#东莞身边事#【14.38亿元！东莞本年度首宗商住地成交】日前，万江街道石美社区一宗地出让，历经62轮竞价，最终中海地产以14.38亿拿下万江2.5万平方米地块，折合楼面价16089元/㎡。 据悉，这是东莞出让本年度首宗商住地。
万江石美社区挂牌出让的地块，挂牌编号为2019WG007号，地块面积为25534.59平方米，规划用途为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地、C2商业金融业用地)，最大容积率为3.5。 该地块西侧为新城东路，南侧为新城大道，东南侧为银龙北路。值得一提的是，该地块沿着银龙路往南可直达东莞黄冈理想学校、万江中学、家汇生活广场等教育、商业配套以及东莞总站，距离南城行政中心约20分钟车程。
该地块起拍价为81786万元，加价幅度为1000万元，最高限价为149520万元。这一地块竞拍情况如何？据了解，从4月15日开始，有房企对此地块进行报价，不过单4月17日就进行了55轮竞价，上午10时许，最终中海地产东莞投资有限公司以143786 万元拿下，楼面价为16088.65元/㎡。
据了解，在成交后 30 日内由东莞土地储备中心将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。该地块的开发建设期 为 3 年，宗地建设项目在 2020 年 5 月 22 日前开工，在 2023 年 5 月 22 日前竣工。