上一条举例,我故意夸大低价板块涨幅,是为了举例有更直观的对比,结果还有人当真了?
真实情况如何呢?15年低点,九号楼王现在990万清水的当时340万就能拿,时代豪庭四期6栋213的中楼层有1.3万急出(一手1.5~1.8),现在3.3。中粮、南庭小户型、桐壹200的都有1万单价,擎天半岛8K,仁恒也有低于1.5的二手。再看绝对低价:派克60平套二,目前成交1.2,15年6K;四季56平,目前1.4,15年谷底6K。对比哪个涨幅大?个别高赠送涨幅也和以上盘相差无几
不是单价低涨幅大,而是同板块对比是否便宜
如何对比?
『同城同租售』,同类产品,100平卖1.5万能租8K的板块,肯定比100平卖5K只能租1.5K的涨幅大
