西安南瓜

2022-12-04 08:13

欢迎关注：西安南瓜，聚焦于西安房产的博主。同时关注我的工粽号：xa南瓜，首发楼市分析长文，原创不易。 具体房产买卖配置问题，加V付费咨询: qile240913 #西安# #楼市第一线# #房地产# ​

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西安南瓜

2024-01-14 09:15

#相亲# 南瓜桥一对一相亲精准配对（收费＋核验资料），咨询了解可加V：xiangqin520666 查看往期相亲嘉宾，微博主页搜关键词#粉丝相亲# #相亲# 注重隐私 不愿意公开的粉丝，可以内部匹配脱单。 不清楚自己择偶方向合不合理，不知道当下感情是否合适的，可以付费 择偶定位评估（保护隐私）。 ​

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西安南瓜

2026-07-02 10:57

#西安曲江系多家公司五年亏92亿#曲江模式的本质，说穿了是文旅地产。 为什么在曲江一期成功，本质是因为在西安，赶上了城市化红利； 但误判为是经营能力好，结果在其他地方，基本全是惨淡经营的。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-07-02 09:09

#网传西安坠楼事故商场正门封闭#让人难过的悲剧。 说句不好听的话，如果在长三角 珠三角，我觉得这事不会发生。 ​

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西安南瓜

2026-07-01 20:26

肯定不是[允悲] 开运输公司，基本是个大老粗类型。父母都不在，相亲里属于严重短板。有稳定工作的女生，基本很难接受。#相亲#

#生活手记# @西安南瓜 这是不是很多女性的白马王子 http://t.cn/AigL1q8q ​

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西安南瓜

2026-07-01 10:34

#姆巴佩世界杯射手榜第二#经常看欧冠的，心里都有数： 真正冠军级别的球队，只有法国，断档式领先；英格兰，欧冠四强的水平 配置；阿根廷，勉强欧冠8强，但这次分组运气好。 不出意外，世界杯决赛：法国VS英格兰，6/4开；法国VS阿根廷，9/1开。 ​

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西安南瓜

2026-07-01 10:08

#湖人发文谢别詹姆斯# 紫金庙堂尽昏庸，詹皇聚义旧金山。 湖人 骑士 热火都无意，99%要加盟勇士，联合库里 浓眉 追梦。 最后一季的退役巡演，即将盛况空前，超越科比。 ​

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西安南瓜

2026-06-30 09:13

#西安#泾河 恒大文旅城，西安小鹤岗。 低成本躺平的好去处。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-29 16:43

#笔记本电脑一年涨价近一倍#就目前的节奏，长鑫上市的盛况，可能都不输spacex。 只要中国人能参与的行业，立马就能干到普适的价格，参考新能源 光伏。 先把消费电子的存储价格打下来，一个笔记本电脑动不动就破万，老百姓消费不起了。 ​

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西安南瓜

2026-06-29 10:00

#西安# 粉丝昨天卖掉奥体的投资房，300万的房子仅亏了20万。这在当下的西安，已经是非常难能可贵了。 复盘2019年之后在西安买房，真正能做到保值的房子： 1.奥体核心区(铁一学区)， 2.曲江ccbd华润， 3.核心板块 主城区的低密洋房， 4.少部分学区房，（爱知等） 5.少部分的河景房。 ​

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西安南瓜

2026-06-28 20:52

#相亲# 粉丝婚恋咨询：瓜哥93年地产行业女，一直是你的粉丝，婚恋不顺求建议。 本人身高163/53kg，外形普通偏上一点。关中县城普通家庭，之前做豪宅销售，后转型做了地产视频自媒体。 名下房车都有，高新一套商品房，奔驰e，贷款100万不到，存款六七十。房地产这些年也不太好，收入 ​

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西安南瓜

2026-06-28 20:19

#李在明就韩国队出局致歉#两年以前，韩国还被尹锡悦搞的一片混乱。 李在明是个牛逼人物。两年时间，经济 外交 内政 一片形势大好，韩股屡创新高，韩国老百姓都敢生孩子了。 足球号称国运平衡器。韩国最近国运赢麻了，足球就被淘汰，中和一下。 ​

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西安南瓜

2026-06-28 12:50

#世界杯32强全名单#决赛我预测：法国 VS 英格兰/阿根廷，看好法国赢👏 ​

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西安南瓜

2026-06-28 09:50

#西安# 中华世纪城，四年房价砍半。 西安大部分老小区，基本都是这样刺穿泡沫 价值回归的过程。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-27 21:06

#相亲# 粉丝婚恋咨询：91年男，高中在编音乐老师，硕士学历，身高180/84kg。地市小康家庭，父母退休。南郊有房车，外形还可以，相亲遇到的女生，都能看上。 我的问题是这样，同事朋友介绍，年龄小两三岁的女生，都能发展。但实话说，内心还是想找年龄小的。自己也35了，方向必须确定了。 【 ​

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西安南瓜

2026-06-27 08:46

#西安# 仁村中海新盘，高赠送四代，125平做四室。125 139 165都是大面宽。 对周围二手存量的冲击，是显而易见的。包括保利天悦。非上学自用的投资业主，早点出吧。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-26 20:57

#相亲# 粉丝婚恋咨询：瓜哥 91年女生，身高165/52kg，外形显年轻 自评6分以上。 本科学历，国企管理岗位，年入12万。陕西地市小康家庭独生女，西安名下一套小三房。 年轻的时候喜欢到处玩旅行，耽误了几年。希望男生定居西安 城市家庭 稳定收入 身高175以上，人靠谱就行。好找吗？ ​

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西安南瓜

2026-06-26 09:23

#西安# 保利天悦 学区小三房，带看频次这么高都没卖掉。前几年，价格合适基本是一周秒出。 如果学区一般，现在二手房出售的周期，差不多得半年。还得是总价低 面积小的。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-26 07:53

#苹果涨价20%#之前苹果产品里性价比最高的，就是Mac 和 iPad。 去年2999买的Mac mini，现在4300；4700买的Macbook air，现在6000；iPad air，去年3500，现在4300。 这涨幅太夸张了。 ​

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西安南瓜

2026-06-25 11:43

#西安# 高科云天，生不逢时的豪宅。 现在多钱一平，你会考虑[思考]#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-25 09:02

#西安# 曲江二期，高位膝盖斩。 这跌幅 还有王法吗。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-24 20:22

#相亲# 粉丝婚恋咨询：90年男， 175/70kg，长相普通人，本科学历，地市工薪家庭，西安有房按揭 有代步车，民企工程师，一年收入12万左右。适合找啥样的。 【91-94年的女生，工作稳定收入比你低的。除体制 大单位外的，应该都可以。 就找踏实过日子的普通上班族。】 ​

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西安南瓜

2026-06-24 14:43

#Lisa确认分手#三年前写的，三公子基本是不可能娶Lisa的。 Lisa虽然是顶流，但在三公子眼里，属于上不了台面的。不然也不可能让跳脱衣舞的。 ​

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西安南瓜

2026-06-24 12:19

#楼市第一线# 五六年前，中国一线房东 自豪可以买遍全世界；如今，一线房价下跌四成，而美房估计已经翻倍了。 还是得相信常识@但斌 ​

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西安南瓜

2026-06-24 08:58

#全球股市暴跌原因#目前多套房业主卖房炒股，大方向我认为是对的。未来十到二十年，国内明显是要追求：从土地财政，到产业经济的换挡。 再一个这些业主本身家底厚，有抗风险能力。 但一套房自住的别这么干，有个粉丝把首付款放进恒生科技，结果临婚前被套住，至少亏了四五十万，你说 ​

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西安南瓜

2026-06-23 14:16

#西安# 西北院，都这么惨了吗？ ​

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西安南瓜

2026-06-23 08:14

#西安# 房价与消费的关系。 房价大跌，不利于消费；房价大涨，也不利于消费；房价平稳，才有利于消费。 国内，大部分家庭的财富主要在房子上。因此房价下跌，老百姓感觉到的财富损失，更痛苦。 房价稳定 → 家庭资产不缩水 → 消费信心稳定 → 消费才能恢复增长。 ​

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西安南瓜

2026-06-22 19:11

#县城离婚率高的根本原因#归根到底，大头的原因还是“钱”。 以前的经济上行期，两个小镇做题家，考上好大学，找个好工作，直接可以在城市跻身中产。 现在的大环境，如果你的另一半经济 家庭条件很差，那家庭翻身的概率会非常低。而且因为柴米油盐酱醋，大概率会离婚。 ​

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西安南瓜

2026-06-22 15:35

#李想称汽车业进入不服就直播状态# 透过蔚来理想，可以看出： 在国内这样疯狂竞争的市场里，鲜有新能源车企能建立护城河。还要不断的加大投入，避免掉队。 再加上地方政府的补贴支持，行业出清极为困难，激烈竞争的时间被大幅拉长，甚至进入成熟期后都还会有五六位玩家。 ​

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西安南瓜

2026-06-22 09:03

#楼市第一线# 过去的房价上涨，主要依赖城市化人口涌入＋大规模的信贷上涨。 今后这两点动能，都在萎缩。那么能支持房价快速止跌企稳的，只有当地的科技产业。 下一轮房价回稳，基本就看科创板。哪个城市“含科率”高。 目前看依次是，北京 上海 深圳，杭州 苏州，宁波 合 ​

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西安南瓜

2026-06-21 22:08

#刘强东称将来不需要快递员#机器人送快递，我认为十年之内基本不可能。而且要送，也是只能固定路线。 机器人最难造的部件，是机器手。想复制人类这种灵巧的双手，包括马斯克的擎天柱，也无法实现量产。 ​

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西安南瓜

2026-06-21 20:01

#相亲# 粉丝婚恋咨询：86年男士，身高178， 985硕，私企高管年入50多万。曲江房车都有，离异带4岁男孩。 想找34岁以内， 未婚/离异均可，性格好，情绪稳定，有稳定工作的女士。这个方向合理吗。 【离异带男娃，基本属于相亲里的最难的，竞争力要打对折都不止。 先从熟人里发展更好。】 ​

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西安南瓜

2026-06-21 14:58

#突尼斯0比4日本#中国足球的适合的道路，不是学日本，也不是学西班牙，而是“摩洛哥道路”。 董路是个高人，解开了我对中国足球的困惑。中国足球最好的方式，就是全是海外的“谷爱凌”球员。 比赛荣誉归国家，培训比赛全海外。 http://t.cn/AXSZ0AqQ ​

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西安南瓜

2026-06-21 09:57

#西安# 前几年看到南方这样的户型非常羡慕，现在不会了。 因为西安新房的户型设计 得房率，全国已经遥遥领先。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-20 16:17

#楼市第一线# 房产资产价格下跌，对消费信心的负向螺旋。 300万买的房子，现在只值210万。“资产缩水省钱花”，这是很多家庭的想法。 所以开始抓紧还贷 延迟换车，减少旅游，少下馆子。#陈奕迅豪掷1.82亿港币购入超级豪宅# ​

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西安南瓜

2026-06-20 12:10

#贾乃亮近30天涨粉超78万#贾乃亮绝对是个聪明人。切换赛道 把握时机精准，把全国的知名度，迅速的变现。 我个人已经有四五年时间，没看过一部电视剧，没看过一部国产电影。国内影视行业，肯定是逐渐萎缩的。 而直播带货的最大红利，贾乃亮是吃到了。个人感觉，黄晓明这些年硬挤着拍戏 ​

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西安南瓜

2026-06-20 09:23

#西安# 沣东海逸长洲，单价已经一万了。单去年一年，每平又跌了4000。 现在唯一的疑问是：几年后会不会和燕郊一样，跌到6000/平。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-19 09:52

#A股资金疯狂逃离老登股#大a 港股目前就是典型的“科技上涨型熊市”。 除了主力抱团炒作的科技股，其他基本彻底躺平。昨天智谱的市值，比美团都高。这你敢想吗。 ​

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西安南瓜

2026-06-19 09:24

#结婚就是用麻烦对抗孤独#确实，大部分人没有单独养活自己一辈子的本事。 大城市里，男人没能力留下来的会去三四线 五六线 小县城；女人基本是不会离开城市的。 ​

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西安南瓜

2026-06-18 22:31

#建议大家对钱要有概念#现在整个社会赚钱变难了，所以财务健康 现金流稳定，是衡量一个人是否稳定，适合组建家庭的重要指标。 找对象一定不能只看感觉，一定要摸清楚发展对象的财务状况。看对方是有负债，还是高消费，还是有存款。 因为财务健康，是一个家庭稳定的基石。离婚的一大部 ​

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西安南瓜

2026-06-18 16:36

#宁德时代利润超7家车企总和#我们的市场，最多容纳5-6家新能源车企。 但目前由于房地产太差，汽车产业成了各地方刷GDP的大户，拼命在保护。 内卷淘汰可能还得五六年。 ​

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西安南瓜

2026-06-18 11:54

#A股连跌5年股曝光#现在的大a，冰火两重天。 资本将以极端的冷酷，抛弃了缺乏增长的旧资产，疯狂涌入代表“国运”科技的核心资产。 包括新能源，在资本眼中，都属于没有预期的旧资产。 ​

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西安南瓜

2026-06-18 09:08

#西安# 高新三期，龙湖青云阙。高层二手价格不到1.4，小高层1.65万。 对比早期业主的买入价，↓幅度超40%。 城市发展最边缘的板块＋开盘就溢价吃完的高房价＋基本难以实现的规划PPT＋收缩发展的大环境。 我判断，还得向下。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-17 23:02

#曝霍启山和娜然要结婚了#不少四十多，条件好多金的男士，想找年轻漂亮的女孩。 但这些年轻女孩，心里能接受的大十几岁的男士，是霍启山这样的。 所以还指望找又年轻，又温柔持家的女生，那是不现实的。#相亲# ​

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西安南瓜

2026-06-17 08:32

#西安# 就目前的形势看，西安再有新建超高层的概率基本为零。 买房对这类规划宣传，可以直接无视。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-16 10:52

#这就是世界杯扩军的意义#世界杯扩军，最大的意义是想把中国队拉进来，激活大市场。无奈烂泥扶不上墙。 目前世界杯在国内的关注度，实际是每况愈下的。再过四年，热度大概率比现在还低。 ​

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西安南瓜

2026-06-16 08:42

#西安# 二手房成交量依然稳健，但居民信贷持续收缩。只能说明一个问题：买房换房的需求依然在，但是没人愿意高负债 多贷款了。 拿西安楼市看：200万以上二手房的成交，去年还有25%，今年已经不足15%。 侧面也说明目前不讲武德的高赠送新房，对改善购买力的虹吸。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-15 20:35

#相亲# 粉丝咨询婚恋：95后男娃，工作稳定，西安中产家庭，房车全款无忧。 这样的男生，最适合找一个同款条件的女生。小两口在西安过的，那就是很舒服的日子。 #命好的人体现在哪些方面# ​

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西安南瓜

2026-06-15 14:10

#周杰伦女儿殿下#杰伦这是口水歌一直出，一直圈钱 不管口碑了。 这个年龄 名利双收，已经完全写不出黑色毛衣这样的好歌了。再出口水歌，只会把歌迷心中的美好回忆，给抹完的。 ​

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西安南瓜

2026-06-15 11:17

#遇见小面创始人致歉#现在经济消费这么疲软，不能再这么内卷 赶尽杀绝了。 好在最后大老板醒悟，也算双赢了。 ​

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西安南瓜

2026-06-15 08:58

#西安# 三年前，看似在惊悚下跌的曲江高层房价，2.3-2.7万/平。 三年时间，又跌去了1万/平，可见当年曲江房价的泡沫。 目前看这个去泡沫，筑底趋势仍在继续。原因有二： 1.曲江高层，普遍逼近房龄15年的大关； 2.青龙寺板块，大量四代新房要面世，且配套铁一分校。对曲江的高层， ​

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西安南瓜

2026-06-14 21:33

#相亲# 粉丝婚恋咨询：瓜哥，潜水看您微博和公众号很久，很认同您对各类时事以及房地产的观点！看您发的相亲贴津津有味！所以想让您帮我分析分析： 本人96年女生，211大学讲师（工科，非升即走考核已完成），短婚未育（无原则性问题），陕西关中人，160/97，长相属于常被夸说可爱灵气，恋爱史 ​

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西安南瓜

2026-06-14 18:02

#小县城取消中考选拔全员直升高中#出生人口越少，十二年义务教育普及越快。 中考分流是大城市高价学区房 鸡娃内卷的根源。 以后和发达国家应该是一样的：高中推行义务教育，然后只有上好大学，才对找工作有用。 所以高中毕业后，成绩一般的孩子，都会去学一门实用技术就 ​

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西安南瓜

2026-06-14 09:47

#西安# 五年前软件新城的规划。 客观说：近十年以来，西安唯二完整兑现规划的，只有奥体＋ccbd北区。 其他的新区规划，都在不同程度的打折。还有一些类似沣东的，基本烂尾。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-13 21:42

#相亲# 男人找好看的对象：要不能赚钱，要不自己帅，要不得“会玩”。 粉丝里有好几个小伙，户外 露营 拍照 滑雪啥的 玩的贼溜，收入也就是稍微好点的工薪阶层，买的也是普通商品房，但找的女朋友都是比较漂亮的。#我的朋友圈点赞原则# ​

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西安南瓜

2026-06-13 17:05

#西安# 即将上市的A股股王，长鑫存储。原来还是源自西安的。 但被合肥慧眼识珠捡漏了。#中国不需要也不可能复制SpaceX# ​

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西安南瓜

2026-06-13 10:14

#西安# 西安家庭收入最高的板块，还是传统的唐延路-锦业路板块。西安三大核心地段之一。 这个板块汇聚了西安最多的大单位 外企 大厂。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-12 11:25

#西安# 装修大三房，单价6000，西安现在真的宜居了。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-12 08:10

#西安# 受高得房率新房冲击最大的，基本就是过去的大面积户型，单价只能便宜卖。 提示大家一点：买二手房，周围只要新房不少的板块，拿套内单价评估就行了。 套内单价比周围新房还高的，大概率还要降。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-11 13:29

#黄金别跌了 再跌我该掉段了# 今天又买了点黄金。4000以上少买点，4000以下多买点。 ​

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西安南瓜

2026-06-11 11:51

#尼克斯绝杀马刺#马刺还是输在太抠门了，全队指着文班一个人薅，下半场就不行了。 现在的NBA想夺冠，连点奢侈税都不交是基本不现实的，逆风球还得靠球星翻盘。 ​

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西安南瓜

2026-06-11 09:51

#西安# 如果在西安楼市高位那两年，买入这样的塔楼，基本就意味着钱彻底蒸发了。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-10 21:42

#相亲# 粉丝婚恋咨询：40岁男士，未婚，年入30来万，西安稳定收入 工作轻松的小中产手艺人，高新房产自住。普通长相 身材匀称 不谢顶。 现在想找30以内，性格温和 持家懂事的女生，工作不要求，难度大吗。 【难度偏大，年轻＋性格温和＋持家懂事，组合起来就少。 建议年龄调整到35以内，往3 ​

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西安南瓜

2026-06-10 09:57

#黄金#破4200了，买了点观察仓。看看有没有合适的买点。 ​

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西安南瓜

2026-06-10 09:39

#西安# 19年之后西安买房，目前看只有： 奥体核心区，曲江ccbd华润，还有核心板块 主城区的低密洋房，少部分学区房，少部分的河景房，能做到相对保值。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-09 18:17

#山东化学 门捷列夫来了都不会#山东历年高考状元。 最大的不同，是各地市教育很平均。其他大部分省份，都是省会名校垄断状元的。陕西的状元，基本就在三大名校轮庄。 侧面也说明：一山东卷，人人都卷；二各地市的教育水平差距不大。 ​

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西安南瓜

2026-06-09 10:40

#西安# 目前西安买房，但凡你有点想保值的想法，华润悦玺的271平基本就是极限了，尽量不要超这个总价 面积。 结合当下的西安楼市现状，未来的预期的判断。很多面积大 价格贵的房子，基本都是偏消费属性。 买之前一定要明白：我是在消费了一套大房子。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-08 22:19

#新能源小车卖不动了#问过新能源汽车业内的粉丝：十万以内的新能源小车，在他眼里基本都是“电子垃圾”。 这些看似便宜省钱的车，基本用个三五年之后全是安全隐患和毛病，除了跑滴滴 尽量不要买来给家人用。 ​

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西安南瓜

2026-06-08 12:18

#新能源车变胖让老司机都犯愁#亲戚买的问界m9，轮胎磨损比较快，而且容易被扎胎，基本两万多公里就得换，四条下来小一万。 太宽 太大 太重的车，对普通家用反而不适合。 ​

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西安南瓜

2026-06-08 10:08

#西安# 高三仁村，中海新地块预计：105-115-125-139-169面积，全部小高层。 高赠送产品，而且拿合同就可以上学。 直接冲击同价位段的二手学区房，仁村 包括 保利天悦的投资业主，肯定会受冲击的。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-07 21:38

#相亲# 粉丝婚恋咨询：97年女生，普通外形，民企运营工作，年入6万多，农村单亲家庭，哥哥西安已婚，求指点能找啥样的对象。 【说实话，你现在没有挑人的余地，只有被别人挑的份。 遇到个踏实 靠谱的，就抓住机会。】 ​

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西安南瓜

2026-06-07 12:55

#本手妙手俗手 年年破防# 21-22年西安卖房，属于妙手； 22-24年卖房，属于本手； 24-26年割肉卖房，属于俗手； 现在还高负债死扛的，都是臭棋篓子。 #楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-07 10:19

#楼市第一线# 卖房炒股，是不是现在多套房业主的主流思想了。#阿里内网7万字长文# ​

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西安南瓜

2026-06-06 17:24

#金价跌回2025年#2月份5000价格 清仓了黄金，几个月再就没关注过。 现在的黄金 已经不属于避险资产，而是风险配置资产。看最近的趋势，很有可能插针到4200以内。 ​

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西安南瓜

2026-06-06 12:31

#西安# 这确实有点不讲武德了。估计下一步，之前的销售全体离职，业主举证查无此人。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-06 11:35

#美股# 周一大a肯定是关灯吃面的行情。

#a股# 粉丝里一位炒股的大佬粉丝，昨天提示我：大A近期可能会回调至3800点以内，但一年后目标价，大概率看到5000点。 你们怎么看[思考]#加密货币集体跳水超12万人爆仓# ​

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西安南瓜

2026-06-05 14:02

#租房的三件套#目前比较幸福的事之一：就是租一套，新区前几年交付的装修大平层。 大几百万的房子，很多租售比刚刚超过一个点。租个五六年，花最少的钱，享受这套大平层最好的使用时光。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-04 21:15

#原价899的耐克降至429消费者仍不买账#耐克最大的问题是：品类铺的太大，同时一直吃老本 没有拳头运动产品了。 一个运动品牌，没有持续的推出运动科技的产品，往生活休闲时尚走，注定是要凉的。参考过去的卡帕 彪马。 ​

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西安南瓜

2026-06-04 20:52

#相亲# 粉丝择偶咨询：瓜哥95年男生，西安某央企工作，有房车 有贷款，年入小20万。 最近和一个97年的女老师相亲，约会了几次，本来感觉还有戏，但昨晚被发了好人卡。说约会就是先图个开心嘛，但感觉性格 消费习惯 各方面都不是很合拍，一起出去不是太开心。 瓜哥你说这种女生到底是 ​

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西安南瓜

2026-06-04 10:14

#高考报名人数为什么会下降#今年高考人数1290万。从数据趋势，可以推算出几个结论： 1.接下来15年上学的孩子，基本是教育过份内卷的最后一批。 现在买学区房 学位房的家长，一定要有上完学接受亏损的准备； 2.20后开始，大概率12年义务教育＋大学低门槛。 参考台湾，好大学还要考，普通大学随便上 ​

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西安南瓜

2026-06-03 22:14

#相亲# 粉丝来信：94年男，央企大单位工作，西安有房车，城市家庭 整体外形也不差。 最近相亲了很多同龄女孩 感觉要求都比较高，而且很多人的三观已经无法改变了。有点被搞怕的感觉。 【30+的中年人，基本上很难进入恋爱状态。而且普遍没耐心。 女生想要的是大金镯子，男生就看能不能快点推 ​

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西安南瓜

2026-06-03 14:26

#骑士总冠军的含金量还在上升#NBA近20年来，最好看的总决赛只有三年： 1.16年，骑士惊天大逆转73胜勇士； 2.10年，湖人抢七三分钟逆转凯尔特人； 3.11年，小牛爆冷吊打热火三巨头。 其他的决赛，提前基本都能猜出结果。观赏度，含金量都一般。 ​

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西安南瓜

2026-06-03 09:53

#西安# 很多人都没想到，目前西安的新房，综合品质 得房率，在全国属于遥遥领先。北京上海的不少房企，都会派人来对标学习。 所以说，作为贯彻住建“好房子”理念最好的标杆城市：现在西安的买房人是绝对有福了；前几年买房二手房东，是被按着摩擦了。#入住一年的套内128平小家# ​

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西安南瓜

2026-06-02 17:06

#相亲# 基本是这样。个人再节约，大城市里每月三千的生活成本是打底的。 在西安月入4千的人，每年到手结余1.2万；一个大厂年入40万的人，算每月花6千，一年结余33万。 这种30倍的差距，就是如今的k型经济。 #月薪一万是月薪五千的六倍# ​

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西安南瓜

2026-06-02 10:33

#西安# 西北首家苹果直营店，官宣了？#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-06-02 09:01

#西安# 西安楼市，2021之前的130平，VS 2026年之后的130平。5年时间，可以说天差地别了。 前两年，全民呼声取消公摊，对标国际的套内面积计价。但因为存量房反对声也大，所以上面换了一种提法：推进“好房子”建设。 现在，很多二线城市的新房可以做到130平的舒适四房。实际空间利用率 ​

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西安南瓜

2026-06-01 13:08

能挺过这一轮房地产熊市的城市，很大可能成为后续的国内富裕资金的避风港。目前看 香港 上海！

5月31日，上海二手房市场持续活跃，单日网签量达1216套， 继续高位运行。 本月上海二手房月度网签量冲破28000套大关，高达28023套，相对于去年同期的21400套，增幅为31%。 受当月“五一”假期影响，5月能达到这个交易量已非常不错了。 在很多小区，今年5月份的成交价格已明显高于去年底，显示初步筑 ​

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西安南瓜

2026-06-01 08:12

#西安# 粉丝留言：瓜哥，感觉曲江一期已经废了。我看了一下一期的二手房几乎都没有什么成交量，包括以前卖得好的，像什么中海观园、中海东郡。今天湖城大境之类的，这些成交量都非常的低。像紫汀苑、梧桐苑之类的，这些根本就没有成交。 【曲江一期已经人到中年，有点老态，全靠维护了。 房子归根到 ​

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西安南瓜

2026-05-31 21:42

#相亲# 粉丝问我00后的婚恋观，是不是不谈恋爱 不结婚 不生孩子。 其实年轻人婚恋观的变化，和获得的工作就业机会息息相关。 一个工作收入不稳定，未来预期不确定的年轻人，对婚恋肯定是悲观的。 #天涯社区将正式恢复访问# ​

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西安南瓜

2026-05-30 22:54

#中山大学通报论文学术不端#仔细看了耿同学的举报，只能感叹这些学术大咖 造假的手段也太粗糙了。论文和本科生一样的糊弄，完全草台班子。 嘴里吃的药，尤其大病的，还是选进口的，放心多了。 ​

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西安南瓜

2026-05-30 12:32

#楼市第一线# 房地产不行了，设计行业收入下滑这么惨吗？ 有没有业内粉丝说说看[思考] #性格软才是最大的bug# ​

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西安南瓜

2026-05-30 08:47

#西安# 西安楼市：今年的小阳春，可能又是很多二手房的高点。 以后看西安楼市，不要问有没有出什么利好政策。除了降房贷利息，其他的政策，基本已经没有意义了。 卖房，小阳春基本是每年最好的卖点窗口。 买房，要不选择高赠送面积的新房； 买二手房，要拿套内面积估 ​

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西安南瓜

2026-05-29 15:32

#相亲# 南瓜桥，姻缘一线签[鲜花] 恭喜这对山西粉丝，南瓜桥有幸促成这份美好。祝你们携手余生，在西安共筑幸福小家[嘻嘻][嘻嘻][鲜花][鲜花] ​

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西安南瓜

2026-05-29 11:45

#A股#对于西安来说，如果能加快三环内的城中村的拆迁改造，同时房票安置，自由选购新房或者二手房。那房价就能企稳。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-05-29 09:06

#西安# 这几年楼市的回调，把很多西安的中产打回原形。 名著《包法利夫人》里写过：让中产陨落的方法，就是钩起他们想跨越阶层的欲望，然后做出一些超出能力范围的财务动作。 比如高新区的大平层，500 600万的起售价，贷款买入的时候 幻想几年后会涨到1000万。用常识想想，这也是不可 ​

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西安南瓜

2026-05-28 18:19

香港持续上涨，上海陆续企稳。 http://t.cn/AX6E2ove

魔都二手房市场今年放量成交，给了开发商很大的信心。推动了土拍市场的繁荣，今天闵行区地块举牌136轮，溢价41%成交。 今天拍了三块地，魔都轻松入账61亿。 整体而言，魔都、杭州的房地产市场是全国为数不多的亮点！@西安南瓜 #微博跨域计划# ​

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西安南瓜

2026-05-28 09:11

#西安# 这些年，西安买房人最吃亏的，就是迷信规划 被坑了。 规划，只要没落地都是空话，变好变坏甚至直接取消都有可能。西安有多少规划，到最后都是不了了之。 而这两年，相信很多西安人都有一个感受：城市的发展，变慢了；宏大的规划 叙事，越来越少了。 对个体而言，房子能 ​

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西安南瓜

2026-05-27 21:09

#相亲##相亲# 粉丝择偶咨询：95年女生，身高158，普通人外形，国外水硕，目前西安自由教培老师，年入25万。 地市多子女工薪家庭，哥哥已婚 弟弟刚工作。您觉得我找啥样的合适。 【说实话还真不好找。 你的收入在西安算很不错， 但收入比你高的男生，对你非收入的其他点，都是排斥的。 ​

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西安南瓜

2026-05-27 15:44

#户口以后没那么重要了#个人预判，未来户口会逐渐变成“三层结构”： 1.第一层 港澳 北京 上海。这三地的身份户口依然很有价值，公共资源还是稀缺的。只能拿户口 身份卡； 2.第二层 二线 强省会。少量的户口福利＋很低的准入门槛。类似西安的户口，除了孩子念书高考有点用，其他聊胜于无； 3.大量的 ​

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西安南瓜

2026-05-27 12:19

#西安# 实话实说，你白干了几年？#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-05-27 09:09

#西安# 中海学仕里，仁村新地块土拍后，之前投机买入的业主，都在陆续出售。 关于学区房，还是那句话：按需购买。 非自用，不接盘高价二手学区；不炒作学区，没有需求，抓紧落袋为安。#楼市第一线# ​

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西安南瓜

2026-05-26 22:20

#相亲# 粉丝婚恋咨询：瓜哥，本人94年男生，大厂程序员，年入45万左右。地市工薪家庭，西安有房产 公积金贷款。 女朋友95年，西安某国企研究院工作，年入15万左右，同地市工薪家庭。 我俩是同学介绍认识的，谈了一年多准备谈婚论嫁。前两天聊到婚后的规划，她说希望我婚后把工资上交 ​

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