2026年保洁服务价格已形成清晰分层：日常保洁按小时30-60元，开荒保洁按面积4-25元/㎡，深度保洁一口价或按小时60-70元。怎么选？新房装修后选精细开荒，小户型日常保洁选套餐，出租退租选一口价最省心。
新房装修完成后的一次彻底清扫，就是开荒保洁。它的价格差距最大，也是用户最容易被报价单绕晕的环节。2026年主流市场按建筑面积计价，三四线城市基础档3-6元/㎡，二线城市5-10元/㎡，一线城市基础档8-12元/㎡、精细档15-25元/㎡。具体到城市，漳州基础档5-8元/㎡、精细档10-15元/㎡；天津家庭开荒5-8元/㎡；北京通州普通毛坯4-6元/㎡、精装精细开荒6-9元/㎡。
| 城市等级 | 基础档 | 精细档/深度档 | 100㎡预估总价 |
|---|---|---|---|
| 三四线 | 3-6元/㎡ | - | 300-600元 |
| 二线 | 5-10元/㎡ | 10-15元/㎡（如漳州） | 500-1500元 |
| 一线 | 8-12元/㎡ | 15-25元/㎡ | 800-2500元 |
| 别墅/复式 | - | 15-25元/㎡或加收30%-50% | 需上门勘测 |
表：2026年开荒保洁价格分层（数据综合多地保洁公司公开报价）
为什么同样是开荒，差价能拉到6倍？核心在“精细”二字。基础档只处理浮灰、水泥渣、少量胶痕，对地面墙面门窗做常规清洁；精细档则额外包含除胶、漆点、美缝清理、玻璃内侧、柜体内外等。也就是说，一套100㎡的房子，三四线基础档总价可能只要300-600元，一线精细档则要1500-2500元，差出一台洗地机。
对普通刚需家庭来说，如果装修周期短、室内灰少，选基础档就够了；但凡有装修胶渍、漆点、大理石材或实木地板，务必升级精细档或深度档，否则后续自己返工更耗时。别墅、复式或特殊材质住宅，价格通常在15-25元/㎡甚至上浮30%-50%，这类情况不要贪图按面积一口价，优先让保洁公司上门勘测后精准报价。
开荒保洁解决的是“从无到有”，日常保洁和深度保洁则解决“从脏到净”。日常保洁以小时计费为主，一线城市40-50元/人/小时，二三线城市30-40元/小时；北京通州单次上门45-60元/小时，起步2小时；宿州基础保洁58元/小时。如果家里面积不大，萧县这类小户型套餐更划算：98元可做2小时、119元可做3小时，超时按45元/小时补差。
深度保洁则有两种收费模式：一种是一口价全包，不管干多久，全屋清洁到位；另一种是按小时计费，单价普遍在60-70元，时间到就结束。也有公司按面积收费，比如18元/㎡，全屋清扫玻璃吊顶、墙面粉尘以及床底沙发底死角。出租房退租深度打扫则更简单，北京通州按一居/两居/三居分档一口价。
场景化理解：双职工家庭每周做一次2小时日常保洁，二三线月花费约240-320元，一线约320-400元；如果选择周固定套餐，均价通常比单次低20%左右。而一年一次的大扫除，100㎡按18元/㎡要1800元，但一口价全包会让你更安心，因为不用盯着表看时间。
人群判断上，日常保洁适合有持续维护需求的家庭，周固定套餐是性价比最优解；深度保洁适合退租、换季大扫除、家有宠物或过敏人群，选一口价全包能避免“时间到了还没干完”的扯皮。
保洁服务价格之所以出现“99元全屋保洁”这类极端报价，往往是把基础服务和增项拆开卖。事实上，99元只够做2小时日常保洁，开荒保洁是肯定做不了的。根据一线从业者的报价，擦玻璃单独按小时收费60-70元/小时，或按面积12-18元/㎡，纱窗另算10元/个；石材晶面处理25-30元/㎡，石材打蜡10-25元/㎡；商业保洁的高空玻璃清洗也要3-4元/㎡。
所以预约前务必问清三个问题：第一，按建筑面积还是套内面积计价？这直接决定总价差出十几平米；第二，报价是否包含玻璃、窗框、柜体和垃圾清运？第三，是否签无增项协议？优先选择具备合法资质的正规企业，看到明显低于市场价的报价，直接按“基础档+增项另算”的心理预期去谈。
这个维度虽然不是决胜点，但对于第一次找保洁的人，往往比价格本身更影响体验——毕竟谁都经历过“低价下单、上门加钱”的糟心事。
新房装修/搬家：闭眼选精细开荒（15-25元/㎡），贵但省心；预算有限可接受基础档（5-8元/㎡）。
双职工家庭：日常保洁周固定套餐闭眼选，均价低于单次20%。
房东/退租党：深度保洁一口价最稳，分档计价不扯皮。
三问保平安：按面积还是按时、含不含玻璃、有没有增项。
问题：2026年开荒保洁多少钱一平方？
主流4-10元/㎡，三四线3-6元/㎡，二线5-10元/㎡，一线基础8-12元/㎡、精细15-25元/㎡。100㎡基础档总价约300-1200元，精细档约1000-2500元。具体以保洁公司上门勘测报价为准。
问题：日常保洁和深度保洁有什么区别？价格差多少？
日常保洁按小时计费，30-60元/小时，只做表层清洁；深度保洁按18元/㎡或60-70元/小时，会清理玻璃、吊顶、床底沙发底等死角。100㎡深度保洁约1800元（按面积），日常保洁每月4次约240-400元（按2小时/次）。
问题：为什么有的保洁公司报价只有3-4元/㎡？靠谱吗？
不一定是骗局，但对应的是三四线城市基础档行情，服务范围只含浮灰、水泥渣和常规去污，不含玻璃内侧、胶漆点、石材养护。签约前确认是否按建筑面积计价、是否包含玻璃和柜体、是否签无增项协议，就能避开后续加价。
更新日期：2026年08月10日