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2026-06-26 08:48来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 最近在广东深度考察家居门窗等生产厂家，深度接触了@一起唱歌666 说的工业园区小老板。受房地产影响，走内销的厂家很恼火，走外销的受国际市场影响也没有以前好做。 A类老板，思路比较超前，行情好的时候有自己的土地厂房，现在要么全歇业收房租，要么关一半生产线租一半厂房出去。 B ​

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2026-06-21 09:29来自 iPhone 12 Pro Max

分化在加快加剧，这是扎心的现实。 这个贴会不会招喷不知道，但是确实是最近一年来，我自己最真切的感受。 我近一年接触到两个团队，A队人员，家世好颜值高超高自律，智商情商执行力超强，遇到问题拆解能力强，硬生生地踏出一条路，真是应了那句话，强者从不抱怨环境。 B队刚好相反，家庭拉垮教育一 ​

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2026-07-02 11:54来自 iPhone 12 Pro Max

欧镁是搞标准和定价权，挣微笑曲线的两端，龙哥是生产端，两口子，谁也离不开谁[哈哈]。未来，竞争话事人。

龙哥和鸥镁的生意思路不一样。 龙哥是可口阔落思维，我只赚一分钱，你没必要来抢。 鸥镁是平果手机思维，你做不出来，我就加个零，等你会做了，我就关门。以前砖头一样的大哥大卖一万多，现在功能机200元，还送话费。 龙哥的打法，员工有点痛苦，很难提高，但是可以稳步 ​

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2026-07-01 15:34来自 iPhone 12 Pro Max

前段时间去广东考察，亲身感受了一下产业链效率。上飞机前发了一张图给厂家，三个小时下飞机到广州，佛山厂家电话打来说，新模具已经出来，可以去看了[哈哈]。加油，龙哥。[加油]

又赢了。 为什么我们的商品成本那么低？确实有诀窍。而且无解。 举例，一套自行车碳纤维框架，要五百元。其中300元是模具设计制造费，200元是材料人工。 很多小厂就不开模了，直接用大牌已经用过的旧模具。工厂也乐得如此，简单快速。[嘻嘻]。 省去了动力学测试。新 ​

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2026-06-18 13:06来自 iPhone 12 Pro Max

以地铁出口为圆心，以步行十五分钟为半径选房子，基础设施建设拉动区域价值[笑cry]。

地铁和城市的关系。 类似于电线和房子的关系。家里绝大多数电源线路，几十年不用，但是不能没有。一个有电源的房间，可认为是房间，没有电源就是一个杂物间。 ​

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2026-06-17 15:28来自 iPhone 12 Pro Max

贬值的是文凭，升值的是真刀实枪干出来的经验[哈哈]

今后醉值钱的不是废纸文凭，而是健康心理和健康身体。老外配个锁要三千块，我们也快了。 ​

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2026-06-07 12:40来自 iPhone 12 Pro Max

#2026高考作文汇总##高考作文# 每年的高考作文题目都是热点。现在的高考题目越来越考察高中生们对社会的关注，不仅要关注国家的宏大叙事，还要从身边社区的细微处去参与。 尤其是北京卷的微写作：1、为增强同学们的劳动意识，班级打算利用半天时间走进社区开展劳动实践活动，现征集同学们的建议。你想 ​

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2026-05-20 11:47来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 消费降级和思维升级 今年更新比较少，主要是自己主动在做深度调整，我今天和儿子聊到最近两个月的心得，给大家分享一下： 人生每个阶段一定要学会主动给自己做加减法。 我现在阶段加的是对大格局大趋势新技术的关注和学习，减的是不必要的应酬和焦虑。 我今天早晨和老公洗漱的时候 ​

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2026-04-29 10:15来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 自住尽量根据自己家通勤通学需求，投资的话以能收到稳定租金为标准[笑cry]

异地人若在大城市买纺，怎么选择？ 一，产品 漂亮小区，电梯小户型。今后，租售换，都比较合适。特别要观察一下停车位。 二，地段 有工作的，尽可能在工作范围内，15分钟步行，一千米以内是醉好的。 还没落实工作的，考虑内环线边缘地铁站附近500米，市中心 ​

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2026-04-15 16:19来自 iPhone 12 Pro Max

好老婆的标准，大家看过来。 一个男人眼里“出色老婆”的样子，大概就是： 1️⃣ 身高155-169，不用太高，抱着刚刚好。 2️⃣ 体重45-65，不用太瘦，健康就很好。 3️⃣ 性子有点急，但心地特别软，嘴上凶，心里暖。 4️⃣ 会做饭，厨艺不一定多好，但愿意为你下厨房。 5️⃣ 爱操心，家里大事小事， ​

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2026-04-10 11:46来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 为什么现在条件好的年轻人也不急着结婚？ 今天@一起唱歌666 说现在年轻人嘴硬说不结婚，我深有感触。我身边闺蜜的孩子们都逐步进入25-30岁区间，孩子们个个都很优秀，家境优渥、名校毕业、性格阳光、颜值身材都好，工作努力生活单纯，爱好良好性取向正常。各种条件拿岀来非常抗打，但是 ​

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2026-04-10 11:26来自 iPhone 12 Pro Max

家庭条件好的孩子很清醒，婚姻对于这帮孩子而言，他们认为一定是1+1大于2才有意义，他们的人生不想经历婚姻的风吹雨打，这也是现在条件比较好的年轻人不轻易选择婚姻的原因。[哈哈][哈哈]

现在的小娃娃张嘴就是，以后我不结婚了。[笑cry]。牛批。[good] ​

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2026-04-08 12:53来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 婚姻选择真的是一把游标卡尺 最近在帮几个朋友的孩子牵线搭桥，不得不说，丈母娘严选和婆婆严选，真的可以堪比组织部选拔人才。 终于理解为什么现在很多人选择不婚。婚姻要找到门当户对加情投意合还是挺难的。 光是门当户对就已经堪比组织部的背调了，情投意合这种没有客观标准的那就 ​

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2026-04-02 08:51来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 大通胀是不是已经到来了？如果开闸放水，大通胀就会降临，它是解决债务，经济，消费的万能药。 如果债务太多，偿还不了怎么办？靠通胀解决，因为债务不可能消失只有稀释，化债最有效的手段就是稀释它。 川大爷是想降息放水，把那坨大债务稀释掉[笑cry]。 房子还能涨么？一看城市，二 ​

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2026-04-01 15:19来自 iPhone 12 Pro Max

#张雪# 接地气的励志来了！ 张雪给年轻人的寄语： 不缺钱就干自己想干的事 缺钱就想办法快点搞钱 #张雪建议年轻人条件有限就先搞钱#说的大实话 ​

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2026-03-24 12:33来自 iPhone 12 Pro Max

#A股集体高开# 昨晚美股大涨，今天大A不出意料地高开，高开震荡向下，幸好有色金属回血，拉起来了。 中东战事，让全球资本市场跟着紧张，做空的赚个盆满钵满[允悲]。 昨天在一片恐慌中哆嗦着补了点仓位[哈哈]。 ​

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2026-03-20 14:16来自 iPhone 12 Pro Max

时代红利，到底接住了没有？ 我们70初，算是吃了时代红利的人，但是能不能够守住胜利成果，却要看自己经营家庭的能力，但凡还能安然享受生活的，大多数都是家庭经营能力比较强的。 那些在事业鼎盛期离了一两次婚，然后生了三四个娃，现在面临老大大学毕业，无论工作还是结婚，都是一个现实的问题。老 ​

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2026-03-19 13:42来自 iPhone 12 Pro Max

不管炸啥，都是A公子买单。 漂亮国不降息，油价暴涨，A股绿油油。 昨晚加了油，每踩一次油门，心都要抖一下。和老公讨论，是不是该换电车了。 #油价##中东局势# ​

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2026-03-19 09:50来自 iPhone 12 Pro Max

在下行长周期，如何练自己的内功？ 我分享一下自己的实战心得： 在信息过载、标题党泛滥、资讯碎片快餐时代，坚持精准社交和深度思考尤为重要。 第一、让子弹飞一会儿，比如一个问题冒出来，不要马上下结论，等问题先沉淀消化一下，说不定过段时间就反转了。 第二、降低预期才能不被贩卖的焦虑裹挟 ​

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2026-03-18 13:16来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 38号文，释放房地产业的重要信号！ 38号文，说它是划时代的政策，也毫不为过！ 2026年的“38号文件”，是指自然资源部和国家林业和草原局联合印发的《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（自然资发〔2026〕38号），核心内容是明确新增建设用地优先保障重大项目与民生事业，原则 ​

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2026-03-18 12:36来自 iPhone 12 Pro Max

穷，对于年轻人最大的影响，可能就是好面子，生怕别人看出自己没钱[哈哈]。其实，即使大佬也有窘迫的阶段，人穷志不短，莫欺少年穷，怕个毛线啊[哈哈]

你身上有什么贫穹的痕迹？我有。 一，我特别喜欢温度20°以上的温暖小房间。如果低于20°，我就感觉很痛苦。这是我年轻时候留下的痕迹，那时候，我一个人住工棚（以前租房的纺东很少），冬天经常在室内冷的受不了。搬了小别野，有地暖，但是还不够有劲，再加一个暖风机。地暖是火锅底料，还是要 ​

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2026-03-17 12:56来自 iPhone 12 Pro Max

#AI 裁员# 我自己平时对AI用得比较多，AI确实带了很多工作上的方便，当然AI的应用将对很多行业带来巨大的冲击，哪些人才不会被AI替代？ 第一、具有很强的资源整合能力的人； 第二、具有很高沟通能力的人； 第三、具有很强自主学习能力的人； 第四、具有很强执行力的人。 只有单一技能的工具人要被取 ​

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2026-03-17 12:27来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 最近对大源片区的楼市情况做了一些调研，分享一下我的一些真实感受。 第一、稀缺的小户型，价格还是比较坚挺，尤其是有比较好学区资源的小户型。 第二、小户型出租能够保持比较稳定的租金收益，实现一个稳定的现金流。 第三，房产价格还在下行区间，如果有一些想在成都上车的朋友并且是 ​

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2026-03-11 10:44来自 iPhone 12 Pro Max

全球供应链，闷声发大财，嘎嘎香[哈哈]

龙哥崛起，就这几年了。忍了两百年的憋屈，终于要结束了。 美欧大鹅在乌乌那里互相扔泥巴。 美以在伊伊那里互相拆家。 我们只要像二战时候的阿美，当个安静的供应商，把他们的钱钱，都划拉过来。[笑cry]。 这一次打完了，估计新能源车会疯狂起飞。肥肥，成飞的纺子要 ​

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2026-03-10 18:38来自 iPhone 12 Pro Max

#中传回应砍掉16个专业# 大学的很多专业都该调整了。跨专业跨学科成为大趋势。大学的课程一定要根据趋势和学生的特点分层，科研学习能力强的走科技人才道路，想混个饭碗的好好学一门手艺和技能。高不成低不就的专业赶紧砍。 #热点观点# ​

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2026-03-09 08:40来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 迅雷不及掩耳之势！ 原油涨价会带来什么？未来资产价格会如何？楼市会如何走？ #多家黄金品牌宣布调价##周大福将上调金饰价格# ​

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2026-02-20 12:26来自 iPhone 12 Pro Max

加州阳光。在旧金山体验了一下无人驾驶。 第一个是Waymo,真正的无人驾驶。车子跑来了在路边停好，我们上车，它居然会根据乘客APP的语言自动切成中文服务。开得挺稳的，到目的地停车时因为车位紧张，它在路边转了好一会儿才勉强找到一个空位，把我们笑惨了。因为空间不够，它没有完全靠到边，我本来想见 ​

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2026-02-16 23:19来自 iPhone 12 Pro Max

春晚感觉像十五五规划串烧[哈哈]。股民们好好看看，节后热点来了。[哈哈][哈哈]#a股# #期待马年春晚节目单#

认认真真想从头到尾看一场春晚的。。。结果，春晚被机器人，豆包，阿福，彻底统治了，还有那么多疑似AI生成的画面！[怒][怒][怒] 还是还我那个全部真人真景唱唱跳跳说说笑笑的朴实的春晚吧！ ​

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2026-02-16 11:07来自 iPhone 12 Pro Max

小区静悄悄的，没有爆竹声感觉没有年味。把客厅的电视打开，搞点年味的背景音乐。这个电视每年除夕开一次[哈哈][哈哈]。 我和阿姨一起忙着准备除夕家宴，还是觉得在家吃比较舒服。 昨天带老头老太去逛了望江楼公园，小巧精美的文物区很适合老人。锦江畔的红梅盛开，春意盎然。 借烟火气的日常碎片给 ​

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2026-02-12 09:20来自 iPhone 12 Pro Max

银行是最现实的 一到年底，各种真相浮上水面。收账的要钱的，以前把牛皮吹得飞上天的～～都会现原形。 一个老大哥，典型的老登，优质资产不少，房本论斤称，他告诉我，他经常碰到人家问他借钱，他的办法就是，如果这个人实在要帮，借钱可以，必须拿房本来，大家商量好价格，他买下这个房子，必须过户 ​

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2026-01-30 09:52来自 iPhone 12 Pro Max

巴大爷：别人恐慌我贪婪，别人贪婪我恐慌。 李大爷：不赚最后一个铜板。 高大爷：风浪越大，鱼越贵。 我以前热爱炒谷时太年轻，好多年没碰票，最近才又开始关注一下，发现谷市如人生，阅历心态节奏很重要。 绿油油的一片，有的人绝望，有的人眼冒金光。 #a股# ​

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2026-01-28 17:51来自 iPhone 12 Pro Max

有一天老公问我，为什么现在叫男人老登？我说，有钱的叫老登，没钱的叫老头[哈哈]

赚钱的时候，叫菜帅，么么哒。 亏了就是，菜狗，滚出来！[怒骂] ​

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2026-01-28 14:58来自 iPhone 12 Pro Max

这几天谷市的盘面也是很有意思。 把这句“想你来，又怕你乱来。” 改一改：“想你涨，又怕你乱涨。” 那些带头大哥像保姆一样，跌下去了拉一拉，涨多了压一压。[哈哈][哈哈] #黄金# 黄金股就像一个公主了[哈哈]。 #热点观点# ​

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2026-01-28 13:34来自 iPhone 12 Pro Max

投资考验的是人性[哈哈]，忍得住涨跌，管得住手脚，听似简单，实则不易[哈哈]。

接下来考验人。 这几天，金子猛跳。聪明的鸡脑壳开始琢磨了啊，物极必反，螺旋上升。要不要先卖了，过两天再买回来，吃一个差价？[笑cry] 道理是有道理的，但你做不到。举例，你可以在纸上画一个完美的球，但你现实中做不出来这个球。追涨杀跌也是对的。但是，哪个点进，哪个点出， ​

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2026-01-24 10:57来自 iPhone 12 Pro Max

龙哥是穹人家的金凤凰。从小到大，吃苦耐劳又聪明，全球化，谁怕谁[哈哈]

土豆妹妹在阿美能年薪过百。为什么啊？因为阿美自己不想干。 护士这个职业，并不是需要什么天赋异禀，也不需要拼命读博，属于正常工作，就是比较辛苦。夜班多，当然工作环境也比不上窗明几净。就这么个普通工作，美美自己也不愿意干了。美美有三忆人，居然连护士都要全球招聘，可见他们已经 ​

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2026-01-22 17:48来自 iPhone 12 Pro Max

不要反复咀嚼痛苦 章泽天采访刘嘉玲的视频引发热评。奶茶妹的阅历和刘嘉玲比起来还是太嫩了。 刘嘉玲的一段话说得明显老练许多：“不要反复咀嚼痛苦。不要让低的情绪，困扰你太久，困在低情绪里太久，你就会吃亏，内耗，你要相信，还有更多美好的事情等你。” 遇到痛苦，勇敢翻篇，勇敢切割。 生活 ​

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2026-01-20 12:59来自 iPhone 12 Pro Max

我们龙哥聪明能干又能吃苦[哈哈]。珠三角和长三角，承包全球制造业[哈哈]。

外贸会一直好下去吗？会的，百分百。 因为这是东方智慧的阳谋，彻底无解。打个比方，你就懂了。 假如你家楼底下，有个家常菜小饭店，又好吃又便宜，随到随吃，什么菜都有，从鸡毛菜到鲍鱼龙虾。你已经吃了三十年了，非常满意，年年增加消费，老婆孩子也吃了几十年，都不会做饭了。而且 ​

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2026-01-17 13:21来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 现在是敢拼才有机会。 以前纺地产热火朝天的时候，随便做点什么都可以挣钱，现在不同了，必须要有眼光，努力抓机会，敢拼才会赢。 今天早上去买菜，有一个专门卖猪耳朵猪头的老板说今天生意只有往年的一半，因为好多饭店关门了，他们的生意以送饭店为主。原来躺着就能挣钱的方式不行 ​

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2026-01-16 13:27来自 iPhone 12 Pro Max

#携程被多次约谈仍不改# 市场规则会发生变化，这是一个充满挑战又蕴含机会的社会。 对于普通人来说，抓住市场真正的刚需才是未来的赛道。 中国人聪明又努力，在全球化的分工里面有我们的市场。躺平摆烂只会错失机会。 #热点观点# ​

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2026-01-13 12:11来自 iPhone 12 Pro Max

@沪上黑胖花：闲姐，成都哪里有适合一人食又好吃的店？推荐一下。 成都敢开在大街上的店，一般不会踩坑[哈哈] 一人食就选龙抄手、太古里的马旺子、类似蓉老妈砂锅串串（这个一人吃可以丰俭由人）、宽窄巷子附近的纯阳馆（吃面，点小份，可以多点几个味道）、明婷饭店、雨田饭店之类，乐山冷串串，这 ​

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2026-01-13 11:49来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 笑S了，朋友传了个贴子，说去洗脚房，听到技师们都在推荐#商业航天#谷票了。 又想起了N年前，技师荐票的疯狂年代。 谷市加油。大家都赚点钱，房子的置换就转起来了[哈哈]。 #热点观点# ​

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2026-01-10 14:35来自 iPhone 12 Pro Max

怎么提供情绪价值？ 周末中午是一家人团聚的时候。每周六早上我和阿姨去菜场买菜，买一个星期的肉菜鸡蛋五谷杂粮。今天买了猪肘子，阿姨中午分两锅炖了萝卜，老头老太牙口不好，要炖得软，我和老公要吃有嚼劲的。 饭桌上，先夸阿姨炖的肉很香，萝卜甜咪咪的。阿姨自己做的豆瓣和豆腐干，很适合配米饭 ​

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2026-01-08 20:19来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# #万科郁亮退休#郁亮是老王一手带岀来的。我记得当年老王曾说，万科必须专注住宅，不能搞什么商业。 当年万科的住宅品质确实是标杆，当年学建筑的毕业后以进万科为荣。现在老王卖燕窝搞私董会，郁亮也退休了。有人说这是一个时代谢幕了，其实何尝不是一个新时代的开始？ 有人说，房地产 ​

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2026-01-07 16:15来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 养老赛道怎么做？ 预计到2050年，我国65岁及以上老年人口占总人口的比例将达到25%以上。 60后、70后陆续进入退休的阶段，不仅带来老龄人口数量的攀升，更伴随需求层次的提升。 这一群体普遍具有较高的教育水平、财富积累与消费意愿，对养老服务的质量、多样性、个性化提出更高要求。 ​

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2026-01-06 15:14来自 iPhone 12 Pro Max

#楼市第一线# 做投资怎么才能挣到钱？ 今天谷民鸡冻了，谷市创新高了。 我已经很多年没有炒谷了，当然肯定是因为亏钱了噻。最近身边谈古论今的人又多起来，我打开我尘封已久的软件，看见我那几只老谷，有一只居然已经解套了，今天我把它卖了，感谢它默默地爬出了白谷堆。 以前年轻气盛，追涨杀跌 ​

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