【北大资源、当代置业等房企融资成本过高，长此下去必然面临危机】根据易居发布的研究报告，当前，70家重点企业融资成本最高的近15.6%，最低仅4.3%，行业平均水平在7.04%；北大资源、国瑞置业、大发地产、中梁控股、当代置业、银城国际、力高集团、弘阳地产、泰禾集团、中南建设为融资成本最高的十家企业，平均融资成本与最低的TOP10企业相比，是后者的两到三倍。未来，融资能力对企业整体经营的影响呈几何倍数放大，将成为房企发展的能力。这些高成本融资的企业，其盈利能力不一定比融资成本最低的TOP10企业高出两三倍，凭借这种常识我们可以判断，融资成本最高的TOP10企业盈利模式难持续，加上房企利润近年来持续收窄，如果长此下去，必然出现偿债危机。#房地产# #微博钱包#