合肥班长的微博

合肥班长

2026-01-14 20:00来自微博 weibo.com

关注班长的朋友都清楚，除了每日更新的原创文章和定期上线的视频内容，班长还原创手绘了合肥各区域的购房地图！这份地图融合官方规划信息与实地调研数据，能给购房者们带来最直观的参考，而且会根据最新规划动态实时更新，近期班长对购房地图进行了全新整合，将原有38张精简合并为29张。新版地图不仅

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2026-07-02 16:47来自微博网页版

山西运城这个小区不错，楼顶安装了“房屋喷雾冷却系统”，据说通过楼顶的喷雾设备向周围喷洒水雾，几分钟内就能将建筑表面温度降低5到8摄氏度，而且到地面没水珠感。

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2026-07-02 15:17来自微博网页版

南京上半年共成交37宗涉宅用地，卖地金额超175亿元，这个成绩全国应该也是排名前5左右了，在目前市场表现还是非常出色的。拿地房企中除了少量平台公司，大部分都是国企、央企、民企，不对和前几年依然无法比。

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2026-07-02 11:58来自 iPhone 16 Pro

同志们，这个小区的绿化，满分💯的话，你们能打几分呢？ http://t.cn/AXobkFTe

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合肥班长

2026-07-02 09:54来自微博网页版

安医二附院东、皖投万科产融北、滨江道南、星汇君澜西

合肥终于要推点正儿八经的地了经开：安医二附院东、皖投万科产融北滨湖：滨江道南瑶海：星汇君澜西具体推出时间待定，原计划是7月 #房地产##合肥身边事##合肥楼市#

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2026-07-02 09:53来自微博网页版

城建新站XZ202501号案名或为：城建鹭鸣洲项目主要是8-11层洋房、4-6层叠墅产品。

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2026-07-02 08:59来自微博网页版

长丰今年中考太卷了，700分以上有972人，占比达9.37%，比市区7.69%的占比还要高，在四县一市中更是遥遥领先，要知道去年700分占比只有0.61%，完全比不过市区、肥东县和巢湖市，今年怎么这么牛？图3为2025年数据。

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2026-07-01 20:00来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《2026中考成绩发布，分享一些有趣的数据！》 http://t.cn/AXoLOTL1

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2026-07-01 16:01来自微博网页版

肥西、肥东两县中考成绩也公布了，肥西最低投档控制分405分，肥东最低投档控制分381分； 700分以上占比，肥东略高于肥西，650分以上也同样如此，600分以上则略低于肥西，差距较小。图2是去年数据，可以参考查看。

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2026-07-01 14:51来自 iPhone 16 Pro

没有水的水系景观真不如大草坪！

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2026-07-01 11:07来自微博网页版

瑶海区伟星宸ONE交付，交付现场业主送这么多锦旗！

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2026-06-30 19:59来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《2026年7月版，合肥新房大全！》 http://t.cn/AXohB7ua

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2026-06-30 18:15来自微博网页版

合肥中考越来越卷了，今年700分以上考生达到了惊人的3548人（总分750分），占总报名人数7.69%，远远超过前几年，当然肯定会有人说可能是试卷难度降低了，但是650分以上和600分以上和前几年相比差距比不明显。

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2026-06-30 17:52来自微博网页版

2026年合肥中考分数线公布，市区普通高中录取最低分数线为477分。中考报名46145人，市区普通高中安排招生计划39270人，700分及以上3548人、650分及以上19270人、600分及以上29199人、550分及以上34474人、500分及以上37551人、450分及以上39612人

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2026-06-30 16:16来自微博网页版

普通工薪家庭让孩子上私立学校经济压力还是很大的，3年初中下来光学费和住宿费就在9万左右了，再加上辅导班和日常其他消费，3年下来就要10多万。

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2026-06-30 15:01来自微博网页版

1984年的合肥街景，也是另外一种美，感觉这个公交站牌有些站点依然在用。

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2026-06-30 14:24来自微博网页版

淝河板块招商四季臻邸二批次开始交付，架空层超3000平，50%楼栋架空，1300平会所据了解同步交付启用，欣赏一下卖家秀！

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2026-06-30 14:21来自微博网页版

楼下开了五六年的快餐店搬地方了，作为他家老常客，我也跟着追到了新店，好在离得不算远。本来我还暗自猜测，大概率是房东要涨房租才逼得老板搬家，忍不住好奇问了一嘴，结果真相和我想的完全不一样。并不是房东要涨租，只是不愿意再继续降房租了。老板说自己本就是小本生意，如今周边写字楼入驻率一

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2026-06-30 12:06来自微博网页版

绿城・中科星瀚府最新备案价今天正式公示了，总价330 万-580万，这个是备案原价，还没算后续开盘优惠。项目主打主城高端改善，户型清一色139-185㎡，纯粹改善社区。靠着南七里绝佳地段，周边配套全都成熟落地，绿城这个备案价格还是很有诚意的。 330万起就能拿下139㎡主城大四房，改善入门门槛不算高

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2026-06-30 11:09来自微博网页版

高新区中安创谷片区，原规划五期地块迎来大变化，高新区将迎来“国家号”园区，基本定下来了，静候官宣，动工时间也非常快，这块地填满后，中安创谷片区城市界面将再度焕新！

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2026-06-30 10:07来自微博网页版

现在的韩国正在经历上行期的最美好的阶段，韩国楼市也正在迎来又一轮暴涨，果然“人类的悲欢并不相通”！转自@米宅

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2026-06-30 09:57来自微博网页版

最新消息：合肥轨道7号线一期明天（7月1日）10:00正式开通初期运营，至此，合肥轨道正式开启8线运营全新轨道交通格局，线网运营站点增加至195个，运营里程突破275.5公里。

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2026-06-29 20:00来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《合肥这些纯新房，即将上市！》 http://t.cn/AXSesjDd

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2026-06-29 14:39来自微博网页版

2026年合肥中考分数即将公开，招生计划方面，2026年，合肥市区省示范高中（第一批次招生学校）共27所，安排招生计划2.7万人，占总计划的71.07%，较去年提升2.12个百分点。

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2026-06-29 14:07来自微博网页版

合肥市调整2026年度住房公积金缴存基数，最高缴存额比去年提高123元！ 2026年度合肥市住房公积金缴存基数为职工本人2025年度月平均工资，缴存基数上限按2025年度合肥市城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定，即31564元，调整后单位和职工个人月最高缴存额分别为3787元（双边最高缴存额为7574元，

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2026-06-29 11:19来自微博网页版

合肥市房地产协会将制作2026年《合肥市房地产项目分布图》，不知道我这个能不能作为参考资料一部分？

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2026-06-29 10:12来自微博网页版

5年时间单价从15万+跌到3万出头，是不是算全G跌幅最大的小区？看到这个心里终于有一点平衡感！[允悲]

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2026-06-27 20:00来自微博 weibo.com

政策存续期间，不完全统计有64个楼盘配建有自持租赁住房，蜀山区13个楼盘最多，其次新站区的10个和长丰县的8个。发布了头条文章：《合肥自持租赁房源，可变更为商品房出售？》 http://t.cn/AXS8GYTR

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2026-06-27 19:05

六中今年考的这么好吗？

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2026-06-26 19:57

滨投金宁府城市展厅开放了，位置在包河区的水阳江路与宁国路交口东南角，规划小高+洋房，新计容楼盘，户型约136-176平，有兴趣可以去了解了。#合肥踩盘#

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2026-06-26 18:22来自 iPhone 16 Pro

尚泽明珠中心外立面即将完工！

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2026-06-26 16:54来自微博网页版

现在的农贸市场建的都和大商场一样，长丰县岗集农批市场建设项目批前公示，位于长丰县岗集镇合淮路与合瓦北路交口东北侧，总建筑面积为49399.55㎡，计容建筑面积为35608.14㎡，建设内容包括智慧菜市场、批发集散区、配套用房、冷库、常温库等。

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2026-06-26 12:19来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《滨投连落三子、高速现身，合肥轨道再进省府东！》 http://t.cn/AXS0gDOM

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2026-06-26 10:41来自微博网页版

恭喜合肥轨道摘得滨湖省府东BH202604号居住用地！

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2026-06-26 09:41来自微博网页版

省府东这块地三次延期后终于成功出让，容积率也由1.6下调到了1.3，这里位置还可以啊，地铁口虽然暂时不通，但迟早会通，旁边就是公园用地，四中楼层比较矮，也不存在挡光，省福东唯一的中型商业也不远，也不靠近主干道，为啥之前就是没有房企愿意拿呢。

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2026-06-26 09:23来自微博网页版

今日土拍：恭喜滨湖集团成功竞得包河区BH202606、包河区BH202607、包河区BH202608（商业用地）地块。久未露面的高速地产再次拿地，与滨湖集团联袂竞得包河区BH202606地块，也恭喜高速成功拿地！

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2026-06-26 09:06来自微博网页版

虽然也许出发点是好的，但现在这个楼市行情让人多贷10%有逮一只羊薅的感觉，个人觉得相比于无偿献血多贷10%，不如利率下调10%更实在。

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2026-06-26 09:02来自微博网页版

东部新中心官宣：银泰商业签约合肥东部新中心，选址还未确定！

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2026-06-26 08:45来自微博网页版

瑶海区将迎来一个全新商业，名称很时尚：X-COM聚合里定位为合肥首个「精致烟火气」社区商业，是在原来的信地城市广场进行投资和改造的全新商业项目，按规划B1-2F聚焦品质生活与风味食集，3F-4F及屋顶：布局松弛疗愈、潮趣运动与宠物友好空间。

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2026-06-25 17:49来自微博网页版

绿城咏溪雲庐已经交付了，大家先看一下交付卖家秀，看看品质是不是和你想象的一样！

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2026-06-25 16:40来自微博 weibo.com

合肥的故事，是一部拼搏向前的奋进史。过去十年间，合肥GDP从6200亿元增长到14200亿元，全国排名从第28位升至第18位，连跨8个千亿台阶，跃进10个位次。每一组数字的拔节生长，都跳动着这座城市永不熄灭的奋斗之火。但高速增长的数字之外，一座真正有生命力的城市，还要有可触摸的烟火、可安放的归属

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2026-06-25 16:24来自微博网页版

天气越来越热之后，广州一批买了高窗墙比、大面玻璃幕墙房子的业主开始心疼电费了，中央空调满负荷运转，电费堪比天价。现在为了追求颜值，玻璃越用越多、越用越大，确实好看，这一点无容置疑，谁看到不喜欢呢，但背后隔热防晒效果不佳也是不容忽视的真相。其实还有一点，个人觉得大玻璃窗如果没有好

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2026-06-25 16:03来自微博网页版

原来这就是新高考模式下的赋分制，家里没有参加高考的学生还真没有了解过。

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2026-06-25 15:23来自微博网页版

庐阳区“五一小学”正式更名为“合肥市六安路小学清澜分校”。至此六安路小学教育集团拥有了7大校区。

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2026-06-25 15:22来自微博网页版

滨湖集团举行AI线上发布会，原滨河湾A地块案名：滨河府，罍街地块案名：金宁府滨河府为采用新计容规则的纯改善楼盘，规划9栋洋房和小高层，小高层户型约122到139平，洋房户型约159到183平。金宁府采用小高+洋房规划，共8栋住宅楼，户型约136-176平。图1-图3为滨河府，图3-图6为金宁府。

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2026-06-25 14:28来自微博网页版

安徽高考，历史科目类600分以上3121人，物理科目类650分以上的考生6190人，真吓人，越来越卷了！

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2026-06-25 11:35来自微博网页版

招商庐州臻境外立面效果出来了，虽说没有招商玺惊艳，但在庐阳区依旧是独一档的存在了，这个项目可能仅有的不利就是容积率和安置楼栋了吧。

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2026-06-25 11:21来自微博网页版

这个分数能上清北吗？

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2026-06-25 10:34来自微博网页版

罍街旁边的滨投BH202512号地块效果图，从图上看大面积玻璃幕墙外立面非常吸睛，规划8栋住宅，配套非常好，北侧就是罍街、西侧是罍街南区，将会是滨投全新府系产品。

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合肥班长

2026-06-25 10:09来自微博网页版

2026年安徽高考分数线发布，特殊类型历史类522分（较2025年+7分）、物理类514分（持平），本科历史类490分（较2025年+13分）、物理类451分（较2025年-10分）。

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合肥班长

2026-06-25 09:34来自微博网页版

看来这个行业也依然无法取代房地产，房地产低迷这么多年，目前还是没有看到能顶替的行业出现。

6月车市，崩得比预期还狠。 6月1-21日，乘用车零售91.3万辆，同比-23%。批发99.9万辆，同比-14%。新能源零售58.3万辆，同比-10%。去年6月有政策恐慌性购买（购置税减半到期），6.18促销不给力，没有集中爆发。油价高企，用车成本吓退潜在买家，最夸张的是：燃油车生产同比-44%，混动-16%。车企已经

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合肥班长

2026-06-25 09:31来自微博网页版

就算是上海，二手房依然是200万总价以下的成交最多，基本接近半数，300万以下在70%左右，而动辄上亿的成交是有，但数量很少，不过这些房源广告效应很好、利于传播，所以在印象中大家就觉得上海高不可攀。

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2026-06-24 20:24来自微博网页版

城建梓桐院实景挺好看的，不仅有别墅、叠墅，还有第四代住宅。

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2026-06-24 20:00来自微博 weibo.com

此前班长和大家一起看过中铁开发的五号院、臻庭等项目，综合表现在同期、同类产品中都是佼佼者。去年，滨湖区省府东板块中铁璟和院交付，据了解项目在建设过程进行了大范围品质提升，那最终会呈现什么样的品质？今天我们一起来看看！发布了头条文章：《品质领跑同期，实探省府板块中铁璟和院！》

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2026-06-24 16:57来自微博网页版

路边社消息：合肥一中或再添新校区！蜀山区石牛路与蜀山路交口规划的高中用地，据说大概率是合肥一中新校区。地块面积100.491亩，容积率1.5，建筑密度35%，绿地率35%，规划会教育用地。

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2026-06-24 15:04来自微博网页版

看到这个竟然真有点喜欢，特别是现在车位越来越低的情况下，如果买了2个车位，这个确实能更有效的利用起来，安装两个轮胎、作成房车形状也规避了相关风险，就是不知道这个造价是多少。

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2026-06-24 10:21来自微博网页版

不允许提前全市掐尖后，滨湖寿春中学热度明显低了后多，旁边几所中学比如46中本部、48中滨湖之前一直被掐的太厉害了，由于离家近，很多成绩好的都会提前考寿春试试，不允许掐尖后，明显能看到此起彼伏的局面出现! 图源@飞虎合肥

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2026-06-23 20:00来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《老旧小区，需加快适老化改造！》 http://t.cn/AXSV8lZW

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2026-06-23 17:54来自微博网页版

华润合肥10大万象商业！

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2026-06-23 10:29来自微博网页版

从北雁湖片区城市更新策划意向图上看，北雁湖东北侧规划了好多居住用地，图上看以底密为主，未来可能会是新的高端楼盘聚集区。

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合肥班长

2026-06-23 10:26来自微博网页版

2026年安徽大学本科招生计划增至9500人，较上一年度新增500个名额。

#高考志愿填报# 扩招500人！2026年安徽大学本科招生计划增至9500人为落实国家与安徽省高等教育提质扩容战略部署，满足各地学子圆梦优质“双一流”高校的求学心愿，2026年安徽大学本科招生计划增至9500人，较上一年度新增500个名额。

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2026-06-23 10:22来自微博网页版

玉湖云镜旁边的高中用地会是什么学校呢？之前规划的合肥十中长江路校区听说没有了，会不会移到这个位置呢？还是就是安生学校扩建？

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2026-06-23 09:20来自微博网页版

滨投滨河湾A地块（滨河府）规划有洋房和小高层，面积122-182平不等。

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2026-06-22 20:00来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《2026年-2028年，合肥新增9所高中！》 http://t.cn/AXSbbr6g

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2026-06-22 17:02来自微博网页版

没有看错，这确实是官号发布的。[点赞[点赞]]

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2026-06-22 16:59来自微博网页版

肥西首个配售型保障性住房“云启时光”，目前正在进行验收，这个位置、这种产品基本上被收购是最终结局，毕竟这个位置正常商品房都卖不掉，谁又会在肥西买这种保障性住房呢？

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合肥班长

2026-06-22 10:44来自微博网页版

节前直播探访大富鸿瑞府时，我发现项目在户型设计上亮点颇多：起步129㎡户型，厨房采用H型双动线布局，可满足多人同时操作，做饭效率高、居住体验佳；北侧设备平台实为独立北阳台，还预留了上下水管道，实用性拉满；北向卧室开间充裕，并非局促的凑数设计；边户的主卧与主卫均配备转角热弯玻璃，观景

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2026-06-22 10:03来自微博网页版

东部新中心新地标即将建成，老的两的地标支撑太多年了，终于可以闲闲了。

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2026-06-20 21:30来自微博网页版

“合肥市实验高级中学采用稀缺的单一独立校区办学模式，全程不设立任何分校区、托管校区及合作分校。”这句话是什么意思，是指集团化办学、分校区后期又会逐步缩减或取消？

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2026-06-18 20:14来自微博 weibo.com

纵观春节后合肥二手房市场，3至5月整体成交热度远超前两年同期，5月成交量虽环比小幅回落，但同比大幅上涨36%，全市成交均价小幅上涨，多个区域房价走高，滨湖、政务连续两月涨价，肥西实现量价齐升。近一年来合肥二手房挂牌量持续缩减，市场供需逐步平衡。刚需房源依旧是成交主力，购房需求结构稳定

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合肥班长

2026-06-18 14:52来自微博直播平台

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空间、细节深度解析，带你看看瑶海头部楼盘品质表现！ http://t.cn/AXa81Uz4 http://t.cn/AXa81Uv8

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合肥班长

2026-06-18 14:16来自 iPhone 16 Pro

招商玺这个外立面确实很好看！

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合肥班长

2026-06-18 14:07来自 iPhone 16 Pro

大富这个全铝板的外立面确实还挺好看的，而且南北立面用料都一样的，一会15点我们来直播带大家看看！ http://t.cn/AXa81Uv8

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合肥班长

2026-06-18 11:31来自微博网页版

科技住宅保值率这么高吗？滨湖环湖CBD皖新朗诗绿郡品质也算不太高、房龄也不小，30多层的大高层还能卖到2.68至3.56万； 5月份成交1套141平大高层，单价3.56万、总价502万，能花这么高价买，一定是真爱了吧！

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合肥班长

2026-06-18 09:32来自微博网页版

虽然涨的不算多，但二手房价确实涨了，市区9个区域里有6个区涨了，三县里肥西也涨了。

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合肥班长

2026-06-18 06:30来自微博直播平台

空间、细节深度解析，带你看看瑶海头部楼盘品质表现！ http://t.cn/AXa81Uz4 http://t.cn/AXa81Uv8

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合肥班长

2026-06-17 20:00来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《在合肥，上高中越来越容易了！》 http://t.cn/AXaHflMZ

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合肥班长

2026-06-17 17:56来自微博网页版

安徽博物院蜀山馆（新馆）将在每周六、周日及法定节假日实行实名预约参观制度！

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合肥班长

2026-06-17 14:54来自微博网页版

巢湖的咏芳堤可以学习这个景点，要是精细化建设一下，应该比这个更漂亮、更辽阔！

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合肥班长

2026-06-17 14:38来自微博网页版

原来水系景观维护成本这么高，难怪很多小区交付后水系就直接关停或仅节假日开一下。

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合肥班长

2026-06-17 10:52来自微博网页版

感觉哪个行业都没有中介行业卷，我们楼下500米的一条街，就开了10家中介门店，甚至一张照片里就有4家门店同框，可以说是面对面竞争了，压力可想而知。所以也呼吁大家在看房时对中介工作人员多一点理解和包容，夏日炎炎的，都是为了养家糊口，大家都不容易！

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合肥班长

2026-06-17 10:31来自微博网页版

小区大门这里的便利店改成了中墅中介门店，旁边一点的商铺真的开了一家蜜雪冰城，看来我是有眼光的，但是没有行动力。[泪奔] http://t.cn/AXaj0r6s

小区正门口这个店面盘下来搞蜜雪可有搞头？没有转让费了，房东直租！

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合肥班长

2026-06-17 10:26来自微博网页版

合肥市第八中学枫林校区扩建后可达到270亩，项目总投资约2亿元，正对现有校舍进行全方位升级改造，涵盖教学楼、图书馆、体育场及多栋学生公寓。枫林校区2026年秋季首批计划招生400人。其中，提前批次160人，涵盖美术、音乐、体育等艺体特长生，并将组建中学生交响乐团；普高批次240人，并设有指标到校

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合肥班长

2026-06-17 10:20来自微博网页版

蔚来的崛起，合肥乡亲是掏了真金白银支持的，希望也给合肥购车者更多的福利政策！

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合肥班长

2026-06-17 09:03来自微博网页版

运河沿线文旅策划、十里画廊这些开会都开好多次了，不知道什么时候有实质性的进度！

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2026-06-17 07:36来自 iPhone 16 Pro

真可怕，不是二手房，是新房！

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2026-06-16 12:30来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《合肥好房子标准，正式发布！》 http://t.cn/AXaNuYLi

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合肥班长

2026-06-16 12:09来自微博网页版

之前反复提及的车位大小问题，在即将发布的《合肥市好房子技术导则》上终于改进了，要求车位宽度在《车库建筑设计规范》上增加 0.10 米，这样三车位连排的话，就增加了0.3米，实用性大大增强，现在车子越来越大，相关部门顺应趋势，积极改进，点赞！

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合肥班长

2026-06-16 11:07来自微博网页版

110平做六室两厅两卫，还有专门的入户花园、家政间，没有暗卫，客厅和主卧室都是全景舱，这也太夸张了。

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2026-06-16 11:00来自微博网页版

618 马上到了，但今年618最大的羊毛，不是购物，而是买房！ http://t.cn/AXaNamUa

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合肥班长

2026-06-16 09:29来自微博网页版

2026年6月15日，合肥市统计局发布2025年末分县区常住人口数据：1000.5万人，比上年增加0.3万人。

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合肥班长

2026-06-15 20:00来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《政务东又有红盘交付，实探中海臻如府！》 http://t.cn/AXaoSknL

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2026-06-15 14:54来自微博网页版

保利一环河滨项目正在招聘销售顾问，感兴趣可以打电话试试！

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2026-06-15 10:22来自微博网页版

很好奇，会有哪些人去吃印度餐厅，平时都不刷短视频吗？[笑cry][笑cry]

南京仙林派出所和城管对印度餐厅和外籍人员进行了处罚，点赞[赞] 2026年6月12日，南京仙林大学城某印度餐厅门前，约20名外籍人士无报备开展所谓“洒红节”活动，抛洒彩色化学粉末，污染路面，影响行人通行。仙林派出所和城管到场制止，责令立即停止抛洒行为，组织清理污染区域。处罚措施： ①餐厅

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2026-06-15 10:19来自微博网页版

天下锦城又在开始更换物业了，2023、2024年前物业公司龙湖物业5次提交书面退场申请，得以在2025年1月1日退场，华地物业提供应急物业服务，最终同样因为物业费收缴率问题而离场。本次第一中标候选人为北京瑞赢酒店物业管理，报价1.44元/平；第二中标候选人为碧桂园生活服务，报价1.95元/平，第三中标候

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2026-06-15 09:59来自微博网页版

合肥市第四十八中学滨湖教育集团招收足球特色班，对口小学怎么变成了师范附属第二小学和合肥市习友小学，习友小学怎么成了对口小学？

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2026-06-15 09:50来自微博网页版

合肥高新未来学校

中科大附中讯飞小镇校区加挂了合肥高新未来学校(筹)的牌子！

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2026-06-15 09:17来自微博网页版

肥东县2026年城区公办小学学区划分示意图！

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2026-06-15 08:53来自微博网页版

保利河滨地块（48中本部）这栋苏式建筑被保留了下来，未来将改造成公共服务配套用房，保利其实可以好好改造一下，把实景示范区放这里面，应该还是很有特色的。图源@合肥长老说

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2026-06-15 06:16来自微博网页版

一六八少荃湖中学和本部一样属于省示范高中，不过不同的是有指标到校，首批招收1000名新生。

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合肥班长

2026-06-14 21:06

中科大附中讯飞小镇校区加挂了合肥高新未来学校(筹)的牌子！

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