归纳一下：
以下内容可拿走，但要标明出处作者，不接受任何洗稿或盈利行为，阅读完本条，人人都能做房V
1、（1.）18年初市场“见顶到见底，19年初回升具体时间预判”看这几条http://t.cn/AisdyY4d http://t.cn/EohsNjK http://t.cn/AiQHenVz，（2.）猜法拍游戏 A http://t.cn/Aid1L6aU B http://t.cn/Aid1LT0i C 在评论 http://t.cn/Aid1yV3a
2、“二手法拍、新盘人数细节预判汇总”看这条http://t.cn/EcEZtNd
3、城市总价中位数和总价天花板关系（1）18年2月这条总结 http://t.cn/AigO66Yl（2）“板块总价天花板”计算 Ahttp://t.cn/RnA7XwA B http://t.cn/AiDk7LHj（3）总价中位数和总价天花板关系http://t.cn/EoZXkCX （4）天花板分析http://t.cn/AiDkwhJ1 其他微博搜“总价中位数，总价天花板”讲很多了 （5）“总价中位数”导致“总价天花板”购买力衰竭区 http://t.cn/AikVTl95
4、学区房价格怎么定义（1）、http://t.cn/EoZXkCi （2）、如何找出不熟城市学区房http://t.cn/AiW1PNgm（3）、学区房价值判定http://t.cn/Aidz2pqK
5、法拍http://t.cn/EoiiaWI
6、车位http://t.cn/Ru7s5OS
7、新盘如何定价 http://t.cn/EKNarkb
8、车与不动产合理比值 http://t.cn/EKNarkG
9、各类房产分类 http://t.cn/EKNarkV
10、商铺（1）选筹注意 http://t.cn/E9zxOTN （2）商铺土地物业租金谈判 http://t.cn/Aisccdf2 （3）土地型物业，控制空置率前提提高租金 http://t.cn/AiscVNHu
11、天府新颜值逻辑（1）http://t.cn/E9KNqSr （2）http://t.cn/AircGCI5 （3）http://t.cn/AircGer8
12、老破低于土地价是否不合理？http://t.cn/E9K081w
13、如何挖优质二手？http://t.cn/EChvLBK
14、旅游地产 http://t.cn/EChvKmv
15、隔断概念 http://t.cn/Ai9DnScy
16、515前的看法 http://t.cn/AiNVPPLF
17、515后的看法 http://t.cn/EhE58In
18、对市场了解的等级 http://t.cn/Aip6N8dr
19、同城同租售，用租金大概估算房屋总价 （1） http://t.cn/Aip6pSSY （2）http://t.cn/AiERDV65（3）租售以外影响价格的条件 http://t.cn/AiB8pTa2 （4）溢价高富帅属性 http://t.cn/Aigtb8jj
20、新房价和二手价没有关系，二手价不涨，新房涨是假涨（1）http://t.cn/AisSPhFZ （2）http://t.cn/AiWv3302 （3）新房癌http://t.cn/Air0u87K
21、总价决定客群 http://t.cn/AijMh0yR
22、地王往事http://t.cn/AijM7pLB
23、15年～18年初整轮行情回顾http://t.cn/RuTVobH
24、19年下半年判断 http://t.cn/AijMhGHJ
25、较高总价全城成交http://t.cn/AiYPKQMA
26、择时时机，重要度高于涨幅http://t.cn/AiYPKDTb
27、成都下轮价格预测http://t.cn/AiQHCbue
28、南京是成都下个价格台阶 http://t.cn/Ai1Dbv98
29、哪些地铁站与房价关联大？ http://t.cn/AiBnozHE
33、金融城三期 http://t.cn/AigjtjF7
30、总价中位数与每轮总价天花板关系 ，现在买多高总价下轮涨幅自住双优？http://t.cn/AiBB1dib
31、成交量大≠潜力大http://t.cn/AirdmQpl
32、成都有无泡沫？用零泡沫东京比较价格 http://t.cn/AirdB8wQ
33、流动性讨论 http://t.cn/AigF2Feu
34、成都下一轮单价和总价天花板测算数值 （1）单价 http://t.cn/AiQHCbue （2）总价http://t.cn/Aie0QdGM
35、老破小是城市价格基石（1）老破小价格计算 http://t.cn/Aie0EsXr （2）成都老破吻合全国价格比值，具体计算看这条http://t.cn/AisdLMjt
36、选房避雷http://t.cn/AieRyrkI
37、多巴胺=人性（1）http://t.cn/AiDwsi5o（2）http://t.cn/AiDwFfl1
38、预期、规划不等于涨幅好。我理解的投资，学会比价http://t.cn/AiDwsFsO
39、工资、租金和房价之间的关系 http://t.cn/AiDDfwI1
40、“二手每年涨幅不超过5%”有什么影响 http://t.cn/AikT5Ibm
41、投资选择涨幅还是涨额？ http://t.cn/AiFZS1TS
42、区分：收入是收入，资产低资产 http://t.cn/AiFtrbsE
43、均价的作用（1）http://t.cn/AiszwfXi （2）http://t.cn/AisSIveU
44、城市化率接近尾声，未来板块价值很难再次更迭 http://t.cn/AiszAUr5
45、容积率怎么看 http://t.cn/AisbNNk1
46、别墅价值是土地 http://t.cn/AiscVAMo
47、各个城市套均面积相似，用城市租金中位数算出城市单价的方法 http://t.cn/AisadQAg
48、低租房源是比价指标，不谈年化收益http://t.cn/AisWvjyd
最后，说租金总有人不屑，可能认为房租就是“几K租金”，尤其低租房源，一月3K当然不在乎，涨幅更重要。但要知道，学人高撬杠，融资成本高，N年后低总价房源涨的抛去资金利息，能赚多少？热门大型商铺房东年租是百万起跳；土地类大型物业类房东不少千万起跳，下图某园区年前一大租户搬走，空置1万平，园区有DY贷利息一年500万，招商空3月少收100多万，抵上一套刚需5年涨价总额，现在看租金重要吗
