#济南房产快报# 【大明湖以南低矮民房将拆迁整治！冻结范围及时间确定！】作为济南老城最核心的片区，明府城内两个核心片区冻结了！12月1日，济南市历下区住房和城市建设局发布冻结通告，明确济南古城(明府城片区)城市更新项目冻结范围及冻结时间。此次冻结范围分为将军庙、芙蓉街-百花洲两个地块，冻结期限为2020年12月1日至2021年11月30日，冻结范围内房屋门牌包括副号、旁门及附属建筑物，最终征收范围以征收决定为准。

以上两个冻结范围，在省政府的东西两侧。在不久前公布的古城片区规划中，这两个范围属于“历史文化街区范围”。

目前，这里的用地大部分R3性质，也就是三级住宅用地，其现状多为一两层的民房。根据规划，这里将保留历史文化街区的风貌，同时会进行一些整治提升。未来，片区内大部分用地将是R1性质，也就是一级住宅用地（高端低密住宅），同时相关配套用地也会增加。#济南楼市动态##楼市##济南#