通货朋仗

2025-09-28 10:39来自 微博网页版

很多人觉得卖房简单，实际上整个系统的卖房过程是非常复杂的，如何确定挂牌价，过程该如何调整，调整节奏如何控制，如何谈判，如何识别中介的套路等等，任何一个环节没做好，要么就是房子卖不掉，要么就是卖不上好价格。 解决这种问题最好的方式就是有一个人系统性教你卖房…… 由于我参与了大量的卖 ​

13

13

27

通货朋仗

2025-08-20 10:18来自 微博 weibo.com

蒲公英找家买房会员正式发布！ 蒲公英找家买房会员制，给大家提供客观、专业的买房过程咨询。——持续优化买房的每个环节，降低购房者的时间成本，购房成本。 以下包括：服务内容，会员权益，时间周期、收费，业务说明等。 最后还有我的和我们的自我介绍，希望大家能更立体的对我们有一定了解，也有 ​

10

4

27

通货朋仗

2026-07-02 23:37来自 vivo X200s

比亚迪新上市的海豹08，价格才20万出头，如果这价格都能赚钱，那比亚迪的成本控制能力太强了 ​

0

2

4

通货朋仗

2026-07-02 15:22来自 vivo X200s

回复@我不认识苍老师:不便宜，按需买，破发也基本是确定的//@我不认识苍老师:老师，花乡的嘉棠雅序怎么样，开盘价6.9-7万

您好，如果北京接下来出台北京五环外放开限购，进一步放宽公积金购房政策，这会对北京二手房市场有刺激效应么？如果近期想卖二手房的话，要不要再等一等？谢谢您 过去几年北京放松政策后，房价都有了一定程度的下跌。这个是定量分析。以后出政策，大概率也是这样 ​

0

1

2

通货朋仗

2026-07-02 15:03来自 vivo X200s

回复@Lin_Kimi:放松政策，阶段性稳定市场预期，是没问题的，但从个人角度，如果被吓到，担心涨价，冲进去加杠杆买房，那就是个人的问题了。//@Lin_Kimi:政策放开只能拉动成交量 很难拉动价格；

您好，如果北京接下来出台北京五环外放开限购，进一步放宽公积金购房政策，这会对北京二手房市场有刺激效应么？如果近期想卖二手房的话，要不要再等一等？谢谢您 过去几年北京放松政策后，房价都有了一定程度的下跌。这个是定量分析。以后出政策，大概率也是这样 ​

0

0

2

通货朋仗

2026-07-02 11:53来自 微博网页版

回复@似水年华_lll:当然，运河边的楼盘卖的时候就明显贵，二手破发是100%//@似水年华_lll:周老板，怎么看通州那边的新房？是不是也会继续往下走，包括运河商务区那边？

您好，如果北京接下来出台北京五环外放开限购，进一步放宽公积金购房政策，这会对北京二手房市场有刺激效应么？如果近期想卖二手房的话，要不要再等一等？谢谢您 过去几年北京放松政策后，房价都有了一定程度的下跌。这个是定量分析。以后出政策，大概率也是这样 ​

0

0

3

通货朋仗

2026-07-02 11:45来自 微博网页版

西城学区房，未来一两年大致什么趋势？ 听说买学区房都能留在本学区了。也就是说，上学的人没有那么多了，对学位的需求减少。就是这种趋势 ​

1

0

10

通货朋仗

2026-07-02 11:45来自 微博网页版

西城的新房百万佳苑竹园值得入手吗？ 看你是否有实际需求，是否有足够的钱。有需求有钱就值得。有钱没需求，买的意义不大；没钱有需求，聊这个没意义 ​

0

0

2

通货朋仗

2026-07-02 11:43来自 微博网页版

保利中央公园178 15层1550带车位怎么看？还有空间吗？ 有没有空间需要去问下卖家吧。保利的价格也不算便宜，等一等大概率会更低，北京的房源普遍如此。所以买房预期方面，不管买哪，都要有买了之后房价会跌的预期，这才是正常的心态。 ​

0

0

3

通货朋仗

2026-07-02 11:41来自 微博网页版

北三环老破小，将将够住。有必要换个大点的吗？ 取决于你的资金够不够，资金够当然可以换个大的。如果资金没那么多，就不折腾 ​

0

1

0

通货朋仗

2026-07-02 11:40来自 微博网页版

周老板觉得核心区多少面积段最保值呢 先理解什么是保值。保值的第一层意思，买的足够便宜，跟房子无关。目前的情况是，你现在越买好房子，可能越不保值，因为价格贵性价比低。 ​

0

0

4

通货朋仗

2026-07-02 11:39来自 微博网页版

房子作为投资品或者家庭资产的一部分，没有居住需求，没有上学需求，已经有自住房。什么时候是能下手的信号？只是作为家庭资产的一部分来配置。 房子能靠租金45年以内回本的时候吧。我说的是普遍这样，而不是个别房源。45年以内指的是最多不超过45年，短的话有可能是40年，甚至30年 ​

1

2

5

通货朋仗

2026-07-02 11:38来自 微博网页版

您好，如果北京接下来出台北京五环外放开限购，进一步放宽公积金购房政策，这会对北京二手房市场有刺激效应么？如果近期想卖二手房的话，要不要再等一等？谢谢您 过去几年北京放松政策后，房价都有了一定程度的下跌。这个是定量分析。以后出政策，大概率也是这样 ​

4

9

19

通货朋仗

2026-07-02 11:38来自 微博网页版

周老板，早。请教您： 福熙大道，115平两居，730万。现在能出手吗？还是明年会再低一些？ 还有个问题，新北苑的朝阳外国语学校听说要合并，学校会有下滑的影响吗？ 能不能出手取决于你的资金和需求。明年大概率会更低一些，仅供参考。学校没影响 ​

0

0

11

通货朋仗

2026-07-02 11:37来自 微博网页版

山东四线小城市，20年房龄，最高时100个W，现在70个W左右，现家里小孩有入学需求，可以入手吗？需贷款40个左右，月供没问题。 有实际需求，买房无压力，可以买。但也要有买入房价下跌的预期。 ​

0

5

2

通货朋仗

2026-07-02 11:37来自 微博网页版

周老板，北京朝阳海淀的二手改善盘现在跌到底了吗？还有多少空间？ 我对目前二手房的判断是：目前的成交价不能算便宜，意味着很难涨，即使涨了也会跌下来，但目前的价格会跌多少，我也判断不了。 ​

0

1

6

通货朋仗

2026-07-02 11:35来自 微博网页版

请问如何评估自身的购房能力及价格下走后的承担能力？什么样的比例是家庭财务健康的状态。 我一般给的建议：如果买房需要贷款，看看十年内能不能把贷款还清。包括十年内的本金和利息。这是个简单的参考，十年内包括两年，三年，五年，最长不超过十年。 ​

0

0

4

通货朋仗

2026-07-02 11:34来自 微博网页版

北京三年内能企稳吗？ 知道当下价格贵不贵；自己能不能买得起。这两条足够了。目前北京的购买力，很多人买房都是担心下跌的，担心下跌其实意味着很多人“买不起”，而不是大家理解的还的起月供就买得起。至于三年后价格能不能到底，我哪知道呢 ​

0

3

23

通货朋仗

2026-06-29 11:41来自 微博网页版

我已经包场支持了。下次不会这么冲动了

《抓特务》到现在票房都没过亿，这9943.4万里面有没有注水还是未知数… 看来这面儿的确是走不动了。[笑cry] ​

0

5

1

通货朋仗

2026-06-29 10:18来自 微博网页版

我在北京有些地方见过机器人，感觉傻得不行。现在的机器人到底是什么水平？以后能当保姆用吗？有没有从业者给答复一下 ​

1

9

7

通货朋仗

2026-06-27 22:33来自 vivo X200s

感觉智驾好像也没什么门槛，想要有护城河很难吧，现在的智驾，无非是你搞得早一点，别人晚一点但过段时间就能追上了。新能源车，乱七八糟的功能越来越多，车里还能喝咖啡(车自带咖啡机)，我感觉是闲得蛋疼。新能源车领域，以后拼的应该还是电池，技术，成本这些 ​

1

9

19

通货朋仗

2026-06-27 19:37来自 vivo X200s

新能源太卷了。我只能说，有些功能，太扯淡了[允悲]

上车，带你沉浸式体验#尊界V800#！ http://t.cn/AXSHcPSw ​

1

4

11

通货朋仗

2026-06-25 22:52来自 微博网页版

都赶紧出海吧，国内卷的不行了，价格太便宜的新能源我都担心质量有问题//@二总:产能过剩。这词用在中国身上好像政治不正确，但事实就是。//@牛叔:这篇写的好，写出了内卷极致后的一地鸡毛。

Damn，快看哭了。 - 另年后的又一届北京车展，《晚点 LatePost》团队相识的十几位大机构汽车分析师，没一人到场。 - 汽车从业者没法像金融人士那样说转就转，智驾从业者是其中少数有选择的。我们一位同事访谈的 18 位智驾从业者，12 位在过去一年转行，几乎都去了具身智能公司。 - 新势力创始人继续 ​

2

4

7

通货朋仗

2026-06-25 18:21来自 微博网页版

买房的心态一般比卖房的心态要好，因为卖房的人，之前买过房，多数有过负债持有房子的经历，而现在买房的很多人，刚需居多，没买过房子，还有天然的新鲜感，对杠杆、自有住房等新事物有原始冲动，所以，经历是很重要的东西。 ​

2

2

26

通货朋仗

2026-06-25 18:17来自 微博网页版

很多人想卖房，但因为亏了很多钱，心理上的一道坎过不去，就硬耗着。结果只会亏更多，基本如此。 ​

3

6

30

通货朋仗

2026-06-25 17:43来自 vivo X200s

丰茂烤串，感觉生意还算是不错的吧？这些年大干快上的，下场都比较惨 ​

1

0

2

通货朋仗

2026-06-25 10:19来自 微博网页版

昨天刚看了，这电影很难火//@李子暘Lee:冯小刚不是大院子弟吧？//@洪溪河畔2021:大院子弟想回去再来一场……大院子弟的小弟想回去当一回大院子弟，这就是他们的情怀

打算写篇文章“冯小刚的情怀”。冯小刚是有情怀的人，可是…… 待我去看了《抓特务》，本来不想看的——很多年没看电影了。 - ​

0

2

4

通货朋仗

2026-06-23 17:39来自 微博网页版

三环新城，同小区，一居室的租金5000块钱，二居室的租金6000块钱，最多不超过6300，三居室的租金7000块钱，最多不超过7300；哪个划算？ 一居室的租售比明显高，但租售比高就代表房子的价值高吗？有些人考虑买租售比高的房子去投资，目前也属于不靠谱的阶段，时间地点人物方方面面各种不靠谱 ​

2

11

8

通货朋仗

2026-06-23 17:34来自 微博网页版

丰台的三环新城，今年初，三居室的价格从620万，跌到了520万，你说价格涨了跌了？同小区的两居室，价格从410万，涨到了440万，你说价格涨了跌了？ 看涨跌其实意义不大，之前三居室卖620万是典型的贵，跌是正常的。看房源的性价比，比看涨跌意义大。这小区的两居三居都算不上便宜，性价比一般。 ​

0

9

9

通货朋仗

2026-06-23 11:24来自 微博网页版

亏钱必须是自己亲自去亏，看别人亏钱好像用处也不大。

很多人低估了负债的威力，觉得贷款两三百万没啥，每个月还一万多块钱也能还的起。但实际上负债的威力随着时间会慢慢体现出来，尤其是资产价格贬值的时候，威力会越来越大。不过吧，我觉得这个事只能去慢慢体会，没有经历过，可能很难对负债有概念。所以，亏钱是人生的必修课，现在不亏，以后就亏一笔大 ​

9

5

21

通货朋仗

2026-06-23 11:17来自 微博网页版

//@宁思潇潇:哎//@今天WB倒闭了吗:VIP、VVIP、SVIP、会员、大会员、超级会员，体育会员单独走，超前点映单独再花钱······[泪奔]

艹你妈，国内这些APP，一打开就弹出广告，手机一晃就连环套广告，真的是吃相难看，花钱买了会员还要看一堆广告。这个时候也没个鸡吧有关部门出来管管了？ ​

2

2

17

通货朋仗

2026-06-23 11:08来自 微博网页版

很多人低估了负债的威力，觉得贷款两三百万没啥，每个月还一万多块钱也能还的起。但实际上负债的威力随着时间会慢慢体现出来，尤其是资产价格贬值的时候，威力会越来越大。不过吧，我觉得这个事只能去慢慢体会，没有经历过，可能很难对负债有概念。所以，亏钱是人生的必修课，现在不亏，以后就亏一笔大 ​

39

15

150

通货朋仗

2026-06-21 19:24来自 vivo X200s

马艾萨的各种吃的，差不多能把中国西部绝大多数馆子秒掉了… http://t.cn/Rya2wxo ​

2

14

13

通货朋仗

2026-06-21 08:12来自 vivo X200s

继拉布布之后，马宁又来了[足球]感觉下一届世界杯，中国队机会很大呀，亚洲有9个球队去了世界杯… ​

0

1

7

通货朋仗

2026-06-19 15:20来自 vivo X200s

补贴一停，消费就不行，有补贴还能撑一撑。实际上，前些年有点过头了，热钱多，消费繁荣，但那不属于正常现象，现在消费下滑是正常的，但需要缓冲，不停地补贴就是缓冲方式，等慢慢把补贴取消了，该淘汰的淘汰掉，就正常了。 ​

4

4

34

通货朋仗

2026-06-18 17:09来自 vivo X200s

转发微博

如果这一路是精心编排的剧本，结局或许早已写尽荣光；可一路走来的所有汗水、坎坷与争议，全部都是实打实的真实。#中国足球小将[超话]# http://t.cn/AXanmIL0 ​

1

0

2

通货朋仗

2026-06-18 11:26来自 微博网页版

//@霜叶:楚门的世界[笑cry][笑cry] http://t.cn/AXaEVQ6F //@守正不出奇奇奇:股市也是录好的，我们炒的是录像。绝对不是笑话。[药][药][药]

年度最佳哈哈哈哈哈哈#没品段子# ​

1

0

6

通货朋仗

2026-06-17 22:15来自 vivo X200s

有个疑问，这车不赔钱吧

#全尺寸闪充旗舰SUV大唐# 献给这个时代和所有大唐用户 一份诚意的答卷 #比亚迪大唐上市# 23.99万-30.99万元 ​

0

2

2

通货朋仗

2026-06-17 10:57来自 微博网页版

梅西真的封神了，人生的三重境界，梅西应该到了第三重境界了吧，至少在足球上是这样。[坏笑] ​

0

2

10

通货朋仗

2026-06-17 10:47来自 vivo X200s

不至于不至于，王传福还是非常靠谱的//@李子暘Lee:有的发展，是真的，是在创造财富。有的发展，是假的，是在白忙乎做无用功，甚至是在毁灭财富。

比亚迪的股价好像是最近一年的新低？好像跟五年前相比，比亚迪的股价没怎么变化，中间腰斩过几次，大涨过几次。但比亚迪公司这几年的发展跟五年前有了很大的变化，销量翻了差不多十倍。未来几年的发展看上去也不会有啥问题。 ​

0

3

4

通货朋仗

2026-06-17 10:11来自 微博网页版

比亚迪的股价好像是最近一年的新低？好像跟五年前相比，比亚迪的股价没怎么变化，中间腰斩过几次，大涨过几次。但比亚迪公司这几年的发展跟五年前有了很大的变化，销量翻了差不多十倍。未来几年的发展看上去也不会有啥问题。 ​

35

7

47

通货朋仗

2026-06-15 17:12来自 微博网页版

回复@candy小窝咦与李磊:那不清楚，每次去山姆进去的时候拦着你扫码，就很恶心了//@candy小窝咦与李磊:管理层换人了，行业百草枯[苦涩]

#市场监管总局约谈山姆总部# 早就感觉山姆的东西有点问题，已经很久没买山姆的东西了。山姆总体给人的体验，它还是一家以赚钱为主的公司，倾向性更强，跟开市客完全不一样（没去过Costco，只是了解） ​

0

1

3

通货朋仗

2026-06-15 17:07来自 微博网页版

#市场监管总局约谈山姆总部# 早就感觉山姆的东西有点问题，已经很久没买山姆的东西了。山姆总体给人的体验，它还是一家以赚钱为主的公司，倾向性更强，跟开市客完全不一样（没去过Costco，只是了解） ​

2

5

14

通货朋仗

2026-06-15 10:27来自 微博网页版

搞半天这上边还有公司呢？

……好家伙，原来之前赵鸿刚被索赔200万还只是个开头，鸽武缘被公司索赔440万，下个月开庭。 鸽武缘不仅没挣到啥钱，所有的账号还全都被公司给收走了。[笑cry] 小宝因为没有利用价值，所以没被告。 ​​​​

0

0

0

通货朋仗

2026-06-13 14:41来自 vivo X200s

等马宁出场看马宁的比赛[阴险]

#世界杯# 问下，世界杯开始，一个完整场次没看的球迷里，只有我吗？ 感觉没有支持的球队，在精彩感觉也没意思，还是更喜欢中超。 ​

1

0

1

通货朋仗

2026-06-12 16:02来自 vivo X200s

今年世界杯中国队的看点好像只有马宁[允悲] ​

0

3

7

通货朋仗

2026-06-12 14:38来自 vivo X200s

丰台挨着大兴的新盘，招商臻园，指导价7万多，当年开盘价6万多…现在看，只能一蓑烟雨任平生了[允悲] ​

3

14

82

通货朋仗

2026-06-10 20:10来自 vivo X200s

转发微博

天气太好了。有一种“太客气了，何德何能，怎么敢当！是不是后面有啥阴谋？”的感觉。 ​

0

0

3

通货朋仗

2026-06-09 19:25来自 vivo X200s

前几天又看了一次[赞]董哥早就牛逼了

2015年2月，我带领启航足球队远赴西班牙，在一场国际约战中1:0击败圣安德鲁～巴斯特拉那青年人队，这部纪录片没看过的朋友可以看看。 『纪录片《约战西班牙》』http://t.cn/RgQw1M2 ​

2

0

5

通货朋仗

2026-06-09 15:01来自 vivo X200s

地铁15号线晃这么厉害，跟坐船一样@北京地铁 ​

1

4

6

通货朋仗

2026-06-09 10:44来自 微博网页版

转发微博

比亚迪X中国足球小将世界挑战赛·美洲行 #中国足球小将# 赛程、名单 ​

0

0

6

通货朋仗

2026-06-09 10:30来自 微博网页版

高考后选专业，不像以前那么重要了，实际上以前也没那么重要，因为大学毕业多年后，真正从事本专业工作的人并不多。 现在读大学应该比以前更有意思吧，ai的普及让获取信息的成本变得低多了，大家真正感兴趣的东西，通过ai去了解学习，效率非常高。 大学本身的意义，从获取知识的角度来说，大学里的很 ​

1

8

30

通货朋仗

2026-06-08 14:45来自 微博网页版

转发微博

我真的对老鼠有多聪明有了一定的认知了，有个住三十楼的住户家里有老鼠请了捕鼠人上门，放了诱惑它的方便面，结果第二天方便面消失粘鼠板也没有东西，查看了监控是老鼠发现了粘鼠板并挪开了然后拿到了方便面。。。我当时看完：？？？[费解] ​

1

1

4

通货朋仗

2026-06-06 22:42来自 vivo X200s

比亚迪+董路的足球小将[赞][赞][赞][心]

比亚迪全程护航中国足球小将美洲行，他们即将远征巴西，再共赴墨西哥世界足球盛宴。我们在当地的同事们已经准备就绪，让我们一起为这些孩子们加油！@董路 #中国足球小将##足球少年一路向前# http://t.cn/AXX0CZFr ​

1

0

9

通货朋仗

2026-06-06 19:49来自 vivo X200s

全国美食在北京，不接受任何反驳了 ​

1

11

17

通货朋仗

2026-06-06 12:25来自 vivo X200s

太赞了

比亚迪护航@中国足球小将 踏上足球热土——巴西，用奔跑打破偏见，用实力捍卫荣耀。 6月9日-22日，一起为他们加油！#足球少年一路向前##中国足球小将# ​

0

0

1

通货朋仗

2026-06-05 23:48来自 vivo X200s

又回到了全国最牛逼的城市[阴险] ​

0

9

14

通货朋仗

2026-06-04 10:12来自 vivo X200s

新疆特色 http://t.cn/AXXx1kLe ​

0

2

3

通货朋仗

2026-06-03 23:19来自 vivo X200s

电动车智驾兜底重要不重要？我觉得还是智驾能力的问题，智驾足够好用，大家自然愿意用。如果不太好用，直接兜底，会不会有一些危险？ 不太懂，我觉得比亚迪在这事上肯定考虑过了 ​

0

5

4

通货朋仗

2026-06-03 23:17来自 vivo X200s

转发微博

中国第一人！北京时间2026年6月3日22:18，#中国足球小将# 14岁球员李昊炎，正式签约加盟巴萨拉玛西亚U15梯队！ 由此成为中国足球历史上第一位签约巴萨拉玛西亚的球员！ #李昊炎加盟巴萨# http://t.cn/RU1U48O ​

0

1

11

通货朋仗

2026-06-02 19:52来自 vivo X200s

客观讲，好片不多 ​

0

5

4

通货朋仗

2026-06-02 12:09来自 vivo X200s

挡住人的视野的往往都是眼前的东西。这么好的景，都被服务区的围墙挡住了。 ​

0

0

7

通货朋仗

2026-06-01 22:04来自 vivo X200s

哈密的灯都是哈密瓜样的[允悲] ​

0

2

5

通货朋仗

2026-06-01 13:42来自 vivo X200s

一大片无人区，都是荒漠戈壁 ​

0

10

14

通货朋仗

2026-05-30 10:15来自 vivo X200s

对全国美食已基本祛魅，各地能吃到的，北京基本都有，而且北京的口味可能还要更好一点 ​

2

18

30

通货朋仗

2026-05-30 09:35来自 vivo X200s

比亚迪尽快提升在国内的品牌形象好像很重要吧，给经销商提要求，统一管理，提升门店品质，销售统一培训，就像海外那样，应该销量会提升很多。这么好的技术，在前端销售层面出问题，那可太吃亏了

我们智能化下半场的目标是零交通事故，超级司机和超级秘书。前两者是智驾的目标，后者是座舱的目标。前天接待中欧工商学院国际同学团，有个非洲同学问我未来汽车是啥样？我想了半天。只好举例说，功能手机以打电话为主，燃油车以交通为主。现在智能手机电话可能只占5%了，干掉信用卡，干掉MP3，干掉数 ​

0

4

5

通货朋仗

2026-05-30 09:31来自 vivo X200s

羊肉沙葱烧麦+羊杂碎，说是一人份的，吃了一半，真干不动，太硬了，全是羊肉。简简单单的早点，烧麦26，羊杂碎24 ​

0

14

15

通货朋仗

2026-05-30 09:11来自 vivo X200s

鄂尔多斯大街上没啥人啊，马路空荡荡的，城市挺干净 ​

0

7

9

通货朋仗

2026-05-29 14:26来自 vivo X200s

每次吃刀削面都感觉烫嘴 ​

0

4

3

通货朋仗

2026-05-29 13:58来自 vivo X200s

山西大同，一会儿搞碗面条🍜 ​

0

8

15

通货朋仗

2026-05-28 22:40来自 微博网页版

转发微博

比亚迪宣布全系均可搭载天神之眼B，开创全民城市领航时代，并承诺为城市领航安全兜底1年，让好技术人人可享、人人放心享；同时发布中国首款4nm制程智驾芯片「璇玑A3」，加速推进智能化下半场。 #比亚迪智能化战略发布会# #王传福说敢兜底才是真安全# #比亚迪为城市领航及智能泊车兜底# ​

0

2

2

通货朋仗

2026-05-28 20:16来自 vivo X200s

分享图片 ​

0

1

5

通货朋仗

2026-05-28 20:01来自 vivo X200s

比亚迪太牛逼了！智驾城市领航完全兜底 ​

0

3

16

通货朋仗

2026-05-28 19:31来自 vivo X200s

转发微博

#比亚迪智能化战略发布会# 19:30全网直播，诚邀各位共同品鉴科技新突破，感受比亚迪的硬核“芯”实力！ http://t.cn/AX6EPliA http://t.cn/AX6EPlIo ​

0

0

0

通货朋仗

2026-05-28 19:23来自 vivo X200s

转发微博

今晚的#比亚迪智能化战略发布会# ，我们准备了有段时间，大家也非常关注！我刚刚在发布会外场，拍了几张照片，发出来给大家先睹为快！先剧透下：今晚王总的分享有40多页，其中与芯片半导体相关的有13页。今晚还有哪些重大发布及惊喜？我们19：30，发布会见！ ​

0

0

0

通货朋仗

2026-05-28 15:29来自 微博网页版

回复@青伦ding:不是大比例，是百分百//@青伦ding:所以大比例的破发是普遍现象还是个别区域的非普遍现象

丰台和石景山交界的这个地方，有个楼盘叫华曦府，当年开盘的时候7.5万，那个位置，那个价格，我当年就不理解。 那块地方，周边形成住宅区的可能性很小，荒凉荒凉的，七万五的价格买哪里图的是啥？其实我知道，图的就是开发商的那个宣传，人一进售楼处，你就不是你自己了，你会被销售笼罩的[笑cry] 现 ​

0

1

1

通货朋仗

2026-05-28 14:53来自 微博网页版

丰台和石景山交界的这个地方，有个楼盘叫华曦府，当年开盘的时候7.5万，那个位置，那个价格，我当年就不理解。 那块地方，周边形成住宅区的可能性很小，荒凉荒凉的，七万五的价格买哪里图的是啥？其实我知道，图的就是开发商的那个宣传，人一进售楼处，你就不是你自己了，你会被销售笼罩的[笑cry] 现 ​

9

15

22

通货朋仗

2026-05-28 11:43来自 微博网页版

[笑cry]//@午后狂睡:哈哈哈哈哈……尼玛，笑死我了，这让我以后怎么逛MUJI。

草了，无印良子 ​

0

0

5

通货朋仗

2026-05-28 10:46来自 微博网页版

//@时代作文:七年前的今日

我曾经做过一个梦，似乎很有哲理。 梦见我死了，去了一个山谷里，看到有大概几十个人在排队，问了一下，原来是排队再投胎。我心想，这事倒挺快，跟着排上了。 队伍前面有一张颜色很深很旧的桌子，像个双人课桌的样子。桌子是顺着队伍摆的，一个老妇人坐在桌子前，侧身对着队伍。每一个人经过 ​

0

0

1

通货朋仗

2026-05-28 10:41来自 微博网页版

广外的城市界面跟丰台差别不大，如果不是行政划分，很难看出是两个地方，也就是说，从居住角度来说差异不大，西城的房子更密更破，道路更窄，整体的体验可能还要差一些。 西城的房价高，主要是靠学区，买西城广外老破小的人里，至少90%都是冲着学区去的，纯自住需求，很少有人买广外的老破小。 未来 ​

2

7

28

通货朋仗

2026-05-28 09:34来自 vivo X200s

老破小三居一般70平米左右，两居55-60居多//@帝都Chloe:得看多大的三居了，80平左右的600➕，90平左右的750-800➕，上了100平的得奔着千万去了//@Lin_Kimi:三居呢 400w？

两年前，西城广外的两居室从600多万跌到400多万，我说广外的老破小两居也就是300多万的房子，现在广外的两居室成交价大概是350万左右，根据方方面面的观察，我现在可以大致判断，广外那种小两居老破小，跌到300万以下几乎是确定的。 ​

0

0

1

通货朋仗

2026-05-28 09:34来自 vivo X200s

今天晚上比亚迪的发布会还是很值得期待的，老王每次必须发点硬货吧 ​

0

2

6

通货朋仗

2026-05-27 11:56来自 微博网页版

两年前，西城广外的两居室从600多万跌到400多万，我说广外的老破小两居也就是300多万的房子，现在广外的两居室成交价大概是350万左右，根据方方面面的观察，我现在可以大致判断，广外那种小两居老破小，跌到300万以下几乎是确定的。 ​

10

15

63

通货朋仗

2026-05-27 11:51来自 vivo X200s

转发微博

比亚迪浩瀚储能有多领先？ 比亚迪最新的浩瀚储能架构，是目前第一个通过GB44240的储能方案。GB44240是目前行业内公认的最高规格储能安全性国标。 浩瀚系统因为用了目前全球最大的2710Ah容量刀片电芯，其储能系统重量能量密度最高来到了134.88Wh/Kg，体积能量密度233KWh/m³，直接领先业内第二名一倍多 ​

1

0

0

通货朋仗

2026-05-25 22:12来自 vivo X200s

脑子不好使的就拉黑了//@小马的朋友的朋友:地产博主普遍智力水平堪忧，人家问的是“非头部怎么办？”//@通货朋仗://@通货朋仗:本质是做好产品和服务，跟是否头部关系不大，但头部之所以是头部是因为产品和服务做得好 //@鸡飞塞北:非头部怎么办啊

消费下行期的特点：整体消费不行，但各行业的头部都活得很好；而且会越来越好。再往后看几年，头部的优势会越来越明显。 ​

0

0

3

通货朋仗

2026-05-25 11:52来自 微博网页版

#王健林又背上超30亿债务# 老王能挺过去吗？从当年说的话来看，就是一个暴发户，不算真正的有钱人，拿着自己驾驭不了的财富，指点江山。历史经验看，这种情况一般都没好下场。 ​

0

2

14

通货朋仗

2026-05-25 10:50来自 微博网页版

//@Finance鸟不飞:教员那二十年的金运，换成一般人是无法承受的，事业、家庭、子女，均受创，个人内心可以想象到有多么煎熬。如果他承受不住，就不会有后来的好的大运，杀攻身，枭夺食，都是人生难熬的阶段。//@谢耳朵的费曼森林:转发微博

毛主席这一生经历的打击太多，换作任何一个 人精神早就崩塌了。 为了革命，他的妻子杨开慧牺牲了，弟弟毛泽 民、毛泽覃牺牲了，堂妹毛泽建牺牲了，侄子 毛楚雄牺牲了，满门忠烈，血染红旗。 杨开慧牺牲时，他在千里之外的井冈山，连最 后一面都没见上。他只写下"开慧之死，百身莫赎"八个字，擦干眼泪继 ​

18

3

26

通货朋仗

2026-05-25 10:22来自 微博网页版

//@通货朋仗:本质是做好产品和服务，跟是否头部关系不大，但头部之所以是头部是因为产品和服务做得好 //@鸡飞塞北:非头部怎么办啊

消费下行期的特点：整体消费不行，但各行业的头部都活得很好；而且会越来越好。再往后看几年，头部的优势会越来越明显。 ​

2

0

0

通货朋仗

2026-05-25 10:09来自 微博网页版

消费下行期的特点：整体消费不行，但各行业的头部都活得很好；而且会越来越好。再往后看几年，头部的优势会越来越明显。 ​

5

10

20

通货朋仗

2026-05-25 09:58来自 vivo X200s

如果比亚迪只做车的话，确实没啥可看的，比亚迪应该算个工业巨无霸//@李子暘Lee:利润和利润率好像不太够看，所以股价也有些尴尬……

2020年，比亚迪的刀片电池出来之后，比亚迪的销量从40多万辆，拉到了400多万辆，算是小的革命性的变化，今年二代刀片和闪充技术，大概率会把销量拉到800-1000万辆。比亚迪的全球布局做得很好，今年下半年开始，销量数据应该会非常好。国外销量高，利润也会非常好 ​

1

3

4

通货朋仗

2026-05-25 09:52来自 微博网页版

看好比亚迪其实有这么几方面，王传福永远在正确的方向上做事；而且是大格局的事，关键还能做成；你不知道比亚迪未来还会干出什么大事，但一定会有。 ​

1

5

33

通货朋仗

2026-05-25 09:49来自 微博网页版

2020年，比亚迪的刀片电池出来之后，比亚迪的销量从40多万辆，拉到了400多万辆，算是小的革命性的变化，今年二代刀片和闪充技术，大概率会把销量拉到800-1000万辆。比亚迪的全球布局做得很好，今年下半年开始，销量数据应该会非常好。国外销量高，利润也会非常好 ​

19

6

35

通货朋仗

2026-05-25 09:40来自 微博网页版

增程是少部分人的需求吧，纯电几乎满足了各种场景，况且充电速度这么快。未来增程占比会更低

最近几次旗舰6座SUV应该都发现了，有纯电和大电池增程做选择的话，即使混动的电池续航普遍干到350公里以上了，实际上纯电比例还是很高，不少占比直接过半了。 大家如果买，会考虑大电池增程，还是纯电版本？[doge] ​​​​ http://t.cn/AX6XepLz ​

0

3

3

通货朋仗

2026-05-24 12:31来自 vivo X200s

转发微博

阿森纳英超提前夺冠后，阿尔特塔给全队开会。会议室中心摆着一颗类似盆景的迷你树（图一）。依他的套路，这背后肯定有故事。 下面的视频，阿尔特塔自己为你解开了谜底。 “我刚来到这里时，听到了很多关于这家俱乐部文化、人员和行为方式的说法。所以我做了一件事。我请人花了三个月时间，和俱乐部里 ​

0

0

0

通货朋仗

2026-05-23 09:41来自 vivo X200s

分享图片 ​

0

0

4

通货朋仗

2026-05-22 11:24来自 微博网页版

2015年之后，应该是全民接受加杠杆的一个阶段。在此之前，加杠杆还是比较谨慎的，我说的没错吧。背景是，房价大涨，不加杠杆就等于吃亏 ​

4

7

26

通货朋仗

2026-05-22 10:19来自 微博网页版

北京买房购买力的问题。 1，北京买房的购买力一直在变，过去是我有100万，就加杠杆去买，毫不犹豫，因为当时有房价保值增值的预期，买了觉得踏实，觉得能赚钱。过去有100万，胆子大的敢把杠杆加到三四百万，整个市场都被这种高预期，高杠杆撑着，但这种高预期高杠杆是明显的泡沫，后来泡沫慢慢破掉 2 ​

16

6

157

通货朋仗

2026-05-22 10:00来自 微博网页版

当年算高性价比的盘，目前还没看到没破发的

石景山的中海长安誉，开盘的时候，当时算是北京最火的盘之一，开盘清掉了大部分房子，开盘价7.5万左右。 后来有部分没有被卖掉的，遇到了市场慢慢下行，清库存沥沥拉拉得有两年吧，降价、担心前期买的业主维权，现在应该还没完全清盘呢。今年这盘有二手房成交，单价5.8万，趁着小阳春卖了个好价格 ​

1

0

5

通货朋仗

2026-05-22 09:59来自 微博网页版

石景山的中海长安誉，开盘的时候，当时算是北京最火的盘之一，开盘清掉了大部分房子，开盘价7.5万左右。 后来有部分没有被卖掉的，遇到了市场慢慢下行，清库存沥沥拉拉得有两年吧，降价、担心前期买的业主维权，现在应该还没完全清盘呢。今年这盘有二手房成交，单价5.8万，趁着小阳春卖了个好价格 ​

5

4

15

通货朋仗

2026-05-20 14:15来自 vivo X200s

转发微博

看了明天闭店的消息，中午约了表妹来白云桥帕米尔食府最后吃一顿。白云路这家店1993年开到现在，33年。不知道算不算最早的新疆馆子，对我来说肯定算是了，第一次吃拉条子，烤包子，新疆凉菜都在这里。结账时问了店员，说北京所有的店都关了，包括西单，西客站，房山奥莱，“客流少太多了，干不下去了” ​

1

1

2

通货朋仗

2026-05-18 18:41来自 vivo X200s

丰台西城交界处，风景真好啊[泪奔] ​

8

16

63