萝岗福山垃圾焚烧场对知识城楼市及发展的影响，有什么看法？

一、【福山循环经济产业园，即垃圾处理场项目】图一选址于黄埔区福山村，距离目前广州最大生活垃圾处理设施【兴丰生活垃圾填埋场】以东约3公里的距离。福山垃圾焚烧厂一旦投产使用，兴丰垃圾场也将会封场，不会再接纳原生垃圾填埋，对于兴太路沿线居住的人群算是一个福音，垃圾臭味会减少。

二、这个广州东部固体资源再生中心，计划于2019-2020年完工，即在未来两年就会投入使用。其实不止中新知识城，还有长岭居、科学城，相信对这些板块的影响是有的，但影响有多大？范围有多广？是心理层面还是生理层面？现阶段还不能确定。再者，楼市以及板块的发展受诸多因素影响，垃圾焚烧场只是其中一个因素。仅仅从楼市的角度，我认为知识城的利好是多于利空的，而且价格仍然属于洼地，未来一年会迎来价值重估。

三、福山循环经济产业园的是广东省重点项目计划之一，备受瞩目，一方面要经过环评（环评报告称全部属于可控可治范围），另一方面相关的技术水平也会更先进、科学、环保的，所以该项目的运营一定会严格按照环保标准来执行。据了解，项目会采用“焚烧发电综合处理工艺”，不会像传统填埋垃圾那样产生的恶臭气味。当然，在垃圾焚烧的过程中，周边或多或少会受到烟气、飞灰的影响。

四、根据规划批前公示内容，这座包含广州最大生活垃圾焚烧设施的综合处理项目集垃圾处理和环保教育等多项功能于一身。为了消除市民对垃圾焚烧的恐惧，自李坑二厂（第一资源热力电厂二分厂）落成，已规划所有垃圾焚烧项目均设立科教原地的方针，向广大群众科普垃圾处理的知识。（图二，效果图）

五、通过以上的信息，可见官方对该项目建设、运营、管理的充满信心和慎重的态度，并积极去面对舆论的压力和解决大家的疑虑，所以我们也应该对该项目有点信心，相信政府和相关监督部门在日后能严格管理好焚烧厂，减少项目对周边居民带来的影响。

附上：其他国家/地区较为成功的垃圾处理场项目。

【新加坡🇸🇬，实马高岛】图三
新加坡本岛的南部海岸曾经是一个渔村。在政府买下了居民的股份制后，使马高岛成为了城市主要废弃物的堆放和焚烧厂。十几年前，这个地方被改造成了自然保护区，周围散布储存灰烬的防渗膜。现在，海岸上有一座珊瑚礁，周边充满了海洋生物，而鸟类和红树林则遍布海岸。

【美国🇺🇸，布法罗自然保护区】图四
布法罗自然保护区位于距离市中心布法罗3英里处。它建立在一个垃圾填埋场的上面。公园占地264英亩，是鸟、鹿、鱼和其他沼泽生物的栖息地。不少鸟类观察家、摄影师或是休闲漫步的人们在此逗留。

【美国🇺🇸，Trashmore山峰（弗吉尼亚海滩）】图五
Trashmore山峰实际上是由一堆压缩的垃圾覆盖上清洁的泥土所构成的。这个地方精心策划，打造成包括各种各样的娱乐场所：篮球场，溜冰场，野餐……现在，Trashmore成为了弗吉尼亚海滩的一个备受欢迎的旅游景点。

以上，部分资料来源百度。