未大蜀

2026-06-30 23:54来自 华为 Mate X7 典藏版

全国大城市，缴契税出产权的时间，成都属最慢梯队。除极少数交房即交证试点盘，开发商统一办理 按揭房大多需要6个月及以上取得红本，全款房自己提档办理快。银川 昆明按揭房都是缴税即办证，南京、苏州、常州、东莞、海口、合肥、武汉、福州、青岛也是一周左右。 ​

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未大蜀

2026-06-30 23:50来自 华为 Mate X7 典藏版

就这江景，二楼单价9w起，最贵西户17楼均价19.8w，同户型最高比最低贵一倍，顶跃总价贵近三倍。 新钱新贵撑起了K形的最顶端 ​

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未大蜀

2026-06-30 23:50来自 华为 Mate X7 典藏版

豪宅的价值，尤其需要在市场中验证，当一个区域 几个类似品质或总价的楼盘，经历过两轮小周期（3-5年一个小周期）很容易在量价及共识度得到一个清晰的评估。同理 刚改高改，经历两轮价格的起伏和市场考验，也能得出该楼盘及户型的含金量。 次新房，如果在前两轮里都未考核出好的成绩，在接下来的检验 ​

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未大蜀

2026-06-30 23:44来自 iPhone 17 Pro Max

一代人比一代人早熟懂事，80后比90后在同年龄懵懂，00后比90后在同期更醒悟。加之网络平权，还可以跨阶层解锁更多内容。 35岁以后的创业，很多人都可以写前半生了，你才再为起步而焦虑。 年少敢闯敢拼允远是对的，岁月除了增加经验以外，多半只能消磨勇气，勇气在年轻时看来司空见惯，上了一点年龄才懂 ​

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未大蜀

2026-06-30 19:33来自 华为 Mate X7 典藏版

都关注SKP的几根柱子。真正的布局是你一旦进入里面后 弯弯绕绕如迷宫 不熟悉的很难找到出去的路，这在诸多成功的商业里都有先例。万象城ABCD区齐备以后，也组成了一个围炉。 ​

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未大蜀

2026-06-30 19:25来自 华为 Mate X7 典藏版

人必须具备尽力让自己过得好的特质，穿得好、吃得好、用得好、身体好、心情好，只有这样别人才会善待你，否则一定塌雪你。 黄渤说，自从我🔥了，身边都是好人。 自强是根本，自娱自愈更加重要。 活够几十年，才发现人活着是一种心情。只要你想爱，随时可以爱才是对的，并不是原地打转等待，那都是 ​

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未大蜀

2026-06-28 22:54来自 华为 Mate X7 典藏版

2021-2023年，给了很多人假象，疫情期间的压抑，待到23年初全国解禁后，惯性以为生意好做了，市场要好起来了，给了大家无限遐想，但确实也好了一阵子。准确来说，2021-2022年是憧憬期，2023年整年-2024年6月是蜜月期，大量行业的好势头从24年中戛然而止，直到当前还无回暖迹象。回溯过去这几年才发现， ​

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未大蜀

2026-06-28 21:53来自 iPhone 17 Pro Max

21年同户型最高单价15.5，总价435w，就此下跌幅度也是全球之最了。21年吹哨大家清空纯学区概念的挂户房，全国上下谁都跑不掉，泡沫越大，跌幅越狠 http://t.cn/AXS1Vrrr //@大大大头不干程序了:人都招不满了[允悲]//@丸子今年更努力:学区变了吗

这个盘应该是创下了中国房市的下跌神话，从17万+跌到了3万，跌幅达到83%。 ​

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未大蜀

2026-06-28 13:30来自 iPhone 17 Pro Max

什么样的生活是体面 幸福的标准。二线城市，中位数三倍的自住房，例如成都400万，杭州600万，两代人两个家庭努力的结果，这还包含置换在内，也就是说最开始20年前你家有个平房，后面拆了又换了，到现在中登了，全家有个400万总价的屋子，不过分吧。 地级市及周边县城来省城也不难达到这一标准，地级市 ​

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未大蜀

2026-06-27 23:16来自 iPhone 17 Pro Max

下周（6月29-7月5）夏至节气区间 30日逢天德日 7月 1号逢月德日 天月德日是诸多吉事可取之日 6月29甲戌日宜订婚、签约，忌移居 6月30乙亥日宜提车、动土、求医、签约，亥日忌嫁娶 7月1日丙子日宜订婚、相亲、过户，忌远行、开业 7月2日大黄道，宜发布、商务、祈福、忌远行、户外 7月3日成日、乌兔天星 ​

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未大蜀

2026-06-25 14:01来自 华为 Mate X7 典藏版

罗哥参透了天道，这句话反复出现在他的语录中。人生而为人，已经是最大奇迹，凡是靠自己就能感应天地。 ​

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未大蜀

2026-06-24 23:56来自 华为 Mate X7 典藏版

做人就应像这气候状态，天高地厚 云淡风轻 ​

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未大蜀

2026-06-24 19:16来自 华为 Mate X7 典藏版

什么时候努力，该不该努力，朝哪个方向努力？ 王德峰说的，运到了，会推动你往正确方向努力的。 ​

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未大蜀

2026-06-24 01:10来自 iPhone 17 Pro Max

看到C罗进球，全身有种青春又回来的感觉 ​

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未大蜀

2026-06-23 22:23来自 华为 Mate X7 典藏版

老演员了，十多年前但凡要买房，都绕不开的一个名字。8期开了300多套，7 8期加起来还剩3600套，立面石漆为主，裙楼挂石材，有点意外的是有到顶的铝板饰条。面积：72、93、105、116，目前园林是半成品，看起来十分简陋，相信后面卖完会优化。闹中取静的真正绝版，在经济下行的务实之选，百把平方，装个 ​

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未大蜀

2026-06-23 17:47来自 华为 Mate X7 典藏版

信贷收紧了。近期办理新房按揭1.5成首付的要求极其严格，办下来基本都是三成。根本没有任何放水迹象。看得出来，由于前几年信贷激进造成的坏账率增加，失业率上升带来的违约风险，银行风控严厉。前两年做按揭流水都不看，今年稍微有点瑕疵，统统提高首付。今年居民中长期贷款（房贷）的大幅下降，除了 ​

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未大蜀

2026-06-23 11:23来自 华为 Mate X7 典藏版

这代球星的二代已经在世界足坛全面铺开。齐丹让儿子换国籍当守门员都要搞足球，其他两个儿子分别在征战西乙、贝蒂斯梯队。按说以他们的条件，只要肯读，哪个世界名校不能上。可以见得，能挤进足球圈，利用父辈的资源，比干其他任何事情都强。 同样，范佩西的儿子在父亲执教的费耶诺德也有了很多出场机 ​

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未大蜀

2026-06-22 19:30来自 华为 Mate X7 典藏版

山城风光 九天开出一成都 龙泉山脉环绕聚宝盆 地气足，有利繁衍 发财 ​

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未大蜀

2026-06-22 18:32来自 iPhone 17 Pro Max

这段反省早该有了，这段采访意识到的问题和我半年前指出的一系列建议不谋而合。也是这段运衰的根源。 http://t.cn/AXS4WIBj

黑粉头子终于能营业了😂 http://t.cn/AXSUuJun ​

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未大蜀

2026-06-22 11:11来自 华为 Mate X7 典藏版

很多人以为，我现在进大厂、考公、大平台，追求一份所谓的铁饭碗，今后就可以躺平养老。 最佳的安全感，是在你年轻、学习力强的时候，去市场上搏杀，去经历周期的波动。这个时候你的试错成本最低，嗅觉最敏锐。等到你四五十岁，才去想如何求稳，大概率是扛不住行业的突变，只能被迫在烂摊子里将就。人 ​

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未大蜀

2026-06-22 11:02来自 iPhone 17 Pro Max

货币宽松没停过，m2广义货币总量已达352万亿，19年为198万亿，可为什么还没反应到房价上面，或者说只反应到了沪深杭。回顾历史，房价上涨是房企融资+居民杠杆的共同结果，简言就是上下齐心一起吹泡泡🫧 房企暴雷，房价下跌，收入下降，预期不再。现在是上下心不齐，投资客失踪就是真实写照。 作为 ​

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未大蜀

2026-06-22 10:32来自 华为 Mate X7 典藏版

真调控和假调控的区别 利率下浮1个点，契税 增值税打让手 就算今天升级限购都有人进场 很明显如今仍然是假把式，也不是真想救，挤奶一样挤需求，这种需求不可持续，容易萎掉。稳房价时期，压根没有打房价那些年的那股劲，把开发商当罪人，把购房人当仇人，哪怕用半成功力也不是现在这样。 上周：“ ​

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未大蜀

2026-06-21 22:12来自 华为 Mate X7 典藏版

世界top豪宅的装修，成本40w/平的效果，软装一搭，更有家的感觉，不再像酒店，花钱的更多是看不见的地方，审美需要不断试错与教育，有益修正目前国内豪装和高级的概念。 http://t.cn/AXSAsAtk ​

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未大蜀

2026-06-21 16:29来自 华为 Mate X7 典藏版

今日夏至 最长白昼 晚风微凉 盛夏不燥 ​

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未大蜀

2026-06-21 12:53来自 华为 Mate X7 典藏版

好几年没出万人摇的网红盘了，当下如有，全成都只能有一个，也会把心灰意冷的投资客拉回来，今年下半年有可能开。猜猜是哪个。 ​

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未大蜀

2026-06-21 12:03来自 华为 Mate X7 典藏版

中年，是最年轻的老年，和较老的青年 所以本质上根本没有老。趁没老，就要疯狂，该耍的，该体验的，抓住青春的尾巴。我是无法接受老了，跟着摇旗的导游走马观花，早已失去意义。老了就要静养，平时市区精致小公园走走就好了，做些自己喜欢做的事，户外、旅居真不适合了，满眼都是沧桑，看啥子嘛。 中 ​

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未大蜀

2026-06-20 23:54来自 iPhone 17 Pro Max

未来教育的价值，动手能力大于学科能力，体育 艺术生会越来越吃香，还有口才好、会来事、组织管理能力强，永远有用武之地//@welcome_007:很务实的做法就是在教育中嵌入实操环节，鼓励孩子去操作，比如做饭，比如修理家里的一些小电器，做一个心灵手巧的人大体可以有口饭吃。学历教育也重要，够的上的话

全世界这么多钱砸向AI，没有一点作用，人类社会一点变化都没有，想想都不可能。否则，这个泡沫太大了。 最大可能，就是很多白领的基础性工作，被AI代替。比如拍短剧少用真人，比如大量数据收集、简单文书书写～不再需要人了。解题出试卷，也不一定需要人了，以后高考试题可能变得无比精准的筛选人等等 ​

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未大蜀

2026-06-20 21:58来自 iPhone 17 Pro Max

这轮新规豪宅发挥的终极彼岸都是酒店风。成都市面已有抄华尔道夫的了，还有很多空间可以发挥，瑰丽、丽思、宝格丽、柏悦、瑞吉、文化东方都可以抄，这是最容易获得溢价的方向，例如新加坡机场的瀑布就成了全国售楼部的统一模版。奢华酒店大堂公区对房间溢价有直观的提升，但众所周知后期维护保养所需的 ​

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未大蜀

2026-06-20 21:55来自 iPhone 17 Pro Max

中年以后，观察那些对自己好的人，身边老人 队友 小孩都不会差，如果一个人都奔四或四五十，还老是要求别人怎么怎么样，自己还没闹明白，衣服都穿不周正，那应该从自己找原因。还有满嘴都是为了别人好的人，下次直接喊他先为自己好，据多年观察，自己过得好，才有能力让身边人过得好，能人反而不会对身 ​

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未大蜀

2026-06-20 20:18来自 华为 Mate X7 典藏版

但凡能提高你的幸福指数 且不会陡增你压力的消费 中年以后，就该及时买入 车 包 表 房，都如此 喜欢的衣服门店，不看吊牌摘走 喜欢的包包，最多就是你的月薪 喜欢的表，顶多是你的季薪 喜欢的房，若是年薪，有啥不应该买 反之，只要有痛感的消费，就是超前行为，就是物质的奴隶，驾驭财富的根本就 ​

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未大蜀

2026-06-20 00:32来自 华为 Mate X7 典藏版

中年后深刻体会，前半生诸多难忘瞬间难以超越，过去 现在 未来是三条同时开展的平行时空，每一段经历都不可替代。对中年人来讲，往后值得铭记的越来越少，剩下的时间，创造一些个人价值，和子女带给你的一些责任和使命。随着岁月的洗礼，中年以后，更多人只能变得更不像自己。 所以能以自己喜欢的方式 ​

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未大蜀

2026-06-20 00:20来自 华为 Mate X7 典藏版

一线城市的房V，好像这几天才明白地价与房价无关了。不仅无关，相邻区域的“高地价”还会拉低周边区域的房价。为啥？因为人家东西越来越好了，把你映衬得更差。高地价对应高房价，是设计理念 建筑材料和一流地段 富裕邻居以及金融情绪 增值预期的堆砌，如果一样不占，必然愈发贬值。面粉贵了，是新做的 ​

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未大蜀

2026-06-19 20:13来自 华为 Mate X7 典藏版

深杭头部房产热销，背后的买主是AI、芯片、半导体、新能源、跨境电商、私募基金、投资银行、加密资产等背景或套现，大部分是公司创始人或合伙人。 哪些城市有相关前沿产业，该城市的头部房产就不会冷，苏州也起来了，很多人没想到，光模块、AI服务器硬件、半导体 芯片相关，也是得益于工业园的产业链 ​

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未大蜀

2026-06-17 01:18来自 iPhone 17 Pro Max

今晚法国对阵塞内加尔毫无悬念的一场球，却被各路怪咖解读成各种版本，前两天把大家整怕了，接下来的法英葡出场都不会有意外。今晚法国净胜两球以上胜。 波胆：2:0 2:1 3:1 ​

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未大蜀

2026-06-17 01:10来自 iPhone 17 Pro Max

老玩家懂的，所有大型博彩节目，都只能以小搏大，本届世界杯前后半场分成了四个小节，中途可调整空间太多，都在场上踢不容易传话，特别是下半场喝水时间，也是大庄家发号施令的节点//@哈哈我改名字了:本来想买个理财产品，结果直接上天台[二哈]

#押注西班牙获胜输了100万美元#【赔光本钱！有人#买西班牙胜佛得角输了100万美元#】北京时间6月16日凌晨，西班牙0比0战平佛得角的比赛堪称本届世界杯迄今为止的最大冷门，Polymarket数据显示，某个投注者押注西班牙获胜，最终赔光一百万美元的本金。投注记录显示，这位投注者总共下注金额近100万美元（ ​

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未大蜀

2026-06-16 23:56来自 华为 Mate X7 典藏版

交友择偶，财务状况差的远离，且不可信赖，不要听他说曾经怎样怎样辉煌，因为一个什么项目破产了，正经的不会，运气不好也是自己问题的折射。一些条件差的人，穷是他最小的缺点，怨天怨地也属日常。人在过得好的时候，经济宽裕时，就会豁达大度，因为内心有力量，海纳百川，海水就是大财。 ​

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未大蜀

2026-06-15 21:36来自 华为 Mate X7 典藏版

简单来说，人一旦有点钱以后，就会变得矫情，这不去 那不吃 各种忌。当赚得到钱以后，比以往更打得粗，就是赚更多钱的起始。人往往会忘了出发时的那股劲，正是成事之道，又容易在路上不知不觉丢了它。 ​

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未大蜀

2026-06-15 18:13来自 华为 Mate X7 典藏版

从东部地区回到成都，必经几道山门，接着一马平川，沃野千里。龙泉山脉就是成都的城墙，大自然赐予的天然城市屏障。有民间机构呼吁说，四川盆地为华夏母地，天上紫薇对应地上龙泉，为华夏文明的本源地理中心。 ​

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未大蜀

2026-06-12 12:09来自 iPhone 17 Pro Max

韩国赢在小技术和整体，日本如果遇到这支捷克，肯定打爆，这届杯赛，小组赛大胆冲日韩。日本所在死亡小组，头名出线轻松，轻取荷兰 瑞典（对这两队至少一胜一平）。韩国与墨西哥有一拼，但墨西哥打捷克反而不好打，所以韩国在A组头名出线的概率也高。 ​

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未大蜀

2026-06-12 02:19来自 华为 Mate X7 典藏版

开幕式很casual，KT板做的道具，纸糊的汽车，一个小型广告公司都可以包办，目测含服装 道具制作成本500万RMB顶天。今后我们再办世界大赛也这样，就像一场轻松的派对，茉莉花一首 武术一组 杂技一套已经甩西方节目几条街，再像08年北京奥运会那样才是格格不入 ​

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未大蜀

2026-06-11 23:58来自 华为 Mate X7 典藏版

丙午马年，都知道火旺，火大，目前进入甲午月，开启了高频应事阶段。 火旺的本质是风旺，是风生火，不是木。因为日常介质中能催动火能的只能是风，风是五行之外的最重要形态。所以，从现在开始到丙申月（6月6-9月6号）三个月，会出现大风灾害。对应的中风、脑梗、心梗会大量出现，包括一些名人重大新 ​

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未大蜀

2026-06-09 23:37来自 iPhone 17 Pro Max

房屋面积与环境优劣是正相关影响的 200平以内无风水，看似粗暴，有些道理。八九十平方的刚需房，容积高，视野遮挡，缺角 入户窄 通风性差，在初始设置上就落后了。好的家庭越好是从置换开始的，但未必一定要200平，以往面积中位数160以上，开发商自然会考虑一些环境因素，楼间距 视野等等，现在的143 ​

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未大蜀

2026-06-09 22:03来自 华为 Mate X7 典藏版

生活过的区域，对比十二年前的印象，人更多了，生活配套更丰富了，近十年人口的激增，市中心的常住人口只多不少。越到城市化尾声，市区老口岸，十年一个单位，周围商业精致度提升，片区反而年轻了。路口拍到最后一张，路过小哥对我说了一声，如果不是看我在拍照，还不敢喊我。住晶蓝，到处都买有房，就 ​

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未大蜀

2026-06-09 01:17来自 华为 Mate X7 典藏版

经济上行期，感性＞理性的回报，购房多听女人意见是对的，一切赏心悦目的画面能成为超预期红利，高颜 美景都能兑现出超溢价。经济下行期，家庭经济事务和购房及投资决策，多听男人的，理性客观高于一切。 ​

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未大蜀

2026-06-08 19:33来自 华为 Mate X7 典藏版

一些新组团 ​

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未大蜀

2026-06-08 19:11来自 华为 Mate X7 典藏版

雪山下的大邑县堪舆。 凭感觉估一下小区单价？ ​

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未大蜀

2026-06-08 17:51来自 华为 Mate X7 典藏版

熙熙攘攘的天东 ​

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未大蜀

2026-06-05 14:31来自 华为 Mate X7 典藏版

勤勉耕耘播种、夏熟收粮 今日芒种，愿你光芒万丈 ​

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未大蜀

2026-06-02 20:28来自 华为 Mate X7 典藏版

一段关系到底有没有意义，无需走到最后来证明，很多人忘记了其间美好，而只记恨大多不太好的收尾。人生也是这样，不用七老八十再来打总结，而是活着的每一步大运，每一个流年流月流日都可以是此生的经典缩影。生活工作投资中总有高光的决策，也对应着低级失误，记住那些激励你正向前进的瞬间。 ​

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未大蜀

2026-06-02 11:42来自 华为 Mate X7 典藏版

一个做生意二十多年的80后广东老友总结 没事不要讲话，讲话只有三个目的： 第一，让别人高兴。 讲话让别人舒服、开心、有信心，这话就值得讲。 第二，让别人有劲干活。 讲话能传递价值、解决问题、给人力量，这话就值得讲。 第三，让自己有钱赚。 谈业务、谈合作、谈项目、谈成长，创造价值、产生收益 ​

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未大蜀

2026-05-30 23:59来自 华为 Mate X7 典藏版

十年时间，方向正确✅大多行业可以从小弟变大佬，所以不要高估自己的能力，也不要否定自己的付出。专注下一个十年，也就是从2026为节点，2036 你能在某个行业占据的身位和获得的结果，今年对于很多行业都是切换年。 十年也太快，翻翻以往的微信记录和照片，当初买过的房，费尽心血装修过的屋子都已经 ​

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未大蜀

2026-05-30 19:11来自 华为 Mate X7 典藏版

新开业的恒隆与绝美天色交相辉映[心] ​

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未大蜀

2026-05-30 13:55来自 华为 Mate X7 典藏版

土得扣胩，验资5000-8000w就看这些。三个户型296 386 506，只要沾上欧式 材料堆再多，都显油腻。前排高区20w，中间楼层15左右，同户型386高区低区能否瞰江差价1000多w，最高楼层也就20层，与武汉绿城黄浦湾那种绝对江景比还是差点意思。 ​

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未大蜀

2026-05-29 23:29来自 华为 Mate X7 典藏版

人体就是一个肉体能源机器，当置身于大自然或城市江河，就好比充电，比如登山、骑行、划船、亲抚山泉、citywalk ​

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未大蜀

2026-05-29 22:04来自 华为 Mate X7 典藏版

陪朋友收两套房，滨江揽奥 兴耀望阙 滨江这每户花了十多万自发升级楼道公区和外立细节，限价4.9，略有盈余。面积统一305平，加两个大塔平层800平。 兴耀自然是好物种，限价4.7，真的香 杭州据说多个业主群1/3重叠的业主 楼盘一建群都是那些老演员 ​

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未大蜀

2026-05-28 20:18来自 华为 Mate X7 典藏版

今年很多房东可能会发现一个现象，搬家的越来越多了，尤其高改小区，或总价较高的。居住多年的熟面都在不经意的搬东西，这些普遍都是房子不止一两处，想把手里的市值较高的房子换成钱，搬到面积小点 市值低点的去降低居住成本。 如果贷款剩余不多，卖出的大几百 一千＋就是生津止渴的现金。我那天开了 ​

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未大蜀

2026-05-28 19:59来自 华为 Mate X7 典藏版

二手交易的真实情况。 300万标的，清水愈发难出。以往小户型清水是硬通货，例如一街凯德、中洲，现在都喜欢买有装修的，比如清水260 装修275，肯定后者好卖，多这十多万，房子装不好，家私电器弄好点都可能不够。精打细算过日子在买房消费环节太认真了。 有视野的房子，也变得不是那么有优势，如大魔 ​

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未大蜀

2026-05-27 20:01来自 华为 Mate X7 典藏版

招商396被砍，挺可惜。 要知道400米高度对于整座城市都属稀缺，但现实难以改变，地运退潮，以往的高强度 高密度城建也告一段落了。天东西本可以成为未来20年内的绝唱，因为没有动力再建如此规模新区。不仅仅是天西的高楼被砍，林家坝双塔被撤，料金三也很难有超过250米大厦，降高对于全域都是公平的。 ​

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未大蜀

2026-05-27 17:56来自 华为 Mate X7 典藏版

一片热度依旧的热土 ​

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未大蜀

2026-05-21 17:33来自 iPhone 17 Pro Max

无房族、有房族，手里的钱往哪放呢。 银行是放不完的，一年比一年的存款余额高，利率走低，相当于给纸币找个保险柜，没办法的办法。股市是池子，但是进来过的，十有八九觉得上当受骗，也不敢放太多在里面。拿钱创业、买高额保险，上过当的也聪明了。黄金？现在大量入，后知后觉了，大升浪过去，择机逐 ​

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未大蜀

2026-05-21 17:28来自 华为 Mate X7 典藏版

两个日光盘取证，前者A10聚集地，后者A9.5扎堆，沄玺实得80% 卖的就是位置。 手里现金多到一定程度，配置顶级房产就是生理需求。 ​

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未大蜀

2026-05-21 17:14来自 华为 Mate X7 典藏版

转一个推特上的（注意语境是在美国）： 昨天跟一个搞ai的哥们聊天，谈到一个观点，就是我们今天在意的大学、尤其是精英教育，以后很可能一文不值，因为ai极有可能产生一次智力平权，抹平智商180和80之间的区别，导致的结果，是金领、白领、蓝领依次消失。 同时，另一件会发生的事就是，因为大量一人两 ​

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未大蜀

2026-05-21 14:09来自 华为 Mate X7 典藏版

小满未满，人生就要追求小满，大满则溢。 小满也是年份里多种趋势的分水岭，例如有色，若前期利润已达，则不必再追满，接下来风险高于回报，寒露之后会有新行情，届时再补。 ​

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未大蜀

2026-05-15 00:59来自 iPhone 17 Pro Max

50年前，也是一穷二白的改革前夕，半个世纪的追赶和融合，再看看今天的场面，历史的璀璨进程、尤感中华民族之伟大。

1975年福特访问中国：中南海最后的元首会晤，谈笑间定调中美关系#一分钟视频创作季# #真实事件# #珍贵影像# #历史# http://t.cn/AXibzzB9 ​

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未大蜀

2026-05-14 19:02来自 华为 Mate X7 典藏版

你们的大帝是迷弟 http://t.cn/AXiXqopY ​

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未大蜀

2026-05-14 16:33来自 华为 Mate X7 典藏版

决定人类发展走向的几十号人齐聚北京城，准确来讲美方阵容依然左右着世界文明，合作和台海和平是现阶段（未来40年）唯一选项，今年恰好是美国建国250年，按照王朝300年触达顶峰的自然规律，还在赶顶的路上，无谁能撼动 全球经济低迷 新工业革命的初始期⚔东升西落是相对，不代表美国中产今后就要过讨 ​

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未大蜀

2026-05-11 19:51来自 iPhone 17 Pro Max

中国还是太善了，一开大型运动会，奥运会 冬奥会西方世界全面抵制，那这次美加墨世界杯 28年洛杉矶奥运会都不转播就完了，西方世界就瓜了。世界杯就是一场赌徒的盛宴，真球迷不屑这种洲际杯赛的，除了赌 没有多大意义，综合竞技水平不如意甲。况且央视表态不转播，其他收看渠道很多。只要央视有骨气不 ​

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未大蜀

2026-05-11 19:29来自 华为 Mate X7 典藏版

有梦想就了不起。原生雀食差，但小哥说了高中辍学去深圳电子厂打螺丝，这是改命的节点，原生差的人，去到一线涨见识就是自己的第二次原生//@大风车车:这人的出身和家庭从概率学来讲的话 当上洛杉矶市长比当四川南充村长简单。

四川小伙在美国月租1100美金的家，你们觉得怎么样？#酱香饼# http://t.cn/AXi7fjsN ​

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未大蜀

2026-05-11 12:45来自 华为 Mate X7 典藏版

从节点来讲，是一天不差的 ​

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未大蜀

2026-05-11 11:57来自 华为 Mate X7 典藏版

重庆观音桥 成都春熙路，为什么都没有成为城市住宅价值名片。其一，顶豪片区缺失，都是见缝插针的单品。其二，既然是城市老市区，开发越早 界面越吃亏。其三，有海量可持续开发土地，且新版块通勤适中 可塑性强。 为什么北京上海就拥有市中心的绝对价值地段？上海的翠湖因为成片且足够新，北京二环内 ​

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未大蜀

2026-05-11 11:46来自 华为 Mate X7 典藏版

二线想要好起来，一线必须要冲一波，上一轮二线就是被一线涨出了性价比，后面几年二线在单价与总价方面都缩小了差距，一线涨潮非常重要，对于供需难以扭转的强二线，没有什么特别的逻辑，比价是最直观的。一线泛核8万，二线2万就是合理；但一线16万 二线还是2万就需要重估。 ​

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未大蜀

2026-05-10 01:10来自 华为 Mate X7 典藏版

无背景 肯攀登的30岁以内人才择城榜，基本同意刚刚刷到的这个打拼排名，当然人在哪座城市扎根一定要适合自己。35岁以后的选择，又是另一个版本。职业黄金期，不过就5-8年，对于有能力者，城市的上限就是人的上限。 ​

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未大蜀

2026-05-09 10:48来自 华为 Mate X7 典藏版

钱生钱的时机 很多人以为，我现在努力挣钱，今后有了积累，就可以做钱生钱的事。 其实最佳的时机是，在你能挣钱的时候同步钱生钱，这个时候你的运和机大多都是对的，等到你职业尽头，才去想如何以钱生钱，大概率是凭运气挣得钱，凭实力亏出去。万事有周期，你的挣钱周期有限，不容纳你在不同的大运获 ​

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未大蜀

2026-05-05 10:04来自 华为 Mate X7 典藏版

夏天到了 ​

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未大蜀

2026-05-03 00:10来自 iPhone 17 Pro Max

很多人生在盛世不觉好//@庄时利和:因为大多数普通中国人能吃饱吃好，几千年来也就最近这三四十年才真正实现了//@臭美呢老卢:感觉基因都不太可信了，我身边的好几个亲戚，家长都挺矮，170都不到，男孩子都超185，女孩儿超170。

说一个中国已经超越美国的地方：年轻女性的身高。 在很多人印象中美国人通常会比中国人更高，在上一辈人确实如此，但实际上根据Lancet在2019年发过的一项研究，如今中国女孩的身高已经实现了反超，美国19岁女孩平均身高163.3，中国则是163.5。 中国女孩的平均身高，在过去三十几年里整整增长了6公分 ​

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未大蜀

2026-05-01 13:03来自 华为 Mate X7 典藏版

现代谎言～年薪多少开多少万的车，戴多少钱的手表，生意多大住多大的房。 消费是一种习惯，资产是一种底气，与钱多钱少并无绝对的关联。犒劳和包装自己是应该的，但不是挣钱的意义。 把有多少钱可以买什么，换成有这些钱 我可以做什么。资金是做事的底气，不是交换物质的工具。 比如我有500资金，是 ​

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未大蜀

2026-05-01 13:00来自 华为 Mate X7 典藏版

男的 年轻时，如何判断将来是赚钱的料，做个中富已不容易。工作之余，看他在干嘛，打牌泡吧还是在学习一项技能或跟高人混，主动参加各项社交创业活动。不甘于现状，浑身是劲，始终往上爬的，早晚会搞出点名堂。 即便一直上班，看他是否致力于一个行业深耕，愿意把一项工作摸透，不频繁跳槽换行业，不 ​

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未大蜀

2026-04-29 21:16来自 华为 Mate X7 典藏版

深圳 脱晚了，疗效会有 但不强，对强二线资金的吸引，是真实存在的。这波救市，先让几个城市好起来尤为重要，在危难关头，具有示范效应。预期的修复，一环扣一环，齿轮动起来，证明曾经那个市场还在。 ​

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未大蜀

2026-04-28 15:59来自 华为 Mate X7 典藏版

杭州奥映世纪开盘，精细化摇号，单套抽签。一个客户认筹一套房子，根据一二志愿选房，均价8.7w，主力户型388，楼下就是一望无际的油菜地，86套房源首开售罄。 http://t.cn/AXxsyI3s ​

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未大蜀

2026-04-28 15:00来自 华为 Mate X7 典藏版

绿城与滨江联合开发的限价项目，完美兑现，杭州老城区，24年均价4.7 面积段高改＋豪宅。公建化住宅，并不只卷玻璃，堆材料。还有很多立体线条 立面配色可以挖掘。 ​

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未大蜀

2026-04-28 12:07来自 华为 Mate X7 典藏版

我咋觉得是意识的先进

成都地铁有点让我震惊 ​

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未大蜀

2026-04-27 13:29来自 华为 Mate X7 典藏版

一二线都一样，都以为核心地段无地，开发枯竭，可谁能想到未来五年，在调规的加持下，金融城一二三期才是供地大户。

深圳这一波硬核地段一手豪宅“牛市”，可谓是“凯恩斯主义”在深圳房地产寒冬里的一场实践。 一、在民企开发商规模性非死即重伤的现实面前，以华润为代表的大型央企下场，以排除市场对新楼盘潜在烂尾风险的忧虑。 二、政府像变戏法一样，在诸如深圳湾超级总部基地原本已经规划好写字楼林立的地块里， ​

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未大蜀

2026-04-27 13:16来自 华为 Mate X7 典藏版

进入新时代后，未来社会中的普通人大致分为这三种活法： 1、八运中有积累，过渡到九运，挣钱能力明显下滑，吃老本为主，还能够保持日常生活开支的收入，这是大多前20年过得不错的家庭能延续的好日子，这类占30% 2、八运有积累，九运顺利切换到新的增长模式，前五年跑通过后就能看到是否真的具备九运 ​

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未大蜀

2026-04-27 13:13来自 华为 Mate X7 典藏版

男人的事业就是寿元。 当代社会，有很多六七十岁仍在岗的老板，但凡事业未衰退（或幕后），一般身体都不差，这时候事业就成了身体的护法。 要想活得久，事业就得长，这是符合生命规律的，事业长青的男人，寿元普遍很长。这也提示，中年男人也要积蓄老来时的事业，抓住机会，做一个长周期项目，为自己保 ​

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未大蜀

2026-04-27 13:06来自 华为 Mate X7 典藏版

爱你 喜欢你 夸赞你 包容的人都不稀缺 支撑你 给你资金 资源的才稀缺 这个世界的假爱很多，旦凡情绪价值都可替代，为啥那么多起初爱得死去活来的，都以反目为结果。这与我反复讲，结婚不能够只是爱和喜欢，包容 欣赏这些东西。而是双方的门当户对，在经济上足够匹配，认知的趋近，其他的性生活、欣赏 ​

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未大蜀

2026-04-24 12:04来自 华为 Mate X7 典藏版

北方人喜欢喝酒（升阳） 南方人喜欢喝茶（凉性） 本质是北方属阴，南方属阳 阴找阳，阳喜阴，万事不离阴阳理 在容积低，周围空旷的区域，适合住小面积的房子（气散 房屋滋养不足） 在市区最适合住大平层（气足 建筑状态好） 选择一个聚气的街区，周围商户多，建筑密度合理，植被茂盛，人流充分且不 ​

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未大蜀

2026-04-23 19:37来自 华为 Mate X7 典藏版

随意遛遛弯，这小环境和生活氛围，秒杀很多大篇幅内陆二线城市了，城市底蕴，看小街小巷。 ​

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未大蜀

2026-04-21 22:49来自 华为 Mate X7 典藏版

东北发展停滞，有个很大原因，基本无服务意识，所有服务业态人员都是大爷姿态。这与江浙人人有服务姿态形成鲜明对比。 回归到人本身，如果你处处大爷姿态，身边人大多不悦，离你就远。只有保持谦卑，做了老板，仍然可以放低姿态比服务员更像服务员去服务别的老板和客户，这才是成事之道。 之前在成都 ​

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未大蜀

2026-04-21 14:42来自 华为 Mate X7 典藏版

除了多了几座200 300＋整体就是20年前的样子，经济不进反退，好在大连最经典的建筑都是30-40年代殖民地时期留下的，利于出片。 大连近20年的历程，就是很多城市经济下行期的模板。 以当前时间点看2046年，很多城市基本定格了，20年后拍出来的城市风光与当前不会有显著区别。从现在开始，城市之间不是比 ​

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未大蜀

2026-04-21 02:28来自 iPhone 17 Pro Max

2004那年跟几个朋友去看房，有几个下手，有几个未入，后来喜欢买房的那几个坚持了20来年，起初不感冒的始终就一套自住房。如果职业的天花板相差不大，这20年的财量差距是显而易见的夸张。 2025年，当AI浪潮席卷，如抓到机遇，会运用ai与自身优势相结合的中登老登们，10年20年之后的财富差距会比地产时 ​

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未大蜀

2026-04-20 21:22来自 iPhone 17 Pro Max

内容与标题无关，应该是三年前的节目（那时看觉着文艺 复古），现在看起来很多立场是对的，特别对于年轻人租房与买房的选择性，可谓道出了当下的现实写照，有种穿越的错觉。

金价暴涨，房价下跌说明了什么？和大家息息相关，一起看一看！ ·http://t.cn/A6TaNS4J ​​​

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未大蜀

2026-04-20 13:45来自 华为 Mate X7 典藏版

上次去海边庙宇还是南半球卧龙岗南天寺。今天被碧海观着实震撼到了，明堂大海 左右龙虎护卫，叠加一种扎金索斯的美。东北出仙家 到此必显灵。 ​

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未大蜀

2026-04-19 19:33来自 华为 Mate X7 典藏版

说说身上的首饰和配饰 项链、眼镜、耳环；手表、手链、戒指 大体就这几样常规装备，前三样戴给别人看，你自己不太能看到的～后三样是戴在身上，你可以自我欣赏的。 戴机械表不是看时间，而是在欣赏表盘和表带。戒指、手链手镯也可以在得闲时拿起来静静打量。 项链你之所以戴，就是让别人看到你的气 ​

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未大蜀

2026-04-19 19:26来自 华为 Mate X7 典藏版

黄金重在配置，而非交易，这也是为什么要买实物的原因，用八成仓去买实物，两成etf，这两成是给你一点k线舞动的美好，双线作战减少浮躁。 美国在全球范围影响力的退潮，美元逐步走弱，是中长期必须配置黄金的根本。注意是配置，不是交易，人生中的资产，只有一小部分需要不断交易，而大部分按兵不动 ​

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未大蜀

2026-04-19 16:44来自 iPhone 17 Pro Max

#四川将禁止或限制在公共场所吸烟# 四川禁烟🚭内陆首省，成都先行 四川烟民比例高，在难执行的地方开展示范，有利于全国各地普及。 ​

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未大蜀

2026-04-19 15:02来自 iPhone 17 Pro Max

上了一定年龄 到达一定阶段，终会明白，无论亲情 爱情 友情，一段关系真正的本质是价值。一个人从感觉至高无上，变为价值或结果为导向，就真正成熟了。 ​

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未大蜀

2026-04-19 14:58来自 iPhone 17 Pro Max

大学是积累社会人脉的平台，其实从小学就是了，在哪座城市成长，从小接触到 听到的真不一样，接触最前沿信息，越早越好。一些家庭把孩子放到国外去读书（镀金），其实都知道QS排名比较水，要么拥有雄厚的家庭资产，要么他真的很能读，否则出去的意义是啥？所以对于大部分普通学生而言，大学选择一个好 ​

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未大蜀

2026-04-15 23:17来自 华为 Mate X7 典藏版

既符合环境又兼顾环保的室内空间规划 卧室做小。梳妆台、衣柜全部放在另一个空间，小卧室更快入睡，又没有各种板材挥发造成的长年健康威胁 客厅和书房做互动和联通。越来越多设计把书房与客厅做多变空间，这是对的，拓宽了客厅尺度，视线更加开阔，客厅是内名堂，主男人事业，男人大气 事业上升，客 ​

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未大蜀

2026-04-13 17:27来自 华为 Mate X7 典藏版

你会发现00后听的歌，喜欢的音乐都是80后那个时代流行的，实际上音乐和艺术在经济上行期也是一段被检验过的过程。 在经济上行期诞生的音乐和艺术作品往往就能够成为经典，这在发达国家都经历过。对比这些年新出的音乐作品，明显感觉审美在下降，音乐在退化，这也侧面反应了经济从顶峰回落，创作者所经 ​

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未大蜀

2026-04-13 14:52来自 iPhone 17 Pro Max

对于大多数人来讲 通缩是持续且真实的，一个中东海峡暂闭就能让整个东大通胀，这些话还是少听点。足球篮球都有垃圾时间，现在处于的阶段也等同时代的垃圾时间，倒脚为主。 在机会压缩的时期，大多机遇等同诱惑，越想赚钱越没有，钱一定是去找不缺钱的人，经济上行期多做发财梦，下行期普通人守好现金 ​

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