最近但凡有朋友认真跟我谈惠州前景想下手时，我总是建议他先去了解下周边的二手行情。
2006年是深圳一二手房分水岭，该年度两者交易量几乎持平。2007年起，二手房开始成为深圳楼市的主流。
深刻理解一二手房分水岭的含义，对于理解房产投资的底层逻辑具有特别重大的意义。
链家《2016深圳楼市大数据》有一段文字这样描述惠州市场：惠州只有惠城区二手房成交较多，而大亚湾、惠阳、惠东等区域二手房成交甚少，其中2015年大亚湾一手新房成交超过4万套，二手房仅1800套左右。