@股民honey3 ：光大嘉宝是A股reits第一股，特别看好reits这个方向，这是国内房地产下一个阶段的新玩法，嘉宝也是A股唯一房地产reits（房地产信托基金），可拆细，鼓励持有型，以物业收租分红和卖出变现为主要盈利模式，在物业的股东层面交易，持有物业期限一般超10年，去中介的持有物业，原来给银行的利息加上租金全部变成股东分红了，不需要银行参与。管理机构拿佣金，杠杆可以100倍，物业卖出的时候的溢价是超额收益。美股的reits有的30年100多倍了，港股的越秀房地产信托，也走的超好，最近10年20倍。