12. 柏某从开发商处购买房屋一套,支付了20%的首付款,并在嘉华银行办理了按揭贷款。由于开发商逾期交房导致项目烂尾,故拒绝偿还按揭贷款。嘉华银行起诉要求清偿剩余贷款本息60余万元及律师费。银行提出,依据《个人购房担保借款合同》中“无论房屋是否交付,借款人均需还贷”的格式条款,要求购房者
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