【#美国三大股指反弹上涨# #油价涨超4% # #美国房地产市场回暖# 】美国时间周三，美股三大股指开盘时全线反弹上涨，其中道琼斯工业平均指数开盘大涨超过300点。截至美东时间上午10点（北京时间20日晚10点），道指涨幅1.44%，标普500指数上涨1.54%，而纳斯达克综合指数大涨1.80%。

零售商劳氏和塔吉特一季度同店销售利好 油价强势上涨

强劲的市场情绪主要来自三个方面：首先，美国家居装饰零售巨头劳氏（Lowe）发布财报，显示第一季度同店销售额增长了11.2％。另外，塔吉特百货公司表示，线上销量的上涨推动了上个季度同店销售增长10.8%。这两个消息表明，对于一些零售商来说，打击小于预期，并且经济活动有望很快提振。

第二，投资者继续关注各州重新开放经济的进展。到目前为止，新冠病毒确诊人数并没有出现显著上涨。市场认为交通出行活动会进一步回暖，这提振了周三早盘的油价。6月交割的美国西得州轻质原油期货价格与7月交割的伦敦布伦特原油期货的价格涨幅双双超过4%。

第三，美国房地产市场回暖迅速，一个经济数据显示出地产活动的提振：购房活动正在显著上升，而买家重返房地产市场的速度远远超过预期。根据美国抵押银行家协会的数据，上周抵押贷款购房人数较前一周增长了6％。采购量仅比一年前同比下降了1.5％，与六周前的年均下降35％相比，有了惊人的回暖。

经济学家乔尔·坎表示，购房申请从四月份的大幅下降中继续恢复，现在已经呈现出连续五周的上涨。他表示，这是房地产市场在过去两个月疲软之后令人鼓舞的转机。

分析认为，创纪录的低抵押贷款利率，加上疫情封锁期间被强制压抑的需求，加上此次疫情引发的新一轮“离开城市市中心”的心理趋势，正驱使买家回到单户住宅市场。但专家认为，这是否能形成长期趋势还有待观察。（财经观察员 @陈茜inTheValley  、 记者 宋云天）