【宁波二手房买卖重大变化：先办按揭再过户 】《宁波市存量房交易资金监管办法(试行)》前天发布，将从11月15日起施行。在新政施行后，二手房交易流程将是这样的：合同网签-银行对买方的按揭贷款申请进行预审-买卖双方在银行办理存量房交易资金监管-房管部门对合同进行网签备案-买卖双方去办过户、交税-银行放款-交房。

这里面最主要的一个变化，是按揭贷款的审批提前了！现在是过户完才去办按揭，以后则是过户之前就要完成按揭审批。http://t.cn/AiuJzZQ3