#安家#中的商经法之10【意向金和定金】
1.所谓意向金，也可称为诚意金。比如，我要买房子，在中介带看几次后对某一处基本确定想买，此时委托中介继续和卖方斡旋。中介也怕白忙活，客户这边也是多头行动，于是要求客户缴纳意向金。如果卖方接受了买方提出的条件，则中介将意向金交给卖方，自动转为【定金】。其价值如名称所揭示的：有明确的意向，谁也别套路谁，大家都是往成的方向去谈；

2.一般会有一个委托期间，在委托期间内，若买方撤销对中介的委托，一般要承担一定的违约金；委托期间结束，如果中介尚未将意向金交给卖家，委托方可要求收回；

3.【安家】中此处剧情有点失真，买方卖方就交易价格、付款方式基本达成一致了，双方也并不反对交付定金。楼山关却说，一般按照行业惯例是签订中介合同后，交意向金然后定金合同。其实，直接把中介合同、定金合同一并签了，就得了。大概是担心，买卖双方在未签订中介合同的情况下，直接当面交了定金，然后跳单吧？

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