有这样的竞争以及高价，的确给成都楼市带来了一点点曙光。 http://t.cn/AXov4iZh

今天10点开始的#成都土拍# ，明显比前几天的轨交更有看点，毕竟起拍价也贵了那么几百，是武侯土拍价破2的一笔浓墨重彩。 关键是仅有20亩，总的标的成本不高，所以开发商资金链游刃有余。据业内透露，已有包括建发、保利、绿城、国贸、中海和贵州恒佳的6家房企报名。 前面的都是一些老面孔了，有做改 ​

0

3

7

成都房段子

2026-06-30 09:20来自 微博网页版

今天10点开始的#成都土拍# ，明显比前几天的轨交更有看点，毕竟起拍价也贵了那么几百，是武侯土拍价破2的一笔浓墨重彩。 关键是仅有20亩，总的标的成本不高，所以开发商资金链游刃有余。据业内透露，已有包括建发、保利、绿城、国贸、中海和贵州恒佳的6家房企报名。 前面的都是一些老面孔了，有做改 ​

1

20

2

成都房段子

2026-06-29 17:41

大源可开发的二类住宅示意图，集中在西南一角，数一数有20多宗地，储备不输新川。现在新川不卖地，大源西也不卖地，好像憋着一股劲，在熬周期，高情商的表达是，“摆脱土地财政”。 未来的未来会如何，只能让时间来见证了。 回过神来再看大源西，三医院开动，豪宅群浮现，产业动线没问题，教育IP打得 ​

1

4

13

成都房段子

2026-06-29 16:00来自 微博网页版

正面硬刚BL？锦樾序139王炸户型，总价低至360万起+可上车。。。 这是我们粉丝去看房后了解到的一手价格，前提是不挑剔楼层和楼栋的话，事实上他选的楼层还可以（中低楼层）。 1、先说区位。 锦樾序位于金色中环二八板块腹地，这也是三环内主城成片开发热土，坐拥城市更新红利。步行可达地铁17号线机 ​

0

4

0

成都房段子

2026-06-29 14:41来自 微博网页版

#楼市第一线# 建发海耀，7500万的顶跃已售...羡慕都说累了。 ​

0

1

5

成都房段子

2026-06-29 13:01来自 微博网页版

【粉丝提问】你好，我们家考虑读书重要性在前面，目前华阳有个老+大，想换成改善，女方在不远处的双流上班，整体家庭收入比较稳定，孩子明年小学六年级，考虑初中。如果不卖华阳 话预算200，想房龄新一点品质好一点的，如果卖的话预算就看现在卖的房子多少钱了。 【房段子解答】[心]较早前房段子粉丝 ​

0

0

0

成都房段子

2026-06-29 11:36来自 微博网页版

#楼市第一线# 二圈的土拍，没有热度，但也没有流拍，还是期待下明天的上半年收官之拍~~~ 武侯省体育馆20亩豪宅；成华杉板桥东39亩回锅肉。 ​

0

2

7

成都房段子

2026-06-29 07:55

今年#成都中考# 分数线相比去年又下降了几分，普高升学率来到了70%。。。以后再也不要说🈶一半的成都娃儿读不了高中啦。。。 http://t.cn/R2WxuoH ​

0

1

4

成都房段子

2026-06-29 00:15

神经大条的我，这一次终于感受到地震摇了[泪] http://t.cn/RuiCKcN ​

0

9

4

成都房段子

2026-06-28 18:33

受害者在此[裂开]//@成小直:这么久了，居然还没恢复！大事故了……[doge]

6月28日下午，因某地数据中心出现故障，影响了部分用户的二级评论、未读评论提示、视频发布、红包创建等功能的正常使用，目前已经逐步修复。给大家带来不便深表歉意。 ​​​

0

0

0

成都房段子

2026-06-28 17:02

6.30上半年收官冲刺价，电建善成华曦府开盘以来最大优惠、前所未有的价格，总价295万起买新规精装套四，还包括一个车位，除去车位相当于单价2.4万[来][来][来] http://t.cn/AXSuWjkc

华曦府——西门性价比之王，最低门槛不到300个，上最新规精装套四。 非常适合西门北门及市区刚改家庭🏡，国宾唯一新规产品，这周末还有特价房哦[来][来][来] 118户型——套四双卫：约15米南向大面宽、四开间朝南，9.7米LDKB一体化大通厅，空间开阔；入户玄关+全屋收纳系统，卧室承重墙少，可灵活改 ​

0

4

1

成都房段子

2026-06-28 14:36

#成都[超话]# 真洋房🏡赏析。 抛开地段和价格不谈，纯粹低密、尺度舒展、质感柔和的真洋房，才是穿越周期、适配未来的好房子。 http://t.cn/RuiCKcN ​

1

7

4

成都房段子

2026-06-28 11:50来自 微博网页版

不可躺平的四大定律，哈哈哈哈 ​

5

15

27

成都房段子

2026-06-28 10:15来自 微博网页版

#楼市第一线# 中海桐梓林万宸，昨天首开，卖得咋样？ 据说182的卖得挺好，但226的有剩，土豪可以继续冲... ​

0

1

4

成都房段子

2026-06-28 08:51

#成都[超话]# 这人是在暗示华子不来林家坝了吗？[并不简单][并不简单][并不简单] #楼市第一线##林家坝# http://t.cn/RuiCKcN ​

0

12

11

成都房段子

2026-06-27 17:00来自 微博网页版

一马平川的成都平原...无论身处何地，都能感受到大自然的宁静与美好。🌿🍃via:金机簇 ​

0

2

4

成都房段子

2026-06-27 15:19来自 微博网页版

#房地产[超话]# 今年5月底的时候，国家税务总局发布《关于个人所得税有关征管事项的公告》，明确了两项个税征管事项，其中一项和老百姓息息相关的就是换购住房可退个税政策延续至2027年底。 简单意思就是在同一城市，先卖二手房，再在1年时间内买新房或二手房，那么可以退个税（新购房总价≥旧房成交 ​

3

1

8

成都房段子

2026-06-27 14:00来自 微博网页版

#楼市第一线# 高新区大源西，二手房单价3.8万，199平，总价773万，这么猛的吗？[泪奔] 🔍 最新成交概况： 199㎡套四户型、成交价773万，成交时间：2026.6.23 —🏡城投天府锦上锦🏡— 板块：高新区•大源西 面积：199.53平方米 成交总价：773万元 成交单价：38741元/m² 楼栋：2T2户 楼层：中区 ​

0

11

21

成都房段子

2026-06-27 12:31

#带你云看房# 川师大锦江府南苑... 在当年转向的行情下，还算是大家觉得比较保值的安全买法了。 http://t.cn/RuiCKcN ​

1

2

11

成都房段子

2026-06-27 11:00

#楼市第一线# 年中收官，开发商特惠清盘【2】成都东北门，刚改务实系列。 图1，锦樾序，百亩大盘清盘特惠。 图2，中建匠宸元启，左手英才，右手17号线。 图3，深业泰蓉府，天府动漫城，新二八的捡漏王 图4，新希望d23，3000亩铁路上盖后的改善到位 图5、绿城锦园，100多万买三环洋房 图6、云栖璞璟， ​

0

0

3

成都房段子

2026-06-27 09:53

又到周末，车接车送凉快看房之旅，来约[来][来][来]#成都买房[超话]# 越是热天🔥，越要出来大胆看房。👇👇👇 因为你周末宅家，不可能一两天，凭空捡漏，五六位数。[色][色][色] http://t.cn/RuiCKcN ​

0

0

1

成都房段子

2026-06-27 08:41

#成都[超话]# 看到你家了吗？ http://t.cn/RuiCKcN http://t.cn/AXSTlFWz ​

1

3

6

成都房段子

2026-06-26 17:21来自 微博网页版

#楼市第一线# 年中收官，开发商特惠清盘【1】锦江豪宅系列。 图1，金融城三期，林家坝，白鹭湾，驸马豪宅链。。。 图2，大平层 图3，别墅 图4，特惠价 图5，锦江三环内，地铁旁 ​

0

0

3

成都房段子

2026-06-26 16:00来自 微博网页版

#成都[超话]# 狼来了终于兑现，成都商报在红星路办公20多年，下周一整体搬去新川智媒体城了。 ​

6

39

59

成都房段子

2026-06-26 14:35来自 微博网页版

#成都[超话]# 这么厚一摞钱，密密麻麻的，实际还不到5万。 很多人对银行卡数字没啥感觉，但现实里一看，确实非常多了。 如果因为房子的事，平白无故丢掉5万块，你会心疼多久？[泪奔][泪奔][泪奔] ​

0

4

7

成都房段子

2026-06-26 13:00来自 微博网页版

【粉丝提问】你好，我住在锦江沙河东门这边的一个套二70多平，想卖了换个大点的房子，预算170左右，二手房。套三就行，次卧希望10平以上，位置还是周围为主吧，锦江或者南门这边，教育中等，周围有公园商场医院啥的，交通也便利点即可。 【房段子解答】[心]较早前房段子粉丝问答，具有一定时效性，仅 ​

0

0

0

成都房段子

2026-06-26 11:45来自 微博网页版

#楼市第一线# 真国宾还是泛国宾？ 国宾这些年作为金牛供地主力，卖力程度堪比东门成华，但是整体的影响力关注度要小得多，前些年还可以掰手腕，现在来看连机投的热度都赶不上了。 越来越弱，大家觉得有点沦陷为二圈强的趋势吗？ ​

0

4

8

成都房段子

2026-06-26 10:29来自 微博网页版

蜿蜒河景房。 南门高新党看过来，如果你在天府X街上班，想找个通勤近、学区稳、住得宽敞的地方，启鸣观樾值得重点看看。 项目就在新通大道核心区，出门300米是地铁6号线，开车去金融城、天府三街都很方便。最打动人的是海川学校已经开学了，新川B也有一大波优质学校提升中，孩子教育肉眼可见的更丰富 ​

0

5

2

成都房段子

2026-06-26 08:41来自 微博网页版

抛开省级行政约束，中国主要城市的影响力范围图~~~ 不是说虹吸新西兰吗？成都准确吗？[泪奔][泪奔][泪奔] http://t.cn/AXS0AqNH ​

2

10

20

成都房段子

2026-06-25 19:59

#高考[超话]# 目前身边传出来的物理类最高693分（绵阳），历史类最高659（成都），都进入了全省前50名左右。[666][666][666]

2026高考分数线出来了，扎心的是东北上本科比四川少了一百多分！#高考分数线 ##高考查分 ##高考上岸##地域模式##四川高考##高考[超话]##高考[超话]# ​

0

14

3

成都房段子

2026-06-25 17:32来自 微博网页版

【粉丝提问】你好，我20多岁单身女生，工作稳定在孵化园，想买个套二自住，兼顾未来父母来成都养老，要求地铁电梯，租售比也还不错的，预算200万内。我今年买房意愿强烈，但是对刚需二手担心亏损太多，所以今年合适吗？另外你如何看待有学区的挂户小区，比如站南大源这种，因为学区兜底所以有流通性？ ​

0

2

1

成都房段子

2026-06-25 16:03

从大环境来看，未来长期还是通胀的，现在100万，10年20年后购买力大概就相当于现在的50-80万。 从小环境来说，又处于通缩时代，买黄金白银跌，买股票跌，买房子跌，买车也跌📉。 那么问题来了，普通老百姓如何才能打好资产保卫战，守住财富？ http://t.cn/RuiCKcN ​

0

7

9

成都房段子

2026-06-25 14:37

越秀四期真的很火爆，如果你对买房很迷茫，不妨来看看英雄所见略同的万东小钢炮：🔥刚改首选越秀4期——（对外报价） 🔥89平总价245-255万 🔥106平总价300-310万 🔥127平总价368万左右

越秀云起报价出炉... 今日成都楼市动态：越秀天悦云起（越秀四期）下午15:00启动带看...未到访的朋友建议先➕🆚：djzsihai2007，了解项目最新进展/选房规则/优惠福利，备注“越秀四期”。 东中环，地铁口，清水房，套三双卫，板式T2，四代宅，总价门槛245万...对预算两百多万，擦边300万的家庭，回 ​

0

0

1

成都房段子

2026-06-25 13:30来自 微博网页版

倒计时5小时。 又是一年#四川高考# 查成绩的日子，小辈里这几年陆陆续续的也都迎来了大考之日，有考到600多的，也有400多的，但大多还是500多分。 疯玩了2周，疯狂购物了几千上万，今天傍晚18:30后，几家欢喜几家愁？ 希望考得好的小朋友认真填报志愿，对普通家庭这是逆天改命的一次机会。 考得不 ​

1

1

2

成都房段子

2026-06-25 11:50来自 微博网页版

浓眉大眼的人北CBD也上大额福利优惠了？ 金牛国投上林语分析：http://t.cn/AX47BmzV ⚠️预计本周六启动带看❗ 在售面积108-113㎡ 总高17层 | 2梯2户 | 精装三房 地铁1-5-6-7-18号线环绕 /龙湖上城+金牛万达 成都铁中/成外k9 💰总价❗250w~279w❗预算不到280万内买主城一环的朋友来~~~ 重点：一环 ​

0

0

1

成都房段子

2026-06-25 10:27来自 微博网页版

#成都[超话]# 明白了，中和新川是高校沙漠。 ​

1

14

12

成都房段子

2026-06-25 08:48来自 微博网页版

#四川[超话]# 起码有20年没吃过四川农村的地瓜了~~~[手指比心] 这味道非常特别，和猕猴桃类似，但是更加细腻香甜。 http://t.cn/AXSSE95z ​

1

4

3

成都房段子

2026-06-24 17:32来自 微博网页版

#楼市第一线# 今天成都楼市万万没想到的一个结局：林吹和林黑都给干沉默了。。。 ​

1

7

20

成都房段子

2026-06-24 16:00来自 微博网页版

#楼市第一线# 二八核心区的中建匠元启，左手英才右手17号线，120户型也明显降价了五位数。[手指比心][手指比心][手指比心][来][来][来] 隔壁的锦樾序125户型也在走量，推出了端午节返场活动价，除了2楼，报价三百四五，但是还可以找我们去磨价格，有下探空间的。 ​

0

1

1

成都房段子

2026-06-24 13:12来自 微博网页版

#楼市第一线# 中指研究院：林家坝TOD新房未来售价预计5.2万/平。[允悲][允悲][允悲] ​

0

12

43

成都房段子

2026-06-24 12:00来自 微博网页版

#楼市第一线# 300多万买锦江迭代新房？ 三环内，7号线大观地铁站，龙湖锦江峯萃，630年中冲刺，堪称锦江改善最低上车门槛。特批3套一口价房源，无套路底价~~ ✅建面约126㎡实得约150㎡ 新规大四房 一口价363万，实得单价2.42万。 ✅建面约140㎡实得约170㎡ 阔尺改善大四房 一口价433万，实得单价2.5 ​

1

1

2

成都房段子

2026-06-24 10:36来自 微博网页版

果然勾兑好了的？轨交&锦江统建，底价拿下！经过不算激烈的土拍，最终的确是被轨交一锅端，底价拿下，名列林家坝面包价第六第七的状态，看后面是否有华润操盘的身影？ http://t.cn/AXSxjyT6

#楼市第一线# 吉时已到，成都土拍走起，林家坝很久没这么大规模供地，很久没这么热闹了。 195亩巨无霸供地，果然是花落那家吗？ 5宗地块，分为3宗住宅，2宗商业，林家坝TOD来袭...是强势空中起飞，还是由盛转衰标志，回过头来看今天这一幕，一定是标志性事件。 这三宗住宅，按照1.95-1.98万的底价成 ​

0

11

2

成都房段子

2026-06-24 10:02来自 微博网页版

#楼市第一线# 吉时已到，成都土拍走起，林家坝很久没这么大规模供地，很久没这么热闹了。 195亩巨无霸供地，果然是花落那家吗？ 5宗地块，分为3宗住宅，2宗商业，林家坝TOD来袭...是强势空中起飞，还是由盛转衰标志，回过头来看今天这一幕，一定是标志性事件。 这三宗住宅，按照1.95-1.98万的底价成 ​

2

8

3

成都房段子

2026-06-24 08:43

#楼市第一线# 这是不是近年成都新房里，建筑面积最大的户型？ 770平的天宫建筑，8室6厅6卫，不生个3胎以上都hold不住。关键实得率还有107%。[流鼻血][流鼻血][流鼻血] ​

0

5

11

成都房段子

2026-06-23 17:35

#成都买房[超话]# 恭喜恭喜🎉上车上车🚌 成都万千灯火，终有一盏属于你！ #成都·锦樾序城市接待中心[地点]# http://t.cn/R2WxuoH ​

0

2

2

成都房段子

2026-06-23 16:00来自 微博网页版

#楼市第一线# 十年难得一见的真·桐梓林豪宅，中海桐梓林万宸今天下午取证了，符合预期不？ 1、最低门槛790万，单价4.3万起。 2、平均来看，182户型，均价4.5万+，总价830-860万。271户型，均价5.1万+，总价1300-1400万。 3、不吹不黑，折扣多少个点符合市场预期？ 目前桐梓林东，比较拿得出手的次新 ​

1

11

8

成都房段子

2026-06-23 15:19

东门豪宅中旅也悄悄咪咪降价了，我们**接到电话，580起，还送车位[破涕为笑] 🟩“新攀成钢”板块❤︎都市度假顶豪 🟩全新首发❤︎三折叠海浪外立面❤︎封面级颜值 🩵在售面积：175-233平 大家来看看是咋个回事？ http://t.cn/AXSc6Ivn

东中环，中旅三折叠户型实拍，怎么折都有面儿。 【中旅柏宸澐启】三折叠，怎么都有面儿！http://t.cn/AXxKtwjh 🟩“新攀成钢”板块❤︎都市度假顶豪 🟩全新首发❤︎三折叠海浪外立面❤︎封面级颜值 🩵在售面积：175-233平 🩵总价：600-1000万 ​

0

7

3

成都房段子

2026-06-23 13:02来自 微博网页版

哪个这么有才，这个时候来对比成都和重庆房价。 原文如下，仅引用所需（Ai味儿浓，文不对题）—— #房地产[超话]# 终于绷不住了！从前成都大涨、重庆阴跌，如今成渝房价彻底反转！ 关注楼市的朋友应该都有一个很明显的体感：前几年成渝房价完全是两个极端。 2021年楼市高点那几年，重庆房价已经开 ​

4

4

14

成都房段子

2026-06-23 11:40来自 微博网页版

成都北门的成都站长途双塔项目7月14日上拍，要求里有段话挺有意思：建筑高度不大于150米，凤凰山机场土地移交前，该项目建设高度须满足航空限高要求，凤凰山机场土地移交后，可按设计高度150m进行施工建设。。。[流鼻血][流鼻血] http://t.cn/AXStNRii

#成都[超话]# 闷声憋大招！成华人的双子塔来了，21.6亿打造城北新地标！🚄🏙️ 前天（图3），成都又对火车北站北片区出炉最新版的规划，结合全网公开信息，可以确认的是：成华要在火车北站北侧、原五块石客运站的位置，新建一座“双子塔+长途客运站”综合体项目，正式名称叫“成都站长途双塔产业 ​

0

3

1

成都房段子

2026-06-23 10:09来自 微博网页版

#楼市第一线# 新鸿路40.79亩秒没，底价成交。此宗地以楼面价16100元/㎡成交，成交总价为131334.14万元，溢价率为0.00%，由成华旧改竞得。 http://t.cn/AXStcgyh

成华土拍又上桌了。 图1，东二环内侧，杉板桥以西，上新一宗40.78亩住兼商，容积率3.0也不算高，起拍价1.61万，比较可观。 定档6月23号10:00开拍。 这宗地紧挨着中建新华府，恒大中央广场，但明显不会走刚需盘的老路子了，而且因为和二环保持了大概400米的退距，所以噪音也相对可控。 依托于相对方 ​

0

20

3

成都房段子

2026-06-23 10:00来自 微博网页版

成都新房都来抄作业——青羊观宸是个细节控！ 3个月前，很多人盯着万家湾的这组"打包"地块：78亩纯住宅（容积率2.5，成交楼面价1.6万元/㎡）+74亩纯商业（容积率2.4），两宗地必须同一家拿下，最后华润置地不负众望。 住宅很醒目——贴着华润青羊润府南侧；商业地块在光华8线南侧，紧挨地铁9号线与13 ​

1

2

4

成都房段子

2026-06-23 08:58来自 微博网页版

#楼市第一线# 青羊万达东侧，成都西站南侧，今年5月15号华润小幅溢价拿下的68亩二类住宅，楼面价1.63万。 案名：青羊润璟。 航噪和音爆不晓得咋样，一南一北两条主干道+跨线桥确实是个槽点，不过更抢眼的是延长壳牌加油站。 考虑到一些硬伤以及相对低的成本，润璟大概就是西门翻版的越秀四期，步行 ​

0

6

10

成都房段子

2026-06-22 17:15来自 微博网页版

#房地产[超话]# 一鲸落万物生，还是一鲸落万物衰，争论是有个结果了。 求是在618发文，明确指出“要加快修复居民资产负债表，着力稳定房地产市场，促进资本市场健康稳定发展，防止资产价格下跌对消费信心的负向螺旋，增强广大城乡居民的消费预期和底气。” 这里的资产，很大程度上包含了老百姓70%的 ​

1

4

8

成都房段子

2026-06-22 16:00来自 微博网页版

俺卸载小红书App快一周了，目前感觉还算良好~~

10条内容5条以上是伪装自用的广告，普通人真实分享越来越少。 比如我所关注的房产板块，更多的是中介反串和梅子反串购房者，还有一批“写故事”要联系电话骚扰的，以低价房源引流的。 前几年58/安居客的那一批发假房源的人，如今就深耕小红薯🍠！普通购房者还是挺难辨别真假的。 当然，大多app都 ​

0

0

1

成都房段子

2026-06-22 14:13

世界上本没有学区房，______的人多了，也就有了学区房。 #成都买房[超话]# 青二、锦二、高九分别有哪些典型挂户房？ 一、青二。 电梯挂户小区推荐—— 时代凯悦：东城根街小学学区，约70万左右，2006年电梯小户型，地铁1号线文殊院站旁，适合低预算挂户。 新城市广场：东城根街小学学区，约74万， ​

2

2

11

成都房段子

2026-06-22 11:53来自 微博网页版

#买房万事通# 为什么以前的老小区大多只盖到六楼？ 因为七楼以上要装电梯了。（部分城市要求8楼及以上） 装电梯了，那为什么只盖到11楼啊？ 因为12层以上要装两部电梯。 都装两部电梯了，为什么只盖到18楼啊？ 因为19层以上要装两个消防通道。 装两个消防通道了，为什么只盖到33楼啊？ 因为超过33层 ​

2

8

10

成都房段子

2026-06-22 10:11来自 微博网页版

#带你云看房# 2026年6月，航拍锦江驸马。 ​

0

2

2

成都房段子

2026-06-22 08:50来自 微博网页版

越秀云起报价出炉... 今日成都楼市动态：越秀天悦云起（越秀四期）下午15:00启动带看...未到访的朋友建议先➕🆚：djzsihai2007，了解项目最新进展/选房规则/优惠福利，备注“越秀四期”。 东中环，地铁口，清水房，套三双卫，板式T2，四代宅，总价门槛245万...对预算两百多万，擦边300万的家庭，回 ​

1

9

4

成都房段子

2026-06-21 19:14

#父亲节##麦当劳##我是你爸爸# [泪][泪][泪] http://t.cn/R2WxuoH ​

0

2

1

成都房段子

2026-06-21 15:00

端午节赛龙舟，鼓手第一视角看过没？ 还是个激情四射的小姐姐，又飒又帅，有点歪又有点搞笑，最终以遥遥领先的姿态勇夺第一！ 最后的问题是，小姐姐沙哑喊的“黑着”是啥意思？[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻] 视频来源：雨来 #微博视频号续航计划# #端午节# #赛龙舟# http://t.cn/R2WxuoH http://t.cn/AXSZ0aFL ​

0

1

3

成都房段子

2026-06-21 09:00来自 微博网页版

网友亲身经历：为啥再也不想租房了？ 为什么这么多人穷其一生也要买一套属于自己的房子，因为租房的本质就是：凑合。 干啥都凑合，买啥都凑合，一辈子都凑合，因为随时在准备搬家，毫无品质可言。 大家觉得小姐姐说得对吗？ #微博视频号续航计划# #买房万事通# #租房# #房地产[超话]# ​

0

5

15

成都房段子

2026-06-20 21:33

上辈子做了孽，这辈子干物业[二哈]

重庆一高端小区物业恳请业主缴纳物业费…… ​

0

2

9

成都房段子

2026-06-20 15:00来自 微博网页版

第一胎生个儿子，已经是老天爷给你的恩赐了，别瞎折腾生二胎。。。来看看二胎的快乐生活。[流鼻血] #微博视频号续航计划# #二胎# http://t.cn/AXasMpIV ​

0

0

5

成都房段子

2026-06-20 13:30来自 微博网页版

提问：如何在成都，首付15W拿下134平树景花园房？ 网友分享成都二手房捡漏心得！她以首付15万、总价98万入手134平步梯顶跃树景花园房，房屋户型方正、采光优越，自带花园景观。该房源因未满2年，额外产生3万契税，整体依旧性价比超高，十分值得入手。 这套梦中情房来之不易，网友历时半年、累计看房1 ​

4

14

22

成都房段子

2026-06-20 12:00来自 微博网页版

#成都[超话]# 坐标西门，一些有简单粗暴的楼盘宣传文案。 ​

0

2

3

成都房段子

2026-06-20 10:30来自 微博网页版

成都童话小区再惹争议，会所变成月子中心...？ 十年前的老梗逐渐淡忘，但总有人舍不得。#楼市第一线# #微博视频号续航计划# http://t.cn/AXaFIwHn ​

1

4

11

成都房段子

2026-06-20 09:03

看图猜楼盘？ … 市中心的老规新房，城投置地文园。 地理位置很不错，0.5环，文殊院旁，100米外还有府河蜿蜒流淌，生态人文资源很丰富，但依旧逃不过滑铁卢。 2021年4月开盘119套，当时市场环境很好，一窝蜂扎进去，无房摇中概率36%，瞬间售罄。单价1.8-2.2万，总价250-360万，户型124-167平不等， ​

0

12

14

成都房段子

2026-06-19 17:22

📢通知：天悦云起（越秀天悦云萃4期）上福利🧧，下周一6月22号下午15:00后可带看[来][来][来]来哦上车🚌！ http://t.cn/AXadaaD5

#楼市第一线# 刚刚，89平小户型搅乱成都主城楼市的越秀天悦云起取证了！ 一房一价310-320万，折合单价3.5-3.6万。认真的说，打几折你会下手？[来][来][来]#成都买房[超话]# http://t.cn/R2WxuoH ​

0

3

1

成都房段子

2026-06-19 14:20

这一波下行，让成都楼市投资客是很惨的，但纯自住尤其是接近全款的话，还可以熬一熬周期，等个稍微回血。当然，以上还得建立在真正有长期价值的基础上。

小姐姐2022年花420W买的天府新区大平层，贷款294W，月供1W多！现在要卖房，到手的钱不够还贷款，还要倒贴给银行…… （视频据：小涵观宅）#微博视频号续航计划# http://t.cn/AXaYc8oc ​

1

6

9

成都房段子

2026-06-19 11:32

#四川[超话]# 江山如此多娇 引无数英雄竞折腰 http://t.cn/R2WxuoH ​

0

0

0

成都房段子

2026-06-19 09:49

重磅消息。 #楼市第一线# 林家坝首套二手房挂牌出现了！（真贝壳挂牌，非私下兜售或者法拍） 西派交子目前挂牌2套143户型，其中一套性价比房源位于5栋，对外报价530万（底线可能520）+包税+送车位，而当初买入价格预计550万左右。 这套好楼层房源就在昨天618，以500万成交！！ 大家如何评价？ 1、 ​

7

18

40

成都房段子

2026-06-19 09:00

韩国🇰🇷首尔首都圈（首尔、京畿道、仁川）：成交量持续回暖，房价上行，交易活跃。 首尔公寓2025年全年上涨8.7%，2026年1‑5月累计涨幅3.81%。5月单月首尔房价环比上涨0.9%，公寓环比1.06%。 首次购房占比达到45.6%，创下十年最高，年轻刚需入场明显 。#房地产[超话]# 韩国生育率回升…… ​

1

3

6

成都房段子

2026-06-18 18:57

青羊区凭购房合同读书的政策。 25.1.1-27.2.28期间买青羊区新房并完成备案的，27年如有入学入园需求，即便还没交房，也可申请在新房所在片区读书📚！ 利好哪些盘？ #成都买房[超话]##楼市第一线# http://t.cn/R2WxuoH ​

0

0

4

成都房段子

2026-06-18 17:19

#楼市第一线# 速度！端午特供！ 交子漫华出来一套补贴房源。一口价708万，23楼！ 土豪们看到了👀懂得都懂哈，机会难得[来][来][来][来] http://t.cn/R2WxuoH ​

0

1

0

成都房段子

2026-06-18 16:29来自 微博网页版

#楼市第一线# 提前半年交房的越秀天悦云萃二期，业主们悲喜交加。 ​

0

11

8

成都房段子

2026-06-18 15:00来自 微博网页版

大源的“土著”最懂大源，享受过大源红利的朋友对大源西的认可度是最高的，之前简单说了下大源西新房，但有粉丝觉得没说透，今天再啰嗦下，大源西F4到底哪个适合你？ 《大源西新F4指南》 上上周跑完大源西几个盘，不少朋友来问这一片新盘到底该怎么选。其实大源西目前在售的新盘掰着手指头数得过来， ​

3

0

0

成都房段子

2026-06-18 13:35来自 微博网页版

#楼市第一线# 这中介是啥意思？意思是喊房东趁早卖房？[哈哈] 很多人容易犯经验主义错误，除非该中介能穿越而来，知道啥时候是历史低点，知道这276万的成交价还要一路下行？ 否则的话，万一现在卖在最低点又该怎么面对房东。 换句话说，如果是15年挂牌到21年的二手房，一路高歌猛进，是不是也要发个 ​

0

2

9

成都房段子

2026-06-18 11:54来自 微博网页版

多年牛马经验告诉我，当领导的人，尤其是各行各业的大领导，往往会有个共性：精力异于常人的旺盛！ 能力高低暂且不说，至少精力都非常亢奋，从来不会春困夏乏秋盹冬眠，白天很少睡午觉，晚上也是工作狂，往往肝到12点后，一早五六点又特么起床了。 所以像我这种一天得睡够8小时+的人，完全没有领导气 ​

0

4

7

成都房段子

2026-06-18 10:22

#楼市第一线# 最低门槛300多万，万东豪宅，天宸上院清盘特惠中... 1️⃣ 【139㎡户型】：双光厅清盘倒计时！全小区最后30套，不能再错过了，总价400万左右。 2️⃣ 【143㎡户型】：破天荒放血！仅10套特价房，视距超百米正看公园！ 3️⃣ 【175㎡楼王】：顶级中庭位置，仅死磕出5套特价，精准贴合大客 ​

0

2

1

成都房段子

2026-06-18 08:42

#成都楼市[超话]# 正所谓物极必反，#成都土拍# 憋久了，将在6月最后一周集中爆发... 标红的是重点，省体和林家坝，你到底更看好谁？ http://t.cn/R2WxuoH ​

1

4

4

成都房段子

2026-06-17 20:33来自 微博网页版

金茂锦棠 即将开售啦🔥 最后2栋10、16栋 清盘收官 128、139户型 有东门改善朋友吗？[来][来][来] ​

0

1

3