【赤峰公积金贷款政策调整 权威解读看这里！】

9月1日市政府出台了《关于进一步规范赤峰中心城区房地产市场秩序的实施意见》，这是近年来赤峰市政府在房地产调控方面出台的力度最大一个文件，其中涉及到对现行公积金贷款政策进行适度调整。

市住房公积金管理中心主任李林蔚：“公积金贷款政策总原则是每个购房人家庭，最多使用两次公积金贷款，单笔贷款总额度不能超过80万，具体的比例如下，在中心城区没有住房的，也没有使用过公积金贷款的，首付款比例是30%。在中心城区使用过一次公积金贷款，但是没有住房的，首付款比例不低于40%。”

另外，购房人家庭在中心城区有1套房，且未使用过住房公积金贷款的，首付款比例不低于40%；购房人家庭在中心城区拥有1套住房，且使用过一次住房公积金贷款的，首付款比例不低于50%；购房人家庭在中心城区拥有2套及以上住房，首付款比例不低于60%。

市住房公积金管理中心主任李林蔚：“这次公积金贷款政策进行调整，主要有以下几个好处，一个是保护刚需人群和改善性住房人群，打击炒房行为，第二是体现公平公正的原则。对于使用公积金次数多的，首付款比例较高，贷款比例就要下调。对于没有房子，或者说使用公积金次数较少的，公积金贷款比例要高一点。”

这就意味着，购房家庭名下无住房贷款记录，包括商贷、公积金贷款，且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理，凡不属于首套房情形，则被核定为是二套房，按二套房政策办理。此次公积金贷款政策全面收紧，对刚需人群影响较大。

市民李雪：“最近听说公积金贷款有所调整，首付比例比以前提高了，而且还要到房管局查看到底有几套房，那我现在正在办理个人公积金业务，也是首套房，会受到影响吗？”

对于市民的这些担心，市公积金管理中心的工作人员也给出了解答。

市住房公积金管理中心主任李林蔚：“”在这之前有一部分人已经在公积金中心，被公积金中心受理，在电脑里录入了，正在办理过程中，这部分人需要使用原有的公积金贷款政策，还有一部分人到公积金前台已经咨询过，现在正在准备她的购房的前期工作。比如说网签合同 付首付款，这一部分人也要执行原来的贷款政策，这就是公积金政策，每次变化之前有一个缓冲期。”

此次公积金调整政策只针对红山区、松山区（包括新城区）、赤峰机场以东的喀旗区域。其它旗县区仍然执行原来的贷款政策不变。